買房合同樣本一第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，現甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付房屋總價款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方支付房屋總價款的支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起____________________個工作日內，乙方應向甲方支付房屋總價款的____________________%；

（2）房屋交付前____________________個工作日內，乙方應向甲方支付房屋總價款的____________________%；

（3）房屋交付后____________________個工作日內，乙方應向甲方支付房屋總價款的____________________%。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給乙方，乙方應在收到房屋后____________________個工作日內辦理房屋過戶手續。

3.2房屋過戶手續由甲方負責辦理，乙方應予以配合。過戶過程中產生的稅費由雙方按照國家相關規定各自承擔。

四、違約責任

4.1如甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

4.2如乙方未能按約定時間支付房屋總價款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

4.3如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.付款憑證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，現甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買，為確保交易的順利進行，丙方作為擔保人，同意為乙方提供擔保。雙方經友好協商，就房屋買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2甲方保證該房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付房屋總價款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方支付房屋總價款的支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起____________________個工作日內，乙方應向甲方支付房屋總價款的____________________%；

（2）房屋交付前____________________個工作日內，乙方應向甲方支付房屋總價款的____________________%；

（3）房屋交付后____________________個工作日內，乙方應向甲方支付房屋總價款的____________________%。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的房屋購買行為提供擔保，擔保金額為房屋總價款的____________________%。

3.2如乙方未按約定支付房屋總價款，丙方應在接到甲方通知之日起____________________個工作日內，代為支付乙方所欠款項。

3.3丙方代為支付后，有權向乙方追償。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給乙方，乙方應在收到房屋后____________________個工作日內辦理房屋過戶手續。

4.2房屋過戶手續由甲方負責辦理，乙方應予以配合。過戶過程中產生的稅費由雙方按照國家相關規定各自承擔。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方在規定時間內支付房屋總價款，并有權解除合同，如乙方未按時支付。

5.2甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

5.3甲方有權在乙方支付房屋總價款后，要求丙方退還擔保保證金。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付房屋總價款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

6.2如乙方在房屋交付后，未經甲方同意擅自出售、抵押、出租或轉讓該房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方不得以任何形式將房屋權利轉嫁給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保人，介入本合同，旨在保障甲方的房屋買賣權益，確保交易的安全性和順利進行。

9.2丙方的擔保責任，為甲方提供了額外的保障，使得甲方在交易過程中能夠更加放心。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，在本次交易中處于主導地位，旨在確保房屋的順利出售，獲取合理的房屋價款。

10.2甲方通過設定多項權利條款和利益條款，保障自身權益，降低交易風險，實現利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，現甲方同意將該房屋出售給乙方，為確保乙方的購買權益，丙方作為擔保人，同意為乙方的購買行為提供擔保。雙方經友好協商，就房屋買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2甲方保證該房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付房屋總價款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方支付房屋總價款的支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起____________________個工作日內，乙方應向甲方支付房屋總價款的____________________%；

（2）房屋交付前____________________個工作日內，乙方應向甲方支付房屋總價款的____________________%；

（3）房屋交付后____________________個工作日內，乙方應向甲方支付房屋總價款的____________________%。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的房屋購買行為提供擔保，擔保金額為房屋總價款的____________________%。

3.2如乙方未按約定時間支付房屋總價款，丙方應在接到甲方通知之日起____________________個工作日內，代為支付乙方所欠款項。

3.3丙方代為支付后，有權向乙方追償。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給乙方，乙方應在收到房屋后____________________個工作日內辦理房屋過戶手續。

4.2房屋過戶手續由甲方負責辦理，乙方應予以配合。過戶過程中產生的稅費由雙方按照國家相關規定各自承擔。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方在規定時間內交付房屋，并有權在甲方未按時交付時，要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權要求丙方在擔保期間內履行擔保責任，確保乙方的購買權益。

5.3乙方有權在支付房屋總價款后，要求丙方退還擔保保證金。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

6.2如甲方在房屋交付后，未經乙方同意擅自出售、抵押、出租或轉讓該房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得以任何形式限制乙方的房屋使用權，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合