住房合同樣本版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改動房屋結構及設施。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借或轉借他人使用。

六、維修責任

1.房屋及配套設施的正常維修責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時交付房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.房屋租賃合同附件（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

聯系電話：_____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

地址：__________________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

1.丙方保證乙方在租賃期間按時支付租金，如乙方違約，丙方承擔相應的違約責任。

2.丙方擔保金額為人民幣____元整，用于賠償甲方因乙方違約而產生的損失。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改動房屋結構及設施。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借或轉借他人使用。

七、維修責任

1.房屋及配套設施的正常維修責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。

八、違約責任

1.乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按時交付房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十一、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供相關身份證明、收入證明等文件，以證明其具備租賃該房屋的能力。

2.甲方有權對乙方進行實地考察，以確保乙方符合租賃條件。

3.甲方有權在租賃期間對房屋進行合理檢查，確保房屋及配套設施的正常使用。

十二、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元整。

2.乙方擅自改動房屋結構或設施，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得在租賃期間從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

十三、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方因乙方違約而產生的風險。

十四、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位，其目的在于確保房屋的合理使用，維護自身合法權益，同時通過合理的租賃關系，實現房屋價值的最大化。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.房屋租賃合同附件（如有）；

4.第三方擔保協議。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

聯系電話：_____________________

丙方（第三方中介服務方）：____________________

地址：__________________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪一套，乙方有意承租該商鋪用于經營，丙方作為第三方中介服務方，負責提供中介服務并促成交易。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪坐落：__________________________

2.商鋪面積：__________________________

3.商鋪裝修：__________________________

4.商鋪配套設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、第三方中介服務責任

1.丙方應在本合同簽訂前，為甲方提供乙方真實可靠的資質證明和財務狀況。

2.丙方應在本合同簽訂后，協助甲方辦理房屋過戶手續。

六、商鋪使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用商鋪，不得擅自改動商鋪結構及設施。

2.乙方不得將商鋪轉租、轉借或轉借他人使用。

七、維修責任

1.商鋪的正常維修責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。

八、違約責任

1.甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按時交付商鋪或商鋪存在重大瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供商鋪的相關證明文件，如產權證、物業費繳納證明等。

2.乙方有權要求丙方在租賃期間提供必要的咨詢服務，包括市場信息、政策解讀等。

十一、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元整。

2.甲方要求乙方提前解除合同，需支付相當于三個月租金的違約金。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，包括但不限于不得強制乙方購買甲方提供的商品或服務。

十二、乙方為主導的目