2025長沙租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在湖南省長沙市簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份號碼：聯系方式：通訊地址：乙方（承租方）：姓名：身份號碼：聯系方式：通訊地址：根據《中華人民共和國民法典》及其相關法律法規，甲乙雙方本著公平、公正、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方將位于長沙市區街道路號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳衛。1.3房屋用途：該房屋僅限于使用（如：居住、辦公等），乙方不得改變房屋用途，未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋用于其他任何用途。1.4房屋現狀：甲方保證該房屋及其附屬設施、設備處于可正常使用狀態，并已告知乙方房屋及其附屬設施、設備的現狀。第二條租賃期限2.1租賃期限：該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿：（1）乙方如需續租，應在租賃期屆滿前日書面通知甲方，甲方應在租賃期屆滿前日書面答復乙方。如甲方未在上述期限內答復，則視為不同意續租。（2）租賃期屆滿后，若乙方未明確表示續租，且未與甲方達成新的租賃協議，則乙方應于租賃期屆滿當日將房屋交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（1）乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按月租金的%向甲方支付滯納金。（2）租金支付方式為：（如：銀行轉賬、現金支付等），甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：3.3租金調整：在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得單方面調整租金。3.4租金用途：乙方應按照約定用途使用租金，不得挪作他用。第四條押金及退還4.1押金金額：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于乙方在租賃期間可能發生的違約行為或損壞房屋及其附屬設施、設備的賠償。4.3押金退還：（1）在租賃期屆滿后，如乙方未發生違約行為且房屋及其附屬設施、設備處于良好狀態，甲方應在日內將押金無息退還乙方。（2）如乙方在租賃期間有違約行為或損壞房屋及其附屬設施、設備，甲方有權扣除相應的賠償金額，剩余部分退還乙方。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：5.1.1甲方有權按時收取租金及押金。5.1.2甲方有權在租賃期屆滿后收回房屋。5.1.3甲方應保證該房屋及其附屬設施、設備處于可正常使用狀態，并在租賃期間內及時修復房屋及其附屬設施、設備的損壞（非乙方原因導致的損壞）。5.1.4甲方應協助乙方辦理與房屋相關的手續，如居住證明等。乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃期內合法使用該房屋。5.2.2乙方應按時支付租金及押金，不得拖欠。5.2.3乙方應合理使用該房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改動房屋結構或進行重大裝修。如需進行裝修或改動，應事先書面通知甲方并取得甲方書面同意。5.2.4乙方應遵守該房屋所在小區的物業管理規定，并按時支付物業管理費、水費、電費、燃氣費等費用。5.2.5乙方不得將該房屋用于非法活動，不得擅自轉租、轉借或分租該房屋。第六條房屋的維修與保養6.1房屋維修：（1）房屋及其附屬設施、設備在租賃期間因正常使用造成的損壞，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到通知后日內修復完畢，費用由甲方承擔。（2）如因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施、設備，修復費用由乙方承擔。6.2房屋保養：乙方應合理使用并妥善保管房屋及其附屬設施、設備，不得擅自拆除或損壞。6.3禁止行為：乙方不得在房屋內存放危險物品或進行違法活動，不得在房屋內飼養寵物（如有特別約定除外）。第七條合同的終止與解除7.1合同終止：（1）租賃期屆滿后，本合同自動終止。（2）經甲乙雙方協商一致，可以提前終止本合同。7.2合同解除：（1）如乙方未按約定支付租金或押金，逾期日以上，甲方有權單方面解除本合同，并沒收押金。（2）如乙方擅自轉租、轉借或分租該房屋，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失。（3）如甲方未按約定修復房屋及其附屬設施、設備，影響乙方正常使用，乙方有權單方面解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。第八條違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定修復房屋及其附屬設施、設備，影響乙方正常使用，甲方應按日租金的倍向乙方支付違約金。（2）如甲方在租賃期間內擅自收回房屋，甲方應退還全部押金并按月租金的倍向乙方支付違約金。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付租金或押金，每逾期一日，乙方應按月租金的%向甲方支付滯納金。（2）如乙方擅自轉租、轉借或分租該房屋，甲方有權沒收押金，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。（3）如乙方在租賃期間內擅自損壞房屋及其附屬設施、設備，乙方應承擔修復費用或賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日見證方（如有）：日期：年月日備注：本合同范本