中介代銷(xiāo)房屋合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于__________________的房屋所有權(quán)，房屋基本情況如下：

房屋坐落：__________________

房屋面積：__________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

房屋用途：__________________

房屋權(quán)屬證明：__________________

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)

1.出賣(mài)方同意將上述房屋出售給買(mǎi)受方，買(mǎi)受方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

2.雙方確認(rèn)，上述房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為本合同簽訂之日的人民幣_(tái)___________元整。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格支付給出賣(mài)方。

二、交付與驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在____________個(gè)工作日內(nèi)將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知出賣(mài)方。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，上述房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。

2.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料提交給買(mǎi)受方。

四、違約責(zé)任

1.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____________%。

2.買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____________%。

3.出賣(mài)方提供的房屋權(quán)屬證明等材料存在虛假、偽造等情形的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于__________________的房屋所有權(quán)，房屋基本情況如下：

房屋坐落：__________________

房屋面積：__________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

房屋用途：__________________

房屋權(quán)屬證明：__________________

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，中介方作為中介服務(wù)提供方，促成雙方交易。

3.出賣(mài)方為確保交易順利進(jìn)行，并保障自身權(quán)益，特與買(mǎi)受方及中介方簽訂本合同。

一、房屋買(mǎi)賣(mài)

1.出賣(mài)方同意將上述房屋出售給買(mǎi)受方，買(mǎi)受方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

2.雙方確認(rèn)，上述房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為本合同簽訂之日的人民幣_(tái)___________元整。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格支付給出賣(mài)方。

二、中介服務(wù)

1.中介方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)促成出賣(mài)方與買(mǎi)受方之間的房屋買(mǎi)賣(mài)交易。

2.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，完成中介服務(wù)，并確保交易順利進(jìn)行。

3.中介方應(yīng)向出賣(mài)方支付中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用金額為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____________%。

三、交付與驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在____________個(gè)工作日內(nèi)將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知出賣(mài)方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，上述房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。

2.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料提交給買(mǎi)受方。

五、違約責(zé)任

1.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____________%。

2.買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____________%。

3.中介方未能按約定完成中介服務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)退還出賣(mài)方已支付的中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

1.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在簽訂本合同前，提供有效的身份證明、收入證明等文件，以確保買(mǎi)受方具備購(gòu)房能力。

2.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在簽訂本合同后，按照約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。

3.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在房屋交付前，支付一定比例的購(gòu)房定金，以確保買(mǎi)受方誠(chéng)意購(gòu)房。

七、乙方的違約及限制條款

1.買(mǎi)受方如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出賣(mài)方及中介方因此遭受的損失。

2.買(mǎi)受方在簽訂本合同后，如需變更購(gòu)房意愿，應(yīng)提前____________個(gè)工作日通知出賣(mài)方及中介方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.買(mǎi)受方在房屋交付前，如需退房，應(yīng)提前____________個(gè)工作日通知出賣(mài)方及中介方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）其他相關(guān)文件。

丙方介入的意義和目的：

1.中介方作為第三方主體，能夠確保交易雙方在平等、公正的基礎(chǔ)上進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.中介方具備豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榻灰纂p方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有交易主導(dǎo)權(quán)，能夠更好地保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在交易過(guò)程中，自身的利益得到充分保障。

3.甲方通過(guò)限制買(mǎi)受方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________________的房產(chǎn)，因買(mǎi)受方資金周轉(zhuǎn)需要，請(qǐng)求丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

2.甲方同意出售上述房產(chǎn)給買(mǎi)受方，丙方同意為買(mǎi)受方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

3.為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)

1.甲方同意將位于__________________的房產(chǎn)出售給買(mǎi)受方，房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)坐落：__________________

房產(chǎn)面積：__________________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________

房產(chǎn)用途：__________________

房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________________

2.雙方確認(rèn)，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)定金人民幣_(tái)___________元。

二、擔(dān)保服務(wù)

1.丙方同意為買(mǎi)受方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____________%。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具書(shū)面擔(dān)保函。

三、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在____________個(gè)工作日內(nèi)將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知甲方。

四、付款與結(jié)算

1.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)剩余款項(xiàng)。

2.甲方在收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)向買(mǎi)受方出具房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____________%。

2.買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)剩余款項(xiàng)的____________%。

3.丙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________%。

六、乙方的權(quán)益保障

1.買(mǎi)受方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等文件，確保房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.買(mǎi)受方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前，提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄，確保房產(chǎn)無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。

3.買(mǎi)受方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方在房產(chǎn)交付前，如需撤銷(xiāo)交易，應(yīng)提前____________個(gè)工作日通知買(mǎi)受方及丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方在房產(chǎn)交付后，如因自身原因?qū)е沦I(mǎi)受方無(wú)法使用房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為房產(chǎn)剩余款項(xiàng)的____________%。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：