個(gè)人建房轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：________________________

合同簽訂日期：________________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

住址：________________________

鑒于甲方擁有一處位于________________________的個(gè)人建房，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_______________________，甲方愿意將其個(gè)人建房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.甲方將其個(gè)人建房的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_______________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意按照________________________元/平方米的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方個(gè)人建房。

2.甲方個(gè)人建房的總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_______________________元。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓款。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將個(gè)人建房交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方自行承擔(dān)。

2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

3.合同簽訂后，因房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

2.若乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

3.若一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方個(gè)人建房土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件。

2.甲方個(gè)人建房房產(chǎn)證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：________________________

合同簽訂日期：________________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

住址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于甲方擁有一處位于________________________的個(gè)人建房，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_______________________，甲方愿意將其個(gè)人建房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.甲方將其個(gè)人建房的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_______________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意按照________________________元/平方米的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方個(gè)人建房。

2.甲方個(gè)人建房的總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_______________________元。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款的________________________%，即________________________元。

4.乙方應(yīng)在房屋交付之日起________________________日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款________________________元。

5.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，在接到甲方通知后________________________日內(nèi)代為支付。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將個(gè)人建房交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.丙方有權(quán)對(duì)房屋交付及驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方自行承擔(dān)。

2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

3.丙方在擔(dān)保過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供有效的身份證明及支付能力證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保函、保證書(shū)等。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的轉(zhuǎn)讓款作為定金。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照約定時(shí)間支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

六、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

2.若乙方未按合同約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。

3.若乙方在房屋交付后未按約定時(shí)間支付剩余轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，在接到甲方通知后________________________日內(nèi)代為支付。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方個(gè)人建房土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件。

2.甲方個(gè)人建房房產(chǎn)證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保行為有助于提高交易的安全性，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：________________________

合同簽訂日期：________________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

住址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于甲方擁有一處位于________________________的個(gè)人建房，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_______________________，乙方希望購(gòu)買(mǎi)該個(gè)人建房。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.甲方同意將其個(gè)人建房的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_______________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意按照________________________元/平方米的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方個(gè)人建房。

2.甲方個(gè)人建房的總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_______________________元。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款的________________________%，即________________________元作為定金。

4.乙方應(yīng)在房屋交付之日起________________________日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款________________________元。

5.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，在接到乙方通知后________________________日內(nèi)代為支付。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將個(gè)人建房交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.丙方有權(quán)對(duì)房屋交付及驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供有效的身份證明及房屋權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保函、保證書(shū)等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前支付一定比例的轉(zhuǎn)讓款作為定金。

4.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后按照約定時(shí)間支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

五、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

2.若甲方在房屋交付前未按約定時(shí)間支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

3.若甲方在房屋交付后未按約定時(shí)間支付剩余轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，在接到乙方通知后________________________日內(nèi)代為支付。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方個(gè)人建房土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件。

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