人防車位使用權轉讓合同范本模板?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區名稱]地下人防車位（以下簡稱"該車位"）的使用權，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方向乙方轉讓該車位使用權事宜達成如下協議：一、車位基本信息1.車位位置：該車位位于[小區具體地址]地下[X]層[具體車位編號]。2.車位面積：約[X]平方米（以實際測量為準）。二、使用權轉讓期限1.甲方同意將該車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自本合同生效之日起至[具體截止日期]止。該截止日期應根據國家關于人防工程使用期限的規定以及本小區人防車位使用的實際情況合理確定。2.在轉讓期限屆滿前，乙方如希望繼續使用該車位，應在期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續約權。經雙方協商一致后，可另行簽訂續約合同。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付車位使用權轉讓費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調整，包括但不限于市場價格波動、小區物業管理費變化等。2.支付方式：乙方選擇以下第[具體支付方式序號]種支付方式：（1）一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部轉讓費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（2）分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓費的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付轉讓費的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體日期]前，乙方支付剩余轉讓費，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取車位使用權轉讓費。有權監督乙方按照本合同約定使用車位。2.義務保證對該車位擁有合法的使用權，且該使用權未被抵押、查封或存在其他權利瑕疵。否則，甲方應承擔因上述問題給乙方造成的一切損失。確保該車位符合安全使用標準，在轉讓期限內，負責解決因車位本身質量問題或與該車位相關的任何糾紛，保證乙方能夠正常使用該車位。協助乙方辦理與車位使用相關的必要手續（如有），提供必要的證明文件和資料。在轉讓期限內，按照小區物業管理規定履行相關義務，包括但不限于配合物業管理公司對車位進行管理、維護等。（二）乙方權利與義務1.權利在轉讓期限內，享有該車位的使用權，有權按照本小區物業管理規定正常使用該車位。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，協助解決與車位使用相關的問題。2.義務按照本合同約定按時足額支付車位使用權轉讓費。按照小區物業管理規定合理使用該車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位設施設備。因乙方使用不當造成車位損壞或給第三方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。未經甲方書面同意，不得將該車位使用權轉讓、轉租、轉借或贈與他人。如乙方違反此規定，甲方有權解除本合同，收回車位使用權，乙方已支付的轉讓費不予退還。在轉讓期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應在[X]日內將車位騰空并恢復原狀交還給甲方。如乙方逾期交還，應按照每日人民幣[X]元的標準向甲方支付占用費。五、物業管理1.乙方應遵守小區物業管理公司制定的各項規章制度，按時繳納物業管理費、車位管理費等相關費用。2.甲方應積極配合乙方與物業管理公司就車位使用事宜進行溝通協調，確保乙方能夠順利使用車位。3.因小區物業管理公司的原因導致乙方無法正常使用車位的，甲方應協助乙方與物業管理公司協商解決，如給乙方造成損失的，應按照實際損失進行賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用車位或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部轉讓費，并按照轉讓費的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉讓費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，收回車位使用權，乙方已支付的轉讓費不予退還，同時乙方應按照轉讓費的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本合同約定擅自改變車位用途、轉讓、轉租、轉借或贈與他人車位使用權，甲方有權解除本合同，收回車位使用權，乙方已支付的轉讓費不予退還，乙方應按照轉讓費的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或政府政策等原因消除后，雙方應協商是否繼續履行本合同或對合同進行相應調整。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效