甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

物業服務合同期滿后續約問題二零二五年甲方（物業服務方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業服務合同期滿后續約問題1.合同期滿甲方與乙方簽訂的物業服務合同將于______年______月______日到期。2.續約意愿甲方與乙方均有意愿在合同期滿后繼續簽訂物業服務合同，共同維護物業管理區域的環境和秩序。二、續約條件1.服務內容續約后的物業服務合同內容應與原合同保持一致，包括但不限于保潔、綠化、安保等。2.服務標準續約后的服務標準應符合國家相關法律法規及行業標準，確保物業服務質量。3.價格調整續約后的物業服務費用應根據市場價格和成本變化進行合理調整，具體調整方案由雙方協商確定。三、續約流程1.協商甲方與乙方應在合同期滿前______個月開始協商續約事宜，確保有充足的時間完成續約工作。2.簽訂雙方協商一致后，應在合同期滿前______天內簽訂新的物業服務合同。四、違約責任1.甲方違約若甲方未能按照約定履行續約義務，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約若乙方未能按照約定履行續約義務，應向甲方支付______元違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業服務進行監督和檢查，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方改進或采取補救措施。有權根據物業管理需要調整服務內容，但應提前通知乙方，并取得乙方的同意。義務：在合同規定的時間內提供符合約定的物業服務，確保物業管理區域的安全、整潔和有序。為乙方提供必要的協助，如幫助解決業主的合理訴求等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、標準、內容和方式提供服務。對甲方提供的與物業服務相關的業主信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、服務驗收與評價1.服務驗收乙方應在服務完成后，按照合同約定的方式和標準進行自檢。甲方應在收到服務報告后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽查或全面檢查的方式。2.服務評價甲方有權對乙方提供的服務進行評價，評價結果作為下一年度服務費用調整的依據之一。如乙方服務評價不合格，應采取措施進行整改，并在下一個服務周期內達到合格標準。七、服務費用與支付1.服務費用物業服務費用應根據物業管理區域的實際情況和服務內容進行合理確定，具體費用由雙方協商確定。2.支付方式甲方應按照合同約定的方式和時間支付物業服務費用。如有分期支付的情況，具體支付時間由雙方另行書面約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故減少或停止提供物業服務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供物業服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。如乙方提供服務存在重大失誤或違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。九、合同續約與解除1.續約本合同的續約需經雙方書面協商一致，并簽訂書面續約協議。續約協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方物業服務信息、技術資料以及其他機密信息（包括但不限于服務流程、業主信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___