住宅鋪位合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的住宅鋪位出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________的住宅鋪位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米，結構：__________，用途：__________。

1.3租賃物現狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

2.3租金支付方式：乙方應按照約定的時間和方式支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

3.3乙方應保持租賃物的整潔，負責租賃物的日常維護和保養。

3.4租賃期間，租賃物因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。

四、租賃物的交付與收回

4.1甲方應在租賃期限開始前__________日內將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應在租賃期限屆滿前__________日內將租賃物交還甲方。

4.3租賃期限屆滿后，乙方未按約定交還租賃物的，甲方有權要求乙方支付逾期交還違約金，違約金按每日__________%計算。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________%計算。

5.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________%計算。

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本次住宅鋪位租賃的擔保主體。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的住宅鋪位出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用事宜，并引入第三方擔保，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________的住宅鋪位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米，結構：__________，用途：__________。

1.3租賃物現狀：__________。

1.4第三方同意為本次租賃提供擔保，確保乙方履行合同約定的各項義務。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

2.3租金支付方式：乙方應按照約定的時間和方式支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

三、第三方的責任與權利

3.1第三方應在租賃期限內，對乙方履行合同義務情況進行監督，確保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。

3.2若乙方違約，第三方應承擔連帶責任，賠償甲方因此遭受的損失。

3.3第三方有權隨時要求乙方提供租賃物的使用情況報告，乙方應予以配合。

3.4第三方在履行擔保義務過程中，享有甲方提供的相應報酬。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

4.3乙方應保持租賃物的整潔，負責租賃物的日常維護和保養。

4.4租賃期間，租賃物因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的交付與收回

5.1甲方應在租賃期限開始前__________日內將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在租賃期限屆滿前__________日內將租賃物交還甲方。

5.3租賃期限屆滿后，乙方未按約定交還租賃物的，甲方有權要求乙方支付逾期交還違約金，違約金按每日__________%計算。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按每日__________%計算。

6.2乙方不得擅自轉租、轉借或以其他方式處置租賃物，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

6.3乙方不得利用租賃物從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。通過引入第三方擔保，甲方在乙方違約時能夠得到更有效的補償，降低風險。甲方在本次租賃中的主導地位，有助于保障其利益最大化。同時，乙方在履行合同義務的過程中，也受到一定的限制，以確保租賃物的安全和穩定。第三方作為擔保主體，在維護租賃關系和諧、促進甲乙雙方權益平衡方面發揮重要作用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其租賃權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本次住宅鋪位租賃的擔保主體。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的住宅鋪位出租給乙方使用事宜，并引入第三方擔保，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________的住宅鋪位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米，結構：__________，用途：__________。

1.3租賃物現狀：__________。

1.4第三方同意為本次租賃提供擔保，確保甲方履行合同約定的各項義務。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

2.3租金支付方式：乙方應按照約定的時間和方式支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

三、第三方的責任與權利

3.1第三方應在租賃期限內，對甲方履行合同義務情況進行監督，確保甲方按照合同約定交付并維護租賃物。

3.2若甲方違約，第三方有權要求甲方履行合同義務或賠償乙方損失。

3.3第三方有權隨時要求甲方提供租賃物的使用情況報告，甲方應予以配合。

3.4第三方在履行擔保義務過程中，享有乙方提供的相應報酬。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間，有權合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

4.3乙方應保持租賃物的整潔，負責租賃物的日常維護和保養。

4.4租賃期間，租賃物因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的交付與收回

5.1甲方應在租賃期限開始前__________日內將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在租賃期限屆滿前__________日內將租賃物交還甲方。

5.3租賃期限屆滿后，乙方未按約定交還租賃物的，甲方有權要求乙方支付逾期交還違約金，違約金按每日__________%計算。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金按每日__________%計算。

6.2甲方不得擅自提高租金或限制乙方合理使用租賃物，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

6.3甲方不得利用租賃物從事違法活動，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________代表人（簽字）：