倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本簡(jiǎn)單版?一、合同雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________二、倉(cāng)庫(kù)基本情況1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方將位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。2.倉(cāng)庫(kù)面積：該倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，實(shí)際可用面積為[X]平方米。3.倉(cāng)庫(kù)用途：乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于存放[具體貨物名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。三、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。五、費(fèi)用承擔(dān)1.倉(cāng)庫(kù)租金：由乙方按照本合同約定按時(shí)支付給甲方。2.水電費(fèi)：租賃期間，乙方使用倉(cāng)庫(kù)所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期及時(shí)繳納水電費(fèi)，逾期未繳納的，甲方有權(quán)代為繳納，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方并有權(quán)按照欠費(fèi)金額的[X%]收取違約金。3.物業(yè)費(fèi)：倉(cāng)庫(kù)所在區(qū)域的物業(yè)費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體金額為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承擔(dān)方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的繳費(fèi)周期及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，逾期未繳納的，按照上述水電費(fèi)逾期繳納的規(guī)定處理。4.其他費(fèi)用：因乙方使用倉(cāng)庫(kù)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如但不限于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。六、倉(cāng)庫(kù)交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]天內(nèi)，將符合本合同約定的倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署倉(cāng)庫(kù)交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈，并返還給甲方。乙方返還的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)保持完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。七、倉(cāng)庫(kù)使用與維護(hù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或增設(shè)他物。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的防火、防盜、防潮、防蟲等安全防范工作，確保貨物安全。因乙方保管不善造成貨物損失或倉(cāng)庫(kù)損壞的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用。因不可抗力等原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，但乙方應(yīng)積極配合。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，正確使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違規(guī)操作。如因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致安全事故或其他損失的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。協(xié)商一致解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回倉(cāng)庫(kù)，乙方應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途的；未經(jīng)甲方書面同意，將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方的；逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)[X]天的；因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；利用倉(cāng)庫(kù)從事違法活動(dòng)或損害公共利益的。3.若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失：未按照本合同約定按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)的；因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)超過(guò)[X]天的；其他嚴(yán)重影響乙方正常使用倉(cāng)庫(kù)的情形。4.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。合同因此解除的，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限結(jié)算租金及其他費(fèi)用，多退少補(bǔ)。九、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。3.如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。如乙方未按時(shí)履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方并有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額。如押金不足以支付維修費(fèi)用的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉(cāng)庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日