2025房地產代理銷售合同范本精選房地產代理銷售合同本房地產代理銷售合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（委托方）：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：乙方（代理方）：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：鑒于甲方希望將其開發的房地產項目委托給乙方進行代理銷售，乙方同意接受甲方的委托并提供代理銷售服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方委托乙方代理銷售的房地產項目為：（以下簡稱“項目”）。項目位于，項目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米。1.2項目包括以下物業類型：（如住宅、商業、辦公等）。第二條代理銷售區域2.1乙方代理銷售的區域為：（具體區域范圍）。2.2乙方在代理區域內享有獨家代理權，甲方不得在代理區域內自行銷售或委托其他第三方代理銷售。第三條代理銷售期限3.1本合同的代理銷售期限為：自年月日起至年月日止（以下簡稱“代理期限”）。3.2代理期限屆滿后，若雙方未書面通知終止合同，則代理期限自動順延個月。第四條委托權限4.1甲方授權乙方在代理期限內代表甲方進行以下活動：a.制定銷售策略；b.宣傳推廣項目；c.與客戶簽訂購房合同；d.收取定金及房款；e.辦理客戶的按揭貸款手續（如需要）；f.其他與代理銷售相關的事宜。4.2乙方在代理銷售過程中應嚴格遵守甲方的要求和指示，未經甲方書面同意，不得擅自變更銷售價格或折扣政策。第五條銷售目標與計劃5.1乙方應在代理期限內完成以下銷售目標：總銷售面積：平方米；總銷售額：元人民幣。5.2乙方應制定詳細的銷售計劃，并定期向甲方提交銷售進展報告。第六條銷售代理傭金6.1乙方的代理傭金按以下方式計算：a.基本傭金：銷售額的%；b.溢價傭金：超過銷售目標部分的銷售額按%計算。6.2代理傭金的結算方式如下：a.乙方每月日向甲方提交傭金結算申請；b.甲方應在收到結算申請后個工作日內審核并支付commissions。6.3代理傭金的支付方式為：（如銀行轉賬、支票等）。6.4乙方在代理銷售過程中發生的代墊費用（如廣告費、宣傳費等）由甲方承擔，但需提前書面申請并經甲方同意。第七條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：7.1甲方有權對乙方的銷售工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。7.2甲方應向乙方提供項目相關的全部資料，包括但不限于項目規劃圖、戶型圖、預售許可證、價格表等。7.3甲方應按時支付代理傭金及相關費用，不得無故拖延或拒付。7.4甲方應協助乙方辦理客戶的按揭貸款手續，并提供必要的文件和資料。7.5甲方有權要求乙方在代理銷售過程中遵守相關法律法規及甲方的規章制度。乙方的權利與義務：7.6乙方有權根據市場情況制定合理的銷售策略和價格政策，但需經甲方同意。7.7乙方應按照甲方的要求進行項目宣傳和推廣，確保宣傳內容真實、準確。7.8乙方應如實向甲方報告銷售情況，不得隱瞞或虛報銷售額。7.9乙方應妥善保管甲方提供的資料和文件，并在代理期限屆滿后歸還。7.10乙方應誠信履行代理義務，不得利用職務之便謀取私利。第八條違約責任8.1若乙方未按約定完成銷售目標，甲方有權扣除部分或全部未完成部分的代理傭金；情節嚴重的，甲方有權解除合同。8.2若甲方未按約定支付代理傭金，乙方有權要求甲方支付逾期利息，利息按同期銀行貸款利率計算。8.3若一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.4若因乙方的過錯導致客戶退房或解除購房合同，乙方應承擔由此產生的全部責任和費用。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向（如合同簽訂地或項目所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代