個人合租租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現愿意出租給乙方居住，乙方同意租賃該房屋。雙方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋設施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，應按每日____%的比例支付滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于__日內退還乙方押金。

五、房屋維修與保養

1.房屋及其附屬設施的正常使用和維護責任由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成房屋或附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

六、其他約定

1.乙方不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用。

3.乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

4.雙方應相互尊重，共同維護居住環境。

七、違約責任

1.如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付相當于____天的租金作為違約金。

2.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于____天的租金作為違約金。

3.如一方違反本合同的約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋租賃合同復印件；

2.房屋產權證明復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現愿意出租給乙方居住。為保障甲方的權益，乙方同意由丙方作為擔保人，提供擔保服務。雙方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋設施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，應按每日____%的比例支付滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于__日內退還乙方押金。

五、丙方責任與權利

1.丙方在本合同中作為擔保人，保證乙方按照合同約定支付租金及其他費用。

2.丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同條款。

3.如乙方違約，丙方有義務代為承擔乙方應向甲方支付的全部款項。

4.丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，包括但不限于提供擔保物。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求丙方提供擔保函，證明其擔保能力。

2.甲方有權隨時要求丙方增加擔保金額，以保障甲方權益。

3.甲方有權在丙方違約時，直接向丙方追償損失。

七、乙方責任與義務

1.乙方應按照合同約定，按時支付租金及其他費用。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用。

4.乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

八、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于____天的租金作為違約金。

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.如丙方未能履行擔保義務，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋租賃合同復印件；

2.房屋產權證明復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保函復印件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，在本合同中承擔了保證乙方履行合同義務的責任。其介入旨在保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時也為乙方提供了融資便利。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，在本合同中享有主導地位。甲方通過設定嚴格的租金支付、押金退還、房屋維修等條款，保障了自己的權益。同時，甲方有權要求丙方提供擔保，進一步降低風險。甲方的主導目的在于確保租賃過程順利進行，維護自己的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有人）：_________________________

乙方（租賃方）：_________________________

丙方（中介服務提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現愿意出租給乙方居住。為協助租賃事宜，丙方作為中介服務提供方，提供專業服務。雙方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守，并確保乙方的權益得到充分保障。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋設施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，應按每日____%的比例支付滯納金。

四、丙方服務內容與費用

1.丙方提供房屋租賃中介服務，包括但不限于信息發布、看房陪同、合同簽訂等。

2.丙方服務費為租金總額的____%，于合同簽訂時一次性支付。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供真實、準確的房屋信息。

2.乙方有權要求丙方協助與甲方協商租賃條款，確保乙方權益。

3.丙方應保證房屋的租賃條件與實際情況相符。

六、甲方責任與義務

1.甲方應確保房屋符合租賃條件，并在合同簽訂前向乙方提供房屋的詳細情況。

2.甲方應按照合同約定，在租賃期限屆滿前，無正當理由不得提前收回房屋。

3.甲方應承擔房屋的維修責任，確保房屋及其設施的正常使用。

七、違約責任

1.如甲方未按時交付房屋或提供虛假信息，應向乙方支付相當于____天的租金作為違約金。

2.如丙方未能履行中介服務義務，應退還乙方已支付的服務費。

3.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于____天的租金作為違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋租賃合同復印件；

2.房屋產權證明復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方服務協議復印件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃方，在本合同中處于主導地位。乙方通過強調丙方的中介服務內容與費用，確保了租賃過程中的