二手房代辦服務合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（服務方）：____________________

鑒于甲方因個人原因需要辦理二手房相關手續，乙方具備辦理二手房手續的專業能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方代辦二手房相關手續事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方負責協助甲方辦理二手房的產權過戶手續，包括但不限于以下事項：

（1）協助甲方辦理房屋產權證、土地使用權證等證件的變更手續；

（2）協助甲方辦理二手房買賣合同的簽訂及備案手續；

（3）協助甲方辦理二手房交易的稅費繳納手續；

（4）協助甲方辦理二手房交易的貸款手續；

（5）協助甲方辦理二手房交易的物業管理手續；

（6）協助甲方辦理二手房交易的產權登記手續。

2.乙方負責協助甲方與賣方、房產中介、銀行等相關方進行溝通協調，確保二手房交易順利進行。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為____年____月____日至____年____月____日。

2.如因特殊情況需延長服務期限，雙方應協商一致，簽訂補充協議。

三、服務費用

1.乙方代辦二手房手續的費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將服務費用支付給乙方。

四、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供代辦服務；

（2）甲方有權監督乙方的工作進度和質量；

（3）甲方有權要求乙方對工作中出現的問題進行整改。

2.甲方義務：

（1）甲方應按照本合同約定支付服務費用；

（2）甲方應配合乙方辦理二手房手續的相關事宜；

（3）甲方應如實提供相關資料，不得隱瞞或偽造。

3.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用；

（2）乙方有權要求甲方配合辦理二手房手續的相關事宜；

（3）乙方有權對甲方提供的相關資料進行核實。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定提供代辦服務；

（2）乙方應保證代辦服務的質量，確保二手房交易順利進行；

（3）乙方應保守甲方的商業秘密和個人隱私。

五、違約責任

1.如甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付服務費用的____%。

2.如乙方未按約定提供代辦服務，應向甲方支付違約金，違約金為應支付服務費用的____%。

3.如雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.在服務期限內，如雙方協商一致，可解除本合同。

2.如發生以下情況，本合同自動解除：

（1）甲方喪失辦理二手房手續的能力；

（2）乙方喪失代辦二手房手續的能力；

（3）法律法規規定應解除本合同的其他情形。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.二手房買賣合同復印件；

4.稅費繳納憑證復印件；

5.貸款合同復印件；

6.物業管理合同復印件；

7.產權登記證明復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（服務方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因個人原因需要辦理二手房相關手續，乙方具備辦理二手房手續的專業能力，丙方作為第三方擔保機構，愿意為甲乙雙方提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方代辦二手房相關手續事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方負責協助甲方辦理二手房的產權過戶手續，包括但不限于以下事項：

（1）協助甲方辦理房屋產權證、土地使用權證等證件的變更手續；

（2）協助甲方辦理二手房買賣合同的簽訂及備案手續；

（3）協助甲方辦理二手房交易的稅費繳納手續；

（4）協助甲方辦理二手房交易的貸款手續；

（5）協助甲方辦理二手房交易的物業管理手續；

（6）協助甲方辦理二手房交易的產權登記手續。

2.丙方作為第三方擔保機構，負責對乙方提供的服務進行擔保，確保甲方的權益得到保障。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為____年____月____日至____年____月____日。

2.如因特殊情況需延長服務期限，雙方應協商一致，簽訂補充協議。

三、服務費用

1.乙方代辦二手房手續的費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將服務費用支付給乙方。

3.丙方作為第三方擔保機構，不收取任何費用。

四、甲方的權利和義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供代辦服務；

（2）甲方有權要求丙方對乙方提供的服務進行監督；

（3）甲方有權要求乙方對工作中出現的問題進行整改；

（4）甲方有權在服務期限內解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務費用；

（5）甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應按照本合同約定支付服務費用；

（2）甲方應配合乙方辦理二手房手續的相關事宜；

（3）甲方應如實提供相關資料，不得隱瞞或偽造。

五、乙方的權利和義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用；

（2）乙方有權要求甲方配合辦理二手房手續的相關事宜；

（3）乙方有權對甲方提供的相關資料進行核實。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定提供代辦服務；

（2）乙方應保證代辦服務的質量，確保二手房交易順利進行；

（3）乙方應保守甲方的商業秘密和個人隱私。

六、丙方的權利和義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用；

（2）丙方有權要求乙方按照本合同約定提供代辦服務；

（3）丙方有權要求甲方配合辦理二手房手續的相關事宜。

2.丙方義務：

（1）丙方應保證對乙方提供的服務進行有效監督，確保甲方的權益得到保障；

（2）丙方應在乙方違約時，按照擔保協議承擔相應的擔保責任。

七、違約責任

1.如甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付服務費用的____%。

2.如乙方未按約定提供代辦服務，應向甲方支付違約金，違約金為應支付服務費用的____%。

3.如丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為應支付服務費用的____%。

4.如雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在服務期限內，如雙方協商一致，可解除本合同。

2.如發生以下情況，本合同自動解除：

（1）甲方喪失辦理二手房手續的能力；

（2）乙方喪失代辦二手房手續的能力；

（3）丙方喪失擔保能力；

（4）法律法規規定應解除本合同的其他情形。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.二手房買賣合同復印件；

4.稅費繳納憑證復印件；

5.貸款合同復印件；

6.物業管理合同復印件；

7.產權登記證明復印件；

8.第三方擔保協議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在二手房交易過程中權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于：

1.通過第三方擔保，降低交易風險，保障自身權益；

2.明確甲乙雙方的權利義務，提高交易透明度；

3.通過合同約定，確保乙方按照約定提供代辦服務，提高服務質量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（服務方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方需要專業服務團隊進行項目外包，乙方作為服務方具備相關項目執行能力，丙方作為第三方咨詢機構，提供項目管理和咨詢服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方執行項目外包事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方負責執行甲方委托的項目外包任務，包括但不限于以下事項：

（1）項目規劃與設計；

（2）項目實施與監控；

（3）項目交付與驗收；

（4）項目維護與支持。

2.丙方作為第三方咨詢機構，提供項目管理和咨詢服務，確保項目順利進行。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為____年____月____日至____年____月____日。

2.如因特殊情況需延長服務期限，雙方應協商一致，簽訂補充協議。

三、服務費用

1.乙方執行項目外包任務的費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首期服務費用支付給乙方。

四、乙方的權利和義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用；

（2）乙方有權要求丙方提供必要的項目管理和咨詢服務；

（3）乙方有權在項目實施過程中，對項目進度、質量、成本等方面進行監督和調整；

（4）乙方有權在合同約定的范圍內，決定項目執行的具體方案；

（5）乙方有權在項目完成后，要求甲方進行驗收。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定提供專業服務，確保項目按期、按質完成；

（2）乙方應保守甲方的商業秘密和個人隱私；

（3）乙方應配合丙方提供的項目管理和咨詢服務。

五、丙方的權利和義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方支付咨詢服務費用；

（2）丙方有權要求乙方按照本合同約定執行項目；

（3）丙方有權對項目進度、質量、成本等方面進行監督和評估。

2.丙方義務：

（1）丙方應提供專業、中立的項目管理和咨詢服務；

（2）丙方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。

六、甲方的權利和義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定執行項目；

（2）甲方有權對項目進度、質量、成本等方面進行監督；

（3）甲方有權在項目完成后，對項目進行驗收。

2.甲方的義務：

（1）甲方應按照本合同約定支付服務費用；

（2）甲方應提供項目所需的資料和資源；

（3）甲方應配合乙方和丙方的工作。

七、違約責任

1.如甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付服務費用的____%。

2.如乙方未按約定執行項目，應向甲方支付違約金，違約金為應支付服務費用的____%。

3.如丙方未按約定提供咨詢服務，應向甲方支付違約金，違約金為應支付咨詢服務費用的____%。

4.如雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在服務期限內，如雙方協商一致，可解除本合同。

2.如發生以下情況，本合同自動解除：

（1）甲方喪失支付能力；

（2）乙方喪失執行項目的能力；

（3）丙方喪失提供咨詢服務的能力；

（4）法律法規規定應解除本合同的其他情形。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目外包任務書；

2.項目預算及費用明細；

3.第三方咨詢服務協議；

4.項目進度計劃；

5.項目質量標準；

6.項目驗收標準。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____