佛山租賃土地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于佛山市某地塊的土地使用權，乙方有意租賃該地塊進行經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于佛山市某地塊的土地使用權，以下簡稱“租賃地塊”。

1.2租賃地塊的具體位置、面積、界限等以甲方提供的《土地使用權證》及附圖為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方應于每年____月____日前支付當年的租金，甲方收到租金后出具收據。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃地塊的用途為____。

4.2乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得擅自改變租賃地塊的用途。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂后____日內將租賃地塊交付乙方使用。

5.2乙方應在甲方交付租賃地塊后____日內對租賃地塊進行驗收，如發現租賃地塊存在瑕疵，應在驗收報告中注明，甲方應在收到驗收報告后____日內予以修復。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃地塊，不得擅自改變租賃地塊的結構、設施。

6.2乙方應負責租賃地塊的日常維護，確保租賃地塊的設施完好。

七、租賃物的返還

7.1租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，乙方應將租賃地塊返還給甲方。

7.2乙方返還租賃地塊時，應確保租賃地塊及設施完好，無損壞。

八、違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

8.2如乙方擅自改變租賃地塊用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向佛山市人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證

2.租賃地塊平面圖

3.驗收報告

4.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于佛山市某地塊的土地使用權，乙方有意租賃該地塊進行經營活動，丙方作為第三方擔保方，為確保合同履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于佛山市某地塊的土地使用權，以下簡稱“租賃地塊”。

1.2租賃地塊的具體位置、面積、界限等以甲方提供的《土地使用權證》及附圖為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方應于每年____月____日前支付當年的租金，甲方收到租金后出具收據。

四、第三方責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂后____日內向甲方支付保證金人民幣____元，作為對乙方履行合同的擔保。

4.3如乙方違約，丙方應在收到甲方書面通知后____日內履行擔保責任。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃地塊的用途為____。

5.2乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得擅自改變租賃地塊的用途。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應在本合同簽訂后____日內將租賃地塊交付乙方使用。

6.2乙方應在甲方交付租賃地塊后____日內對租賃地塊進行驗收，如發現租賃地塊存在瑕疵，應在驗收報告中注明，甲方應在收到驗收報告后____日內予以修復。

七、租賃物的使用與維護

7.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃地塊，不得擅自改變租賃地塊的結構、設施。

7.2乙方應負責租賃地塊的日常維護，確保租賃地塊的設施完好。

八、租賃物的返還

8.1租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，乙方應將租賃地塊返還給甲方。

8.2乙方返還租賃地塊時，應確保租賃地塊及設施完好，無損壞。

九、違約責任

9.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

9.2如乙方擅自改變租賃地塊用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

9.3如乙方違反本合同其他約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

十、甲方的權益

10.1甲方有權對乙方在租賃地塊上的經營活動進行監督，確保乙方合法合規經營。

10.2甲方有權要求乙方按照約定的時間、方式支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權采取法律手段追討。

10.3甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約時，要求乙方立即返還租賃地塊。

十一、乙方的違約及限制條款

11.1乙方應嚴格按照本合同約定支付租金，不得拖欠、拒付或遲延支付。

11.2乙方不得擅自改變租賃地塊用途，否則甲方有權解除本合同。

11.3乙方不得擅自轉租、分租、轉借或以其他方式處置租賃地塊，否則甲方有權解除本合同。

11.4乙方在租賃期限內，不得在租賃地塊上進行任何違反法律法規的行為，否則甲方有權解除本合同。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向佛山市人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保合同履行，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方權益條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中享有更大的主動權和話語權，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風險，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于佛山市某地塊的土地使用權，乙方有意租賃該地塊進行房地產開發，丙方作為第三方金融機構，為本合同提供融資支持，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于佛山市某地塊的土地使用權，以下簡稱“租賃地塊”。

1.2租賃地塊的具體位置、面積、界限等以甲方提供的《土地使用權證》及附圖為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方應于每年____月____日前支付當年的租金，甲方收到租金后出具收據。

四、丙方責任

4.1丙方為本合同提供融資支持，包括但不限于貸款、擔保等金融服務。

4.2丙方應在本合同簽訂后____日內向乙方提供融資服務，并確保乙方在約定的時間內獲得所需資金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃地塊的用途為房地產開發。

5.2乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得擅自改變租賃地塊的用途。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應在本合同簽訂后____日內將租賃地塊交付乙方使用。

6.2乙方應在甲方交付租賃地塊后____日內對租賃地塊進行驗收，如發現租賃地塊存在瑕疵，應在驗收報告中注明，甲方應在收到驗收報告后____日內予以修復。

七、租賃物的使用與維護

7.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃地塊，不得擅自改變租賃地塊的結構、設施。

7.2乙方應負責租賃地塊的日常維護，確保租賃地塊的設施完好。

八、租賃物的返還

8.1租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，乙方應將租賃地塊返還給甲方。

8.2乙方返還租賃地塊時，應確保租賃地塊及設施完好，無損壞。

九、違約責任

9.1如甲方未按時交付租賃地塊或提供相關配套設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

9.2如甲方違反本合同其他約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

十、乙方的權益

10.1乙方有權要求甲方在租賃期限內提供必要的支持，包括但不限于施工許可、水電接入等。

10.2乙方有權要求甲方在約定的時間內完成租賃地塊的交付，包括土地平整、基礎設施建設等。

10.3乙方有權在租賃期限內按照約定的條件進行房地產開發活動，甲方不得干預。

十一、甲方的違約及限制條款

11.1甲方應按照約定的時間、條件交付租賃地塊，不得拖延。

11.2甲方不得在租賃期限內擅自改變租賃地塊的用途或處置租賃地塊。

11.3甲方不得在租賃期限內對乙方的房地產開發活動進行不當干預或施加壓力。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向佛山市人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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