全款新房售賣合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________________的不動(dòng)產(chǎn)，具體坐落為____________________________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________________，建筑占地面積為____________________________，建筑面積為____________________________。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部購(gòu)房款。

2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的付款憑證。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收該房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修、改造等，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)及用途。

3.3乙方在裝修、改造過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及其他利害關(guān)系人的合法權(quán)益。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)依法繳納該房產(chǎn)的稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2雙方在交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保交易的安全和順利進(jìn)行，丙方愿意為乙方的支付提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________________的不動(dòng)產(chǎn)，具體坐落為____________________________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________________，建筑占地面積為____________________________，建筑面積為____________________________。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，通過丙方提供的擔(dān)保向甲方支付全部購(gòu)房款。

2.3丙方保證在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方的要求，向甲方支付購(gòu)房款。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在收到乙方的支付指令后__________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保資料，乙方應(yīng)予以配合。

3.4丙方對(duì)乙方的支付行為不承擔(dān)任何審核責(zé)任，如因乙方原因?qū)е轮Ц妒?，丙方不承?dān)責(zé)任。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收該房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修、改造等，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方在裝修、改造過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及其他利害關(guān)系人的合法權(quán)益。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)依法繳納該房產(chǎn)的稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2雙方在交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2若甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3若丙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.4如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方在簽訂本合同后，不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知甲方，并支付__________元違約金。

7.2乙方在支付購(gòu)房款前，不得將房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

7.3乙方在裝修、改造過程中，不得超出約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的支付能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，通過引入擔(dān)保方，增加了自身的權(quán)益保障，同時(shí)通過乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益，確保了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于____________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)確保交易的安全和順利進(jìn)行，丙方愿意為甲方的交付提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________________的不動(dòng)產(chǎn)，具體坐落為____________________________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________________，建筑占地面積為____________________________，建筑面積為____________________________。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，通過丙方提供的擔(dān)保向甲方支付全部購(gòu)房款。

2.3丙方保證在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方的支付指令，向甲方支付購(gòu)房款。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方交付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在收到甲方的交付指令后__________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的交付資料，甲方應(yīng)予以配合。

3.4丙方對(duì)甲方的交付行為不承擔(dān)任何審核責(zé)任，如因甲方原因?qū)е陆桓妒。讲怀袚?dān)責(zé)任。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收該房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修、改造等，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方在裝修、改造過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及其他利害關(guān)系人的合法權(quán)益。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)依法繳納該房產(chǎn)的稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2雙方在交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3若丙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.4如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方在簽訂本合同后，不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知乙方，并支付__________元違約金。

7.2甲方在交付房產(chǎn)前，不得將房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

7.3甲方在交付過程中，不得超出約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他