一樓有花園合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方位于__________小區(qū)__________號(hào)樓__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）一樓花園的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同所指的租賃標(biāo)的為甲方所有，位于__________小區(qū)__________號(hào)樓__________號(hào)一樓花園，以下簡(jiǎn)稱“該花園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該花園的用途為______。

五、租賃費(fèi)用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)以下費(fèi)用：

5.1.1水電費(fèi)：乙方在租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

5.1.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，繳納物業(yè)管理費(fèi)。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)：

6.1.1甲方應(yīng)保證該花園的房屋質(zhì)量符合租賃用途要求。

6.1.2甲方應(yīng)按時(shí)交付該花園給乙方使用。

6.1.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變?cè)摶▓@的結(jié)構(gòu)。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按照約定用途使用該花園，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)該花園的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

6.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按時(shí)交付該花園給乙方使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元/日的違約金。

7.1.2甲方擅自改變?cè)摶▓@結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元/日的違約金。

7.2.2乙方損壞該花園設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.租賃用途證明文件

5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

6.水電費(fèi)繳納憑證

7.其他相關(guān)證明文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方位于__________小區(qū)__________號(hào)樓__________號(hào)一樓花園的租賃事宜，以及丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方的合作，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同所指的租賃標(biāo)的為甲方所有，位于__________小區(qū)__________號(hào)樓__________號(hào)一樓花園，以下簡(jiǎn)稱“該花園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該花園的用途為______。

五、第三方服務(wù)

5.1丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)該花園的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。

5.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方監(jiān)督。

5.3丙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的服務(wù)設(shè)施和設(shè)備。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用該花園。

6.1.2甲方有權(quán)要求丙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。

6.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)按時(shí)交付該花園給乙方使用。

6.2.2甲方應(yīng)支付丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

7.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付該花園。

7.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

7.2乙方義務(wù)：

7.2.1乙方應(yīng)按照約定用途使用該花園，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)該花園的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

7.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

八、丙方的權(quán)利義務(wù)

8.1丙方權(quán)利：

8.1.1丙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

8.1.2丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

8.2丙方義務(wù)：

8.2.1丙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

8.2.2丙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，及時(shí)處理乙方和甲方提出的合理要求。

九、違約責(zé)任

9.1乙方違約責(zé)任：

9.1.1乙方未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元/日的違約金。

9.1.2乙方損壞該花園設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

9.2丙方違約責(zé)任：

9.2.1丙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元/日的違約金。

9.2.2丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1本合同引入丙方作為第三方，旨在通過專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，提升該花園的居住品質(zhì)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。

12.2第三方介入有助于規(guī)范租賃關(guān)系，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利義務(wù)條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

13.2甲方主導(dǎo)的目的在于通過有效的合同管理，實(shí)現(xiàn)該花園的長(zhǎng)期穩(wěn)定租賃，提高投資回報(bào)率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方位于__________小區(qū)__________號(hào)樓__________號(hào)一樓花園的租賃事宜，以及丁方作為專業(yè)園藝設(shè)計(jì)及維護(hù)服務(wù)提供方的合作，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同所指的租賃標(biāo)的為甲方所有，位于__________小區(qū)__________號(hào)樓__________號(hào)一樓花園，以下簡(jiǎn)稱“該花園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該花園的用途為私家花園，用于個(gè)人休閑及社交活動(dòng)。

五、第三方服務(wù)

5.1丁方作為專業(yè)園藝設(shè)計(jì)及維護(hù)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)該花園的園藝設(shè)計(jì)、植物配置、日常維護(hù)及病蟲害防治等工作。

5.2丁方應(yīng)確保花園的設(shè)計(jì)風(fēng)格與乙方需求相符，并保持花園的整潔美觀。

5.3丁方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付該花園，并確保花園的初始狀態(tài)符合租賃合同約定。

6.1.2乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供專業(yè)園藝服務(wù)。

6.1.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)花園進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)調(diào)整。

6.2乙方義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按照約定用途使用該花園，不得擅自改變花園的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)花園內(nèi)的植物和設(shè)施，不得損壞。

6.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用該花園。

7.1.2甲方有權(quán)要求丁方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)園藝服務(wù)。

7.2甲方義務(wù)：

7.2.1甲方應(yīng)按時(shí)交付該花園給乙方使用。

7.2.2甲方應(yīng)支付丁方提供的園藝設(shè)計(jì)及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

八、丁方的權(quán)利義務(wù)

8.1丁方權(quán)利：

8.1.1丁方有權(quán)要求甲方支付園藝設(shè)計(jì)及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

8.1.2丁方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，維護(hù)花園的整潔和美觀。

8.2丁方義務(wù)：

8.2.1丁方應(yīng)按照合同約定提供園藝設(shè)計(jì)及維護(hù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

8.2.2丁方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督，及時(shí)處理花園出現(xiàn)的問題。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任：

9.1.1甲方未按時(shí)交付該花園給乙方使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元/日的違約金。

9.1.2甲方擅自提高租金或改變花園用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違約責(zé)任：

9.2.1乙方未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元/日的違約金。

9.2.2乙方損壞花園設(shè)施或植物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

12.