住宿物業(yè)服務(wù)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方提供的物業(yè)內(nèi)進(jìn)行住宿事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方同意在乙方提供的位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）內(nèi)進(jìn)行住宿。

1.2物業(yè)面積：__________平方米。

1.3物業(yè)地址：__________。

二、住宿期限

2.1甲方在物業(yè)內(nèi)的住宿期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2住宿期限屆滿(mǎn)前，甲方有權(quán)提前終止住宿，但需提前__________日書(shū)面通知乙方。

三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)；

（2）物業(yè)公共區(qū)域清潔費(fèi)；

（3）物業(yè)公共區(qū)域綠化費(fèi)；

（4）物業(yè)公共區(qū)域安保費(fèi)；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

四、物業(yè)管理

4.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)，確保甲方在物業(yè)內(nèi)的住宿權(quán)益。

4.2甲方應(yīng)遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)和他人的合法權(quán)益。

4.3甲方在使用物業(yè)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

5.2甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方未履行物業(yè)管理義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理規(guī)定；

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身在乙方提供的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）內(nèi)的住宿權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方主體參與本合同，共同維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方同意在乙方提供的位于__________的物業(yè)內(nèi)進(jìn)行住宿。

1.2物業(yè)面積：__________平方米。

1.3物業(yè)地址：__________。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保甲方在物業(yè)內(nèi)的住宿權(quán)益得到保障。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

2.3丙方有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)物業(yè)內(nèi)的安全隱患或損壞。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有在物業(yè)內(nèi)的住宿權(quán)益，乙方應(yīng)確保甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

3.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化和安保。

3.5甲方有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)內(nèi)的噪音、氣味、衛(wèi)生等問(wèn)題進(jìn)行整改。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2乙方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化和安保。

4.3乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保正常運(yùn)行。

4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

5.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方不得擅自改變物業(yè)的用途，不得將物業(yè)出租給他人。

6.2乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

6.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)設(shè)置廣告、宣傳等設(shè)施，不得影響甲方的生活。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在物業(yè)內(nèi)的住宿權(quán)益得到充分保障。

8.2第三方作為監(jiān)督者，有助于提高乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，確保甲方在物業(yè)內(nèi)的住宿權(quán)益。

9.2甲方通過(guò)引入第三方主體，加強(qiáng)對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督，提高物業(yè)管理水平，為甲方創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適、便捷的居住環(huán)境。

附件：

1.物業(yè)管理規(guī)定；

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身在甲方提供的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方主體參與本合同，共同維護(hù)乙方的合法權(quán)益。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1乙方同意在甲方提供的位于__________的物業(yè)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.2物業(yè)面積：__________平方米。

1.3物業(yè)地址：__________。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行物業(yè)租賃合同，確保乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益得到保障。

2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

2.3丙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)物業(yè)內(nèi)的安全隱患或損壞。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方應(yīng)確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。

3.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保經(jīng)營(yíng)環(huán)境的安全和舒適。

3.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化和安保。

3.5乙方有權(quán)要求甲方對(duì)物業(yè)內(nèi)的噪音、氣味、衛(wèi)生等問(wèn)題進(jìn)行整改。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合乙方經(jīng)營(yíng)需求的物業(yè)設(shè)施設(shè)備。

4.2甲方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化和安保。

4.3甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保正常運(yùn)行。

4.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)交付物業(yè)或提供設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________%計(jì)算。

5.2甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方不得擅自改變物業(yè)的用途，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給他人。

6.2乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

6.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)設(shè)置廣告、宣傳等設(shè)施，不得影響其他經(jīng)營(yíng)者的利益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

8.2乙方通過(guò)引入第三方主體，加強(qiáng)對(duì)甲方履約行為的監(jiān)督，提高物業(yè)管理水平，為自身創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適、便捷的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方在本合同中主要承擔(dān)提供物業(yè)和保障乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益的義務(wù)，乙方作為主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益。

9.2甲方通過(guò)丙方的參與，可以更加客觀地評(píng)估和改進(jìn)自身服務(wù)，提升物業(yè)管理質(zhì)量，從而更好地服務(wù)于乙方和其他經(jīng)營(yíng)