買房分期還款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（姓名/名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（姓名/名稱）

鑒于：

1.甲方同意將其擁有的位于_______（地址）的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定的方式分期支付購房款。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.該房產位于_______（地址），房產證號為_______。

2.該房產建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。

3.該房產已取得土地使用權，并符合國家相關法律法規的規定。

二、購房款及支付方式

1.乙方同意購買該房產，總價款為人民幣_______元整。

2.乙方分期支付購房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：乙方應在簽訂本合同之日起_______日內，向甲方支付首付款人民幣_______元整。

（2）分期付款：乙方應在簽訂本合同之日起_______日內，向甲方支付剩余購房款人民幣_______元整，分_______期支付，每期支付人民幣_______元整。

三、付款時間及違約責任

1.乙方應按照本合同約定的付款時間向甲方支付購房款。

2.如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付_______%的違約金。

3.如甲方未按約定時間交付該房產，應向乙方支付_______%的違約金。

四、交付及驗收

1.甲方應在乙方支付全部購房款后_______日內，將該房產交付給乙方。

2.乙方應在收到該房產后_______日內，對該房產進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發現該房產存在質量問題，應在驗收之日起_______日內通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內予以修復。

五、稅費及費用

1.乙方應按照國家相關法律法規的規定，承擔該房產交易過程中產生的稅費。

2.乙方應承擔該房產交付后產生的物業管理費、水電費等費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向該房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件

（2）房屋買賣合同

（3）付款憑證

（4）其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：___________

乙方（簽字/蓋章）：___________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（姓名/名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（姓名/名稱）

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______（姓名/名稱）

鑒于：

1.甲方擁有位于_______（地址）的房產（以下簡稱“該房產”）。

2.乙方同意購買該房產，并已支付一定比例的首付款。

3.丙方作為融資中介，同意為乙方提供分期還款的金融服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.該房產位于_______（地址），房產證號為_______。

2.該房產建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。

3.該房產已取得土地使用權，并符合國家相關法律法規的規定。

二、購房款及支付方式

1.乙方同意購買該房產，總價款為人民幣_______元整。

2.乙方支付首付款人民幣_______元整，余款通過丙方提供的分期還款服務支付。

3.丙方負責審查乙方的信用狀況，并決定分期還款的金額及期限。

三、丙方責任及權利

1.丙方負責為乙方提供分期還款服務，確保乙方按時還款。

2.丙方有權收取一定的服務費及管理費。

3.丙方有權在乙方違約時采取必要的法律措施，包括但不限于催收欠款、凍結乙方賬戶等。

4.丙方有權根據市場狀況調整分期還款利率。

四、乙方責任及權利

1.乙方應在簽訂本合同之日起_______日內支付首付款人民幣_______元整。

2.乙方應按照分期還款計劃按時支付每期款項。

3.乙方有權要求丙方提供分期還款服務的相關資料及咨詢。

4.乙方有權在提前償還全部或部分分期款項時，根據丙方規定享受一定的優惠。

五、甲方責任及權利

1.甲方保證該房產的合法性，并負責辦理相關過戶手續。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起_______日內支付首付款。

3.甲方有權監督乙方的還款情況，并在乙方違約時采取必要措施保護自身權益。

4.甲方有權在乙方提前償還全部或部分分期款項時，根據丙方規定享受一定的收益分成。

六、違約及限制條款

1.乙方如未按時支付分期款項，應向甲方支付_______%的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

2.乙方如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

3.甲方有權在乙方違約時，要求乙方一次性支付剩余款項。

4.乙方在分期還款期間，不得將該房產出租、抵押或轉讓。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向該房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如乙方連續_______期未按時支付分期款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付剩余款項及違約金。

2.如丙方未能履行分期還款服務，甲方有權解除本合同，并要求丙方賠償損失。

九、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件

（2）房屋買賣合同

（3）付款憑證

（4）分期還款計劃

（5）其他相關文件

十、總結

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供分期還款的金融服務，降低乙方的經濟壓力，同時也保障了甲方的權益。甲方作為該房產的所有者，通過本合同明確了自身的權益，確保在乙方違約時能夠及時采取措施，保護自身利益。本合同的簽訂，有助于保障各方合法權益，實現共贏。

甲方（簽字/蓋章）：___________

乙方（簽字/蓋章）：___________

丙方（簽字/蓋章）：___________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（姓名/名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（姓名/名稱）

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______（姓名/名稱）

鑒于：

1.乙方同意購買甲方擁有的位于_______（地址）的房產（以下簡稱“該房產”）。

2.丙方作為擔保公司，同意為乙方的購房行為提供擔保服務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.該房產位于_______（地址），房產證號為_______。

2.該房產建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。

3.該房產已取得土地使用權，并符合國家相關法律法規的規定。

二、購房款及支付方式

1.乙方同意購買該房產，總價款為人民幣_______元整。

2.乙方支付首付款人民幣_______元整，余款通過丙方擔保的分期還款方式支付。

3.丙方負責審查乙方的信用狀況，并決定分期還款的金額及期限。

三、丙方責任及權利

1.丙方同意為乙方的分期還款提供擔保服務，確保乙方按時還款。

2.丙方有權收取一定的擔保費。

3.丙方有權在乙方違約時采取必要的法律措施，包括但不限于催收欠款、代償債務等。

4.丙方有權根據市場狀況調整擔保費用。

四、乙方責任及權利

1.乙方應在簽訂本合同之日起_______日內支付首付款人民幣_______元整。

2.乙方應按照分期還款計劃按時支付每期款項。

3.乙方有權要求丙方提供分期還款服務的相關資料及咨詢。

4.乙方有權在提前償還全部或部分分期款項時，根據丙方規定享受一定的優惠。

5.乙方有權要求甲方在合同規定的期限內交付該房產。

五、甲方責任及權利

1.甲方保證該房產的合法性，并負責辦理相關過戶手續。

2.甲方應在乙方支付首付款后_______日內，將該房產交付給乙方。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定的支付方式支付購房款。

4.甲方有權在乙方提前償還全部或部分分期款項時，根據丙方規定享受一定的收益分成。

六、違約及限制條款

1.甲方如未按時交付該房產，應向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

3.乙方在分期還款期間，不得將該房產出租、抵押或轉讓。

4.乙方如未按時支付分期款項，應向丙方支付_______%的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向該房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如甲方連續_______日未交付該房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.如丙方未能履行擔保義務，乙方有權解除本合同，并要求丙方賠償損失。

九、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件

（2）房屋買賣合同

（3）付款憑證

（4）分期還款計