互為互利租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為____________________使用，雙方經友好協商，就互為互利租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀及權屬證明文件如下：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）其他相關證明文件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，雙方應提前____個月協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處置。

五、維修及保養

5.1租賃期間，租賃物的維修和保養責任如下：

（1）租賃物因自然損耗或正常使用造成的損壞，由乙方負責維修和保養；

（2）租賃物因人為損壞或不當使用造成的損壞，由乙方承擔維修和保養責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）甲方擅自改變租賃物結構、用途或功能的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.其他相關證明文件復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為____________________使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，就互為互利租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀及權屬證明文件如下：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）其他相關證明文件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，雙方應提前____個月協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處置。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

5.3丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供相關資質證明，以確保乙方符合租賃物的使用要求。

6.2甲方有權在租賃期間對租賃物進行合理檢查，以確保租賃物的安全與完好。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方如需提前終止租賃合同，應提前____個月通知甲方，并支付相應的違約金。

八、甲方的權利條款

8.1甲方有權在租賃期間對租賃物進行合理檢查，以確保租賃物的安全與完好。

8.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

8.3甲方有權在租賃期滿后，優先續租租賃物。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.其他相關證明文件復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設置權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障，同時，甲方的主導地位有利于維護租賃關系的穩定，促進租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于開設餐廳，丙方同意為乙方的租賃和服務提供相關支持，雙方經友好協商，就互為互利租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1租賃物位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，包括____________________。

1.2租賃物現狀及權屬證明文件如下：

（1）商鋪所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）其他相關證明文件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，雙方應提前____個月協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處置。

五、丙方的服務責任

5.1丙方負責為乙方提供以下服務：

（1）裝修指導；

（2）設備采購；

（3）開業宣傳；

（4）日常運營支持。

5.2丙方應保證所提供服務符合行業標準，確保乙方餐廳的正常運營。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求丙方提供詳細的裝修和設備采購方案，并參與決策過程。

6.2乙方有權要求丙方提供開業宣傳支持，包括但不限于廣告投放、媒體曝光等。

6.3乙方有權要求丙方在運營過程中提供必要的培訓和指導。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方擅自改變租賃物結構、用途或功能的，應承擔相應的法律責任。

七、乙方的權利條款

7.1乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理裝修，但需提前____個月通知甲方。

7.2乙方有權在租賃期滿后，優先選擇續租租賃物。

七、乙方的利益條款

7.1乙方有權要求甲方在租賃期內保持租賃物的基本設施完好。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期滿后，根據市場情況調整租金。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.商鋪所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.其他相關證明文件復印件。

乙