信貸機構合同樣本解讀第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為信貸機構，乙方（以下簡稱“乙方”）為借款人，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方向甲方借款事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.1乙方同意向甲方借款人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、借款用途

2.1乙方保證借款用途合法、合規，不得用于以下禁止用途：

（1）違反國家法律法規及政策禁止事項；

（2）從事非法經營活動；

（3）購買股票、基金等有價證券；

（4）用于房地產項目投資；

（5）其他甲方認為不適合的用途。

三、還款方式及期限

3.1乙方應按照甲方指定的還款方式，按期足額償還借款本息。

3.2乙方每月償還借款本息的日期為__________日，具體還款金額詳見借款合同附件。

四、利率及利息計算

4.1借款利率為__________年利率（以下簡稱“年利率”），按月計息，計息方式為按月結息，于每月還款日支付當月利息。

4.2利息計算公式：利息=借款本金×年利率÷12。

五、違約責任

5.1乙方如未按約定時間還款，甲方有權按照逾期金額收取逾期利息，逾期利息為借款本金的__________%，自逾期之日起至實際還款日止。

5.2乙方如違反借款合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.借款合同

2.乙方身份證明文件

3.乙方還款計劃

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為信貸機構，乙方（以下簡稱“乙方”）為借款人，丙方（以下簡稱“丙方”）為擔保人，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方向甲方借款事宜，并引入丙方提供擔保，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.1乙方同意向甲方借款人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、借款用途

2.1乙方保證借款用途合法、合規，不得用于以下禁止用途：

（1）違反國家法律法規及政策禁止事項；

（2）從事非法經營活動；

（3）購買股票、基金等有價證券；

（4）用于房地產項目投資；

（5）其他甲方認為不適合的用途。

三、擔保條款

3.1丙方同意為乙方的借款提供擔保，擔保方式為__________。

3.2丙方保證在乙方未按時償還借款本息時，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方的擔保責任范圍包括借款本金、利息及甲方為實現債權而發生的合理費用。

四、還款方式及期限

4.1乙方應按照甲方指定的還款方式，按期足額償還借款本息。

4.2乙方每月償還借款本息的日期為__________日，具體還款金額詳見借款合同附件。

五、利率及利息計算

5.1借款利率為__________年利率（以下簡稱“年利率”），按月計息，計息方式為按月結息，于每月還款日支付當月利息。

5.2利息計算公式：利息=借款本金×年利率÷12。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方提供借款用途的相關證明材料。

6.2甲方有權監督乙方的資金使用情況，并要求乙方定期提供財務報表。

6.3甲方有權要求丙方提供擔保能力的證明材料。

6.4甲方有權在乙方違約時，依法采取法律手段維護自身權益。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應按照約定用途使用借款，不得挪用或改變借款用途。

7.2乙方應按時足額償還借款本息，如逾期還款，應支付逾期利息。

7.3乙方應配合甲方進行借款用途的監督和審查。

7.4乙方如發生違約行為，應承擔相應的法律責任。

八、丙方的責任與義務

8.1丙方應保證其擔保能力，確保能夠履行擔保責任。

8.2丙方應按照約定提供擔保，不得擅自解除擔保。

8.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

九、違約責任及限制條款

9.1乙方如未按約定時間還款，甲方有權按照逾期金額收取逾期利息，逾期利息為借款本金的__________%，自逾期之日起至實際還款日止。

9.2乙方如違反借款合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

9.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

9.4乙方不得以任何方式轉移或設定他項權利，損害甲方的債權。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.借款合同

2.乙方身份證明文件

3.丙方擔保能力證明文件

4.乙方還款計劃

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方的債權提供了額外的保障，降低了信貸風險。丙方的擔保責任，使得甲方在乙方違約時能夠迅速采取措施，保障自身的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為信貸機構，通過引入第三方擔保人，確保了借款的合規性和安全性。甲方的權益在合同中得到充分保障，降低了信貸風險，提高了資金使用效率。同時，甲方通過嚴格的合同條款，限制了乙方的違約行為，保障了自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產開發商，乙方（以下簡稱“乙方”）為購房者，丙方（以下簡稱“丙方”）為貸款機構，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方向甲方購買房屋并申請丙方貸款事宜，達成如下協議：

一、房屋買賣

1.1乙方同意購買甲方位于__________的房屋，房屋面積為__________平方米，總價款為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

1.2乙方應按照約定支付購房款，支付方式及時間詳見附件。

二、貸款事宜

2.1乙方同意向丙方申請貸款人民幣__________元整，用于支付房屋總價款。

2.2貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責為乙方提供貸款服務，確保貸款資金的及時到位。

3.2丙方有權對乙方的信用狀況進行審查，并決定是否批準貸款。

3.3丙方有權根據市場情況調整貸款利率，并提前通知乙方。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求丙方提供詳細的貸款條款和利率信息。

4.2乙方有權要求丙方在貸款審批過程中保護其個人信息安全。

4.3乙方應按時向丙方支付貸款本息，如逾期還款，應承擔逾期利息。

4.4乙方應在貸款合同約定的還款期限內，按照約定的還款方式還款。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照約定時間交付房屋，確保房屋符合合同約定的條件。

5.2甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

5.3甲方不得在合同約定的期限內單方面提高房屋價格或改變房屋交付條件。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方如未按時支付貸款本息，丙方有權按照逾期金額收取逾期利息，逾期利息為貸款本金的__________%，自逾期之日起至實際還款日止。

6.2乙方如違反貸款合同約定，造成丙方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

6.3甲方如未按時交付房屋或提供虛假信息，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

6.4甲方不得在乙方未完全支付購房款前，將房屋抵押或轉讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.貸款合同

3.乙方身份證明文件

4.房屋產權證明文件

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房者，通過引入丙方貸款機構，能