土地承包轉讓合同?合同編號：[具體編號]轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方依法取得[土地具體位置及名稱]的土地承包經營權，現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將其土地承包經營權轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地理位置]，東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關權證記載，該土地面積為[X]畝（以實際測量為準）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如農業種植、養殖等]。二、土地承包經營權轉讓期限1.本次土地承包經營權轉讓期限為[轉讓期限，自合同簽訂之日起計算]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉讓期限屆滿后，乙方如需繼續承包經營該土地，應在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，在同等條件下，乙方享有優先受讓權。若乙方未在規定時間內提出申請或雙方未能就續期事宜達成一致，則本合同期滿后自動終止，土地承包經營權由甲方收回。三、土地承包經營權轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方協商確定，乙方應向甲方支付的土地承包經營權轉讓價款為每畝每年人民幣[X]元，共計人民幣[轉讓總價款金額]元。2.支付方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。定金在乙方按照合同約定履行全部義務后，抵作土地承包經營權轉讓價款。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首期款：乙方應在[支付首期款的具體日期]前向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[首期款金額]元。剩余款項：剩余轉讓價款人民幣[剩余金額]元，乙方應在[支付剩余款項的具體日期]前一次性支付給甲方。四、土地交付及相關手續辦理1.土地交付：甲方應在收到乙方支付的首期款后[X]日內，將轉讓土地按現狀交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地的地上附著物、基礎設施等情況進行清點和確認，并簽署書面交接清單。2.手續辦理：甲方應協助乙方辦理與土地承包經營權轉讓相關的手續，包括但不限于向發包方備案等。辦理手續所需的費用由[費用承擔方]承擔。若因國家政策調整或其他原因需要辦理土地變更登記手續，雙方應積極配合，所需費用按照法律法規的規定執行。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定收取土地承包經營權轉讓價款。在轉讓期限內，有權監督乙方合理使用土地。2.義務：保證對轉讓的土地享有合法的承包經營權，且該土地不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知土地的現狀、歷史使用情況、相關政策規定等信息。協助乙方辦理土地交付及相關手續，確保乙方能夠順利取得土地承包經營權并正常使用。在轉讓期限內，未經乙方書面同意，不得干涉乙方對土地的自主經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利：有權在本合同約定的期限內自主經營轉讓的土地，并享有因經營該土地所產生的收益。有權要求甲方按照合同約定協助辦理相關手續。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地承包經營權轉讓價款。按照土地的原用途或經雙方協商一致的其他合法用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。保護土地及地上附著物、基礎設施等，不得進行破壞性、掠奪性經營。如因乙方原因造成土地及相關設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在土地承包經營過程中，遵守國家法律法規及當地的相關政策規定，依法履行納稅等義務。未經甲方書面同意，不得擅自將土地承包經營權再轉讓給第三方。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時交付土地或存在其他違約行為，致使乙方無法正常取得或使用土地承包經營權的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款總額的[X]%向乙方支付違約金。若因此給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，收回土地承包經營權，乙方已支付的款項不予退還，乙方還應按照轉讓價款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方因逾期付款給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方限期改正。若乙方在規定期限內未改正的，甲方有權解除本合同，收回土地承包經營權，乙方已支付的款項不予退還，乙方還應按照轉讓價款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應負責恢復土地原狀，如無法恢復原狀的，應按照市場價值賠償甲方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或國家政策調整等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本合同的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。雙方應協商解決因不可抗力或政策調整等原因產生的問題，盡量減少損失。七、合同的變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在履行本合同過程中，若發生下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；國家政策調整導致本合同無法繼續履行或繼續履行將對一方造成重大不利影響，且雙方無法協商一致解決的。3.合同解除后，雙方應按照法律規定及合同約定辦理相關手續，已履行部分按照實際情況結算，未履行部分不再履行。因合同解除給對方造成損失的，有過錯的一方應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，發包方備案[備案份數]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等