個人貸款買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方申請貸款；乙方愿意向甲方提供貸款，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請人民幣__________元整的貸款。

1.2本貸款期限自貸款發放之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以貸款發放當日為準。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣__________元整。

三、貸款發放及支付

3.1乙方應在貸款合同簽訂之日起__________個工作日內，將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到貸款后，應按照約定用途使用貸款。

四、貸款擔保

4.1甲方同意以房屋抵押作為本貸款的擔保。

4.2抵押物為甲方名下位于____________________的房屋，房屋所有權證號為____________________。

4.3乙方有權在貸款未還清期間對抵押物進行保管、處置。

五、違約責任

5.1甲方如未按約定時間還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計算。

5.2甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權要求甲方立即歸還貸款本息，并承擔相應的違約責任。

5.3乙方如未按約定時間發放貸款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業執照復印件

4.其他相關文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方申請貸款；乙方愿意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保；雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請人民幣__________元整的貸款。

1.2本貸款期限自貸款發放之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以貸款發放當日為準。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣__________元整。

三、貸款發放及支付

3.1乙方應在貸款合同簽訂之日起__________個工作日內，將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到貸款后，應按照約定用途使用貸款。

四、擔保責任

4.1丙方同意為本貸款提供連帶責任擔保。

4.2丙方應在本貸款合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供擔保函。

4.3如甲方未按約定還款，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于償還貸款本金、利息及違約金。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定及時發放貸款。

5.2甲方有權要求乙方在貸款期限內保持貸款利率不變。

5.3甲方有權在貸款未還清前，要求乙方提供更優惠的還款方案。

六、乙方的義務

6.1乙方應在本貸款合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供貸款。

6.2乙方應在本貸款合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方提供擔保函。

6.3乙方應在本貸款合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供貸款合同副本。

七、乙方的違約責任

7.1乙方如未按約定時間發放貸款，應向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

7.2乙方如未按約定利率執行貸款，應向甲方支付賠償金，賠償金按實際損失計算。

八、丙方的權利

8.1丙方有權要求甲方按照合同約定按時還款。

8.2丙方有權要求乙方在貸款期限內保持貸款利率不變。

九、丙方的義務

9.1丙方應按照本合同約定，承擔連帶責任擔保。

9.2丙方應在本貸款合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供擔保函。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.擔保函

第三方主體的介入，即擔保人的加入，旨在增強甲方的貸款保障，確保甲方的權益得到充分保護。在本次合同中，甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在貸款過程中享有更多的主動權和話語權。同時，乙方和丙方的違約責任和限制條款的設定，進一步保障了甲方的利益。整體而言，該合同模式有利于甲方在貸款過程中降低風險，提高貸款使用的安全性，實現甲方的購房目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方因購買房屋需要資金，愿意向甲方申請貸款；甲方愿意向乙方提供貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔保；雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方申請人民幣__________元整的貸款。

1.2本貸款期限自貸款發放之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以貸款發放當日為準。

2.2乙方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣__________元整。

三、貸款發放及支付

3.1甲方應在貸款合同簽訂之日起__________個工作日內，將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。

3.2乙方收到貸款后，應按照約定用途使用貸款。

四、擔保責任

4.1丙方同意為本貸款提供連帶責任擔保。

4.2丙方應在本貸款合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供擔保函。

4.3如乙方未按約定還款，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于償還貸款本金、利息及違約金。

五、乙方的義務

5.1乙方應按照合同約定按時還款。

5.2乙方應在本貸款合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供相關購房證明文件。

5.3乙方應在本貸款合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方提供相關擔保文件。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用貸款。

6.2甲方有權要求乙方在貸款期限內保持貸款利率不變。

6.3甲方有權在貸款未還清前，要求乙方提供更優惠的還款方案。

七、甲方的義務

7.1甲方應在本貸款合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供貸款。

7.2甲方應在本貸款合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方提供擔保函。

七、乙方的違約責任

7.1乙方如未按約定時間還款，應向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

7.2乙方如未按約定用途使用貸款，應向甲方支付賠償金，賠償金按實際損失計算。

八、丙方的權利

8.1丙方有權要求乙方按照合同約定按時還款。

8.2丙方有權要求甲方在貸款期限內保持貸款利率不變。

九、丙方的義務

9.1丙方應按照本合同約定，承擔連帶責任擔保。

9.2丙方應在本貸款合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供擔保函。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.甲方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.擔保函

乙方為主導的目的和意義在于確保貸款資金的安全性和回收的可靠性。通過增加乙方的權利條款和利益條款，乙方能夠更好地控