上饒購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于上饒市某小區的房產，房產基本情況如下：

1.房產位于上饒市某小區，具體地址為：____________________

2.房產證號為：____________________

3.房產面積：____________________平方米

4.房產類型：____________________

5.房產結構：____________________

6.房產裝修情況：____________________

二、賣方同意將上述房產出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產買賣

1.買方同意購買賣方上述房產，賣方同意將上述房產出售給買方。

2.雙方約定，買方支付賣方購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.購房款支付方式：____________________

第二條交房時間

1.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將購房款支付至賣方指定的賬戶。

2.賣方應在收到購房款之日起____________________個工作日內，將上述房產交付給買方。

3.交房時，賣方應向買方提供以下文件：

（1）房產證原件；

（2）房屋產權轉移登記申請書；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）房屋驗收報告；

（5）其他相關文件。

第三條房產過戶

1.雙方同意在交房后____________________個工作日內，辦理上述房產的過戶手續。

2.過戶過程中產生的稅費由買方承擔。

第四條履約保證

1.雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。

2.違約責任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔其他法律責任。

第五條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除。

3.如有特殊情況需要解除本合同，雙方應協商一致，并簽訂書面解除協議。

第七條附件

1.房產證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.其他相關文件。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于上饒市某小區的房產，房產基本情況如下：

1.房產位于上饒市某小區，具體地址為：____________________

2.房產證號為：____________________

3.房產面積：____________________平方米

4.房產類型：____________________

5.房產結構：____________________

6.房產裝修情況：____________________

二、賣方同意將上述房產出售給買方，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。

三、為保障買方的權益，確保交易安全，特訂立本合同。

第一條房產買賣

1.買方同意購買賣方上述房產，賣方同意將上述房產出售給買方。

2.雙方約定，買方支付賣方購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.購房款支付方式：____________________

第二條丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的購房款支付承擔連帶擔保責任。

2.如因賣方原因導致買方無法按時收到房產，丙方應承擔相應的賠償責任。

第三條交房時間

1.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將購房款支付至賣方指定的賬戶。

2.賣方應在收到購房款之日起____________________個工作日內，將上述房產交付給買方。

3.交房時，賣方應向買方提供以下文件：

（1）房產證原件；

（2）房屋產權轉移登記申請書；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）房屋驗收報告；

（5）其他相關文件。

第四條房產過戶

1.雙方同意在交房后____________________個工作日內，辦理上述房產的過戶手續。

2.過戶過程中產生的稅費由買方承擔。

第五條甲方權益保障

1.甲方有權要求賣方提供房產的真實信息，賣方應如實提供。

2.甲方有權要求賣方在過戶前辦理房產的抵押權、查封等登記手續的解除。

3.甲方有權要求賣方在過戶后辦理房產的物業管理、水電煤氣等費用的結清。

第六條乙方違約及限制條款

1.賣方如未按約定時間交付房產，應向買方支付違約金，違約金為購房款的____________________%。

2.賣方如提供虛假房產信息，導致買方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.賣方在過戶前，不得將房產再次抵押、出售或進行其他處置。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除。

3.如有特殊情況需要解除本合同，雙方應協商一致，并簽訂書面解除協議。

第九條附件

1.房產證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.其他相關文件。

第十條總結

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高交易安全性，保障買方的權益。

2.增加交易信用，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保交易順利進行，保障自身權益。

2.通過增加權利條款和利益條款，提高交易保障。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、乙方有意向出售位于上饒市某小區的房產，房產基本情況如下：

1.房產位于上饒市某小區，具體地址為：____________________

2.房產證號為：____________________

3.房產面積：____________________平方米

4.房產類型：____________________

5.房產結構：____________________

6.房產裝修情況：____________________

二、買方有意向購買上述房產，中介方作為中介服務提供方，協助雙方達成交易。

三、為保障乙方的權益，確保交易順利進行，特訂立本合同。

第一條房產買賣

1.乙方同意將上述房產出售給買方，買方同意購買該房產。

2.雙方約定，買方支付賣方購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.購房款支付方式：____________________

第二條中介方服務及報酬

1.中介方負責協調雙方達成交易，并提供相關咨詢服務。

2.中介方服務報酬為購房款的____________________%。

第三條交房時間

1.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將購房款支付至乙方指定的賬戶。

2.乙方應在收到購房款之日起____________________個工作日內，將上述房產交付給買方。

3.交房時，乙方應向買方提供以下文件：

（1）房產證原件；

（2）房屋產權轉移登記申請書；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）房屋驗收報告；

（5）其他相關文件。

第四條甲方違約及限制條款

1.買方如未按約定時間支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的____________________%。

2.買方如提供虛假信息導致交易無法完成，應承擔相應的法律責任。

3.買方在交易過程中，不得泄露乙方個人信息，否則承擔相應法律責任。

第五條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除。

3.如有特殊情況需要解除本合同，雙方應協商一致，并簽訂書面解除協議。

第七條附件

1.房產證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.其他相關文件。

第八條總結

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保交易安全，保障乙方房產順利出售。

2.