公司注冊租賃合同?一、合同雙方信息出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（乙方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于__________________（具體地址）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，租賃面積以實際交付為準。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為公司注冊地址使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。四、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標準如有調整，甲方應提前______個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。乙方支付租金的方式為：[具體支付方式，如銀行轉賬，收款賬戶信息為：開戶銀行______，賬號______，戶名______]。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。五、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應保證所交付的房屋符合安全使用標準，且具備正常使用的水、電、氣等基本設施。房屋交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。3.乙方使用要求：乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得擅自拆改、損壞。因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞或故障的，乙方應負責修復或承擔賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修、改造或增設他物。六、維修養護責任1.甲方維修責任：租賃期間，甲方應負責房屋主體結構及附屬設施設備的正常維修，確保乙方的正常使用。甲方應在接到乙方維修通知后的______小時內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修責任：乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，如發現損壞應及時通知甲方。因乙方使用不當或故意造成的損壞，由乙方負責維修或承擔賠償責任。七、費用承擔1.租金及押金：乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。2.水電費：租賃期間，乙方使用的水電費由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。3.物業費：物業費由______方承擔，乙方應按照物業管理公司的要求按時繳納。4.其他費用：租賃期間，因乙方使用房屋所產生的其他費用，如通訊費、網絡費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔。八、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并沒收押金：未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；未經甲方書面同意，將房屋轉租給第三人的；逾期支付租金超過______天的；故意損壞房屋及其附屬設施設備，經甲方要求在合理期限內仍未修復或賠償的；利用房屋從事違法活動的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失：未按照本合同約定按時交付房屋，經乙方催告后仍未交付的；交付的房屋不符合安全使用標準，危及乙方人身、財產安全的；不履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的。九、違約責任1.乙方違約責任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并沒收押金。若乙方擅自改變房屋用途、轉租房屋或故意損壞房屋及其附屬設施設備，除應承擔賠償責任外，還應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的期限交還房屋，每逾期一日，應按照合同租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定按時交付房屋，每逾期一日，應按照合同租金標準的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。若甲方不履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，除應承擔維修費用外，還應按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金。因維修不及時給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。十、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效