買土地協議合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，乙方同意出售該土地使用權，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地

1.1標的土地位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的土地總面積為__________平方米，土地性質為__________。

二、土地使用權轉讓

2.1甲方同意按照本協議約定購買乙方擁有的標的土地使用權。

2.2乙方同意將標的土地使用權轉讓給甲方，甲方在支付全部轉讓價款后，取得標的土地使用權的所有權。

2.3乙方在標的土地使用權轉讓過程中，應確保標的土地符合法律法規及相關政策要求。

三、轉讓價款及支付方式

3.1本協議轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，將轉讓價款一次性支付給乙方。

3.3甲方支付轉讓價款時，應按照中國人民銀行規定的結算方式，將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶。

四、交付及使用

4.1乙方應在甲方支付全部轉讓價款后__________個工作日內，將標的土地使用權交付給甲方。

4.2甲方取得標的土地使用權后，可依法使用、收益和處分。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付轉讓價款，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

5.3乙方未按時交付標的土地使用權，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標的土地權屬證明文件

（2）標的土地測繪報告

（3）其他與本協議有關的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，乙方同意出售該土地使用權，為保證甲方的合法權益，丙方作為擔保方提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地

1.1標的土地位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的土地總面積為__________平方米，土地性質為__________。

二、土地使用權轉讓及擔保

2.1甲方同意按照本協議約定購買乙方擁有的標的土地使用權。

2.2乙方同意將標的土地使用權轉讓給甲方，甲方在支付全部轉讓價款后，取得標的土地使用權。

2.3丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保，確保甲方的合法權益不受損害。

2.4擔保方式：丙方提供連帶責任保證擔保，即若乙方或丙方未能履行本協議約定，丙方承擔連帶賠償責任。

三、轉讓價款及支付方式

3.1本協議轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，將轉讓價款一次性支付給乙方。

3.3甲方支付轉讓價款時，應按照中國人民銀行規定的結算方式，將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶。

四、交付及使用

4.1乙方應在甲方支付全部轉讓價款后__________個工作日內，將標的土地使用權交付給甲方。

4.2甲方取得標的土地使用權后，可依法使用、收益和處分。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方及丙方履行本協議約定，確保甲方合法權益。

5.2甲方有權在標的土地使用權交付后，對標的土地進行開發、經營、出租等活動。

5.3甲方應在規定的時間內支付轉讓價款，如因甲方原因未能按時支付，應承擔違約責任。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應確保標的土地使用權權屬清晰、無任何法律瑕疵。

6.2乙方應按約定時間將標的土地使用權交付給甲方。

6.3乙方在標的土地使用權轉讓過程中，應積極配合甲方辦理相關手續。

6.4乙方未按時交付標的土地使用權或存在其他違約行為，甲方有權要求解除本協議，并追究乙方違約責任。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方應在本協議約定的范圍內，對甲乙雙方的交易提供擔保。

7.2丙方應在甲方支付全部轉讓價款后，按照約定時間協助辦理標的土地權屬變更手續。

7.3丙方在擔保過程中，若乙方或甲方存在違約行為，應承擔連帶賠償責任。

八、違約責任及爭議解決

8.1雙方應嚴格遵守本協議約定，如違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

8.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.3雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協議一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標的土地權屬證明文件

（2）標的土地測繪報告

（3）擔保協議

（4）其他與本協議有關的文件

十、第三方介入的意義與目的

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供安全保障，確保甲方在購買標的土地使用權的過程中，不受乙方或其他因素影響，實現甲方的合法權益。

十一、甲方權益為主導的目的與意義

本協議以甲方權益為主導，優先保障甲方利益，旨在確保甲方在標的土地使用權轉讓過程中，得到充分保障，降低交易風險，實現甲方在標的土地上的開發、經營等目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監管方”）：

鑒于乙方有意出售位于__________（以下簡稱“標的房產”）的房產，甲方同意購買該房產，為保證交易的安全性和公正性，丙方作為監管方提供監管服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的房產為__________，建筑面積為__________平方米，產權清晰。

二、房產交易及監管

2.1甲方同意按照本協議約定購買乙方擁有的標的房產。

2.2乙方同意將標的房產轉讓給甲方，甲方在支付全部購房款后，取得標的房產的所有權。

2.3丙方同意為甲乙雙方的交易提供監管服務，確保交易過程合法、公正。

三、購房款及支付方式

3.1本協議購房款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，將購房款分期支付給乙方。

3.3甲方支付購房款時，應按照中國人民銀行規定的結算方式，將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶。

四、交付及過戶

4.1乙方應在甲方支付完畢最后一筆購房款后__________個工作日內，將標的房產交付給甲方。

4.2甲方取得標的房產后，應及時辦理房產過戶手續。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照本協議約定支付購房款。

5.2乙方有權在甲方支付購房款后，按照約定時間將標的房產交付給甲方。

5.3乙方有權在交易過程中，要求丙方提供必要的監管服務。

5.4乙方在標的房產交付前，應確保房產權屬清晰，無任何法律糾紛。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應在規定的時間內支付購房款，如因甲方原因未能按時支付，應承擔違約責任。

6.2甲方在取得標的房產后，應及時辦理房產過戶手續。

6.3甲方在交易過程中，應遵守丙方的監管規定，配合辦理相關手續。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方應在本協議約定的范圍內，對甲乙雙方的交易提供監管服務，確保交易過程合法、公正。

7.2丙方應監督甲乙雙方按照協議約定履行義務，如發現違規行為，應及時制止并報告。

7.3丙方在監管過程中，若甲乙雙方存在違約行為，應協助乙方追究甲方違約責任。

八、違約責任及爭議解決

8.1雙方應嚴格遵守本協議約定，如違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

8.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.3雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協議一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標的房產權屬證明文件

（2）標的房產測繪報告

（3）監管協議

（