代管代建合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（委托方）：____________________

乙方（代管代建方）：__________________

二、合同依據(jù)

1.《中華人民共和國(guó)合同法》

2.《中華人民共和國(guó)建筑法》

3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

4.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

5.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》

6.《建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》

7.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料及文件

三、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

5.項(xiàng)目投資：____________________

四、代管代建服務(wù)內(nèi)容

1.甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行代管代建，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程的監(jiān)督管理；

（2）項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全的全面把控；

（3）項(xiàng)目資金的籌集、使用和監(jiān)管；

（4）項(xiàng)目合同的管理與執(zhí)行；

（5）項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理；

（6）甲方要求的其他代管代建服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在保證項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全的前提下，提供優(yōu)質(zhì)的代管代建服務(wù)。

五、合同期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿前____個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同。

六、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料及文件，確保真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；

（2）按照合同約定支付代管代建費(fèi)用；

（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；

（4）對(duì)乙方在工作中遇到的困難和問題，予以協(xié)助解決。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行代管代建，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全；

（2）在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德；

（4）妥善保管項(xiàng)目資料，確保信息安全。

七、代管代建費(fèi)用及支付方式

1.代管代建費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付代管代建費(fèi)用的____%；

（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付代管代建費(fèi)用的____%；

（3）項(xiàng)目交付使用后，甲方支付代管代建費(fèi)用的____%；

（4）乙方完成其他代管代建服務(wù)后，甲方支付剩余代管代建費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付代管代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期、停工、質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期、停工、質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料及文件；

2.甲方、乙方簽訂的代管代建協(xié)議；

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)文件；

4.甲方、乙方簽訂的其他合同、協(xié)議。

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（委托方）：____________________

乙方（代管代建方）：__________________

丙方（第三方合作方）：__________________

二、合同依據(jù)

1.《中華人民共和國(guó)合同法》

2.《中華人民共和國(guó)建筑法》

3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

4.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

5.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》

6.《建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》

7.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料及文件

8.丙方提供的專業(yè)服務(wù)相關(guān)文件

三、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

5.項(xiàng)目投資：____________________

四、第三方合作內(nèi)容

1.丙方作為第三方合作方，提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）項(xiàng)目技術(shù)咨詢；

（2）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

（3）項(xiàng)目合同審核；

（4）項(xiàng)目資金監(jiān)管；

（5）項(xiàng)目后期維護(hù)。

五、代管代建服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在丙方的專業(yè)支持下，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行代管代建，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程的監(jiān)督管理；

（2）項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全的全面把控；

（3）項(xiàng)目資金的籌集、使用和監(jiān)管；

（4）項(xiàng)目合同的管理與執(zhí)行；

（5）項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理；

（6）甲方要求的其他代管代建服務(wù)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)；

（2）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議；

（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目決策具有最終決定權(quán)；

（4）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)乙方和丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)；

（5）項(xiàng)目完成后，對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付代管代建費(fèi)用；

（2）提供項(xiàng)目相關(guān)資料及文件，確保真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)乙方和丙方的合理請(qǐng)求給予支持。

七、乙方和丙方責(zé)任

1.乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行代管代建，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全；

（2）在丙方的專業(yè)指導(dǎo)下，提高項(xiàng)目管理水平；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德；

（4）妥善保管項(xiàng)目資料，確保信息安全。

2.丙方責(zé)任：

（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保項(xiàng)目決策的科學(xué)性和合理性；

（2）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；

（3）對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出預(yù)防措施；

（4）對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

八、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期、停工、質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）因丙方原因?qū)е马?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方合作方，其專業(yè)服務(wù)有助于提高項(xiàng)目管理水平，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；

2.丙方的介入，有助于確保項(xiàng)目決策的科學(xué)性和合理性，保障甲方的權(quán)益；

3.第三方合作有助于形成項(xiàng)目管理的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，提高項(xiàng)目實(shí)施的效率。

十二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保項(xiàng)目符合甲方預(yù)期目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化；

2.明確甲乙丙三方責(zé)任，提高項(xiàng)目管理效率，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；

3.通過甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的決策權(quán)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：____________________

乙方（施工總承包方）：__________________

丙方（第三方監(jiān)理方）：__________________

二、合同依據(jù)

1.《中華人民共和國(guó)合同法》

2.《中華人民共和國(guó)建筑法》

3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

4.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

5.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》

6.《建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》

7.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料及文件

8.丙方提供的監(jiān)理服務(wù)相關(guān)文件

三、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

5.項(xiàng)目投資：____________________

四、第三方監(jiān)理內(nèi)容

1.丙方作為第三方監(jiān)理方，提供以下監(jiān)理服務(wù)：

（1）對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；

（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按時(shí)完成；

（3）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全；

（4）對(duì)施工合同進(jìn)行審核，確保合同條款的執(zhí)行；

（5）對(duì)施工變更進(jìn)行審查，確保變更合理。

五、施工總承包服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在丙方的監(jiān)理下，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工總承包，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）組織施工，確保工程按設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工；

（2）協(xié)調(diào)施工各方關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行；

（3）管理施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)交付；

（4）負(fù)責(zé)施工安全，確保施工過程中無安全事故發(fā)生；

（5）處理施工過程中的變更和索賠。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)施工方案和施工方法具有決策權(quán)；

（2）在丙方的監(jiān)理下，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)責(zé)；

（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)施工變更和索賠具有處理權(quán)；

（4）在項(xiàng)目完成后，對(duì)丙方的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，完成施工總承包任務(wù)；

（2）確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全；

（3）提供施工過程中的相關(guān)資料和記錄；

（4）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)丙方的合理要求給予支持。

七、甲方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付施工總承包費(fèi)用；

（2）提供項(xiàng)目相關(guān)資料及文件，確保真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)乙方的合理請(qǐng)求給予支持；

（4）對(duì)丙方的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得單方面變更施工方案；

（2）甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任；

（3）甲方不得干預(yù)乙方的正常施工活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付施工總承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）因丙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)___