全款買房正式合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸賣方所有。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于___________________________，土地使用年限為___________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為___________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為___________________________，土地使用權(quán)證號為___________________________。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同約定的全部購房款一次性支付給賣方。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1買方應(yīng)在支付全部購房款后___________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)。

3.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在___________________________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，買方應(yīng)在驗(yàn)收之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出書面異議。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在___________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證交付給買方。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸賣方所有。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但由于買方資金周轉(zhuǎn)問題，需丙方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為買方的購房款提供擔(dān)保，并就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜與買方、賣方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于___________________________，土地使用年限為___________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為___________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為___________________________，土地使用權(quán)證號為___________________________。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣___________________________元整，剩余購房款在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付完畢。

2.3丙方對本合同約定的購房款支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1買方應(yīng)在支付全部購房款后___________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)。

3.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在___________________________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，買方應(yīng)在驗(yàn)收之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出書面異議。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在___________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證交付給買方。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1丙方對本合同約定的購房款支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如買方未按時(shí)支付購房款，丙方應(yīng)在賣方要求下，在___________________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購房款。

5.2丙方保證在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置擔(dān)保權(quán)利，不得將其轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣___________________________元整。

6.2如買方未按時(shí)支付購房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣___________________________元整。

6.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，賣方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣___________________________元整。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有利于保障買方的合法權(quán)益，降低買方在購房過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方擔(dān)保有助于促進(jìn)交易的順利完成，提高交易效率。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買方，通過引入第三方擔(dān)保，確保購房款的支付安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，如賣方或丙方違約，甲方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方擁有位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸賣方所有，賣方有意向?qū)⒃摲慨a(chǎn)出售。

二、買方有意向購買標(biāo)的房產(chǎn)，但由于資金尚未到位，需要丙方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為買方的購房款提供擔(dān)保，并就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜與賣方、買方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于___________________________，土地使用年限為___________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為___________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為___________________________，土地使用權(quán)證號為___________________________。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣___________________________元整，剩余購房款在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付完畢。

2.3丙方對本合同約定的購房款支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1買方應(yīng)在支付全部購房款后___________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)。

3.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在___________________________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，買方應(yīng)在驗(yàn)收之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出書面異議。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在___________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證交付給買方。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1丙方對本合同約定的購房款支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如買方未按時(shí)支付購房款，丙方應(yīng)在賣方要求下，在___________________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購房款。

5.2丙方保證在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置擔(dān)保權(quán)利，不得將其轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣___________________________元整。

6.2如買方未按時(shí)支付購房款，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣___________________________元整。

6.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣___________________________元整。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買方，通過引入第三方擔(dān)保，確保在資金到位前，賣方不會擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬，保障乙方的權(quán)益。

9.2乙方在