公司和房產中介簽合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬出售其位于__________房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方作為房產中介，愿為甲方提供房產銷售服務，雙方經友好協商，就涉案房產的銷售事宜達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產的詳細地址為：__________。

1.2涉案房產的建筑面積為：__________平方米。

1.3涉案房產的產權性質為：__________。

1.4涉案房產的用途為：__________。

二、服務內容

2.1乙方負責為甲方提供涉案房產的銷售服務，包括但不限于：

（1）發布房產信息；

（2）組織看房活動；

（3）協助甲方與潛在買受人進行洽談；

（4）辦理房產過戶手續；

（5）其他與房產銷售相關的服務。

2.2甲方應配合乙方的服務，及時提供涉案房產的相關資料，并按照約定支付服務費用。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方提供涉案房產銷售服務，甲方應支付服務費用，具體費用如下：

（1）服務費用總額為：__________元；

（2）服務費用支付方式：__________。

3.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內支付首期服務費用__________元，余款__________元在乙方完成涉案房產銷售手續后支付。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容及涉案房產信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責任

5.1若甲方違反本合同約定，未按時支付服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

5.2若乙方違反本合同約定，未按約定提供服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至涉案房產銷售手續辦理完畢之日終止。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1涉案房產產權證復印件；

8.2涉案房產測繪報告；

8.3其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬出售其位于__________房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方作為房產中介，丙方作為第三方投資方，愿為甲方提供房產銷售及投資服務，雙方經友好協商，就涉案房產的銷售、投資及合作事宜達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產的詳細地址為：__________。

1.2涉案房產的建筑面積為：__________平方米。

1.3涉案房產的產權性質為：__________。

1.4涉案房產的用途為：__________。

二、乙方服務內容

2.1乙方負責為甲方提供涉案房產的銷售服務，包括但不限于：

（1）發布房產信息；

（2）組織看房活動；

（3）協助甲方與潛在買受人進行洽談；

（4）辦理房產過戶手續；

（5）其他與房產銷售相關的服務。

三、丙方投資內容

3.1丙方同意對涉案房產進行投資，投資金額為：__________元。

3.2丙方投資后，享有涉案房產的收益權，具體收益分配方式如下：

（1）丙方投資收益比例為：__________；

（2）收益分配時間：__________。

四、服務費用及支付方式

4.1乙方提供涉案房產銷售服務，甲方應支付服務費用，具體費用如下：

（1）服務費用總額為：__________元；

（2）服務費用支付方式：__________。

五、丙方投資費用及支付方式

5.1丙方投資款項支付方式：__________。

5.2丙方應在合同簽訂之日起__________日內支付首期投資款__________元，余款__________元在乙方完成涉案房產銷售手續后支付。

六、甲方的權益

6.1甲方享有涉案房產的出售權，乙方和丙方不得干涉。

6.2甲方享有涉案房產的收益權，具體收益分配方式見第三條。

6.3甲方有權要求乙方和丙方在合同履行過程中提供相關支持和服務。

七、甲方的責任

7.1甲方應配合乙方和丙方的服務，及時提供涉案房產的相關資料。

7.2甲方應按照約定支付服務費用和投資款項。

八、乙方的責任

8.1乙方應按照約定提供涉案房產銷售服務，確保服務質量。

8.2乙方應協助甲方與潛在買受人進行洽談，促成交易。

九、丙方的責任

9.1丙方應按照約定支付投資款項，并享有涉案房產的收益權。

9.2丙方應配合甲方和乙方的服務，共同推進涉案房產的銷售和投資。

十、違約責任

10.1若乙方未按約定提供涉案房產銷售服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。

10.2若丙方未按約定支付投資款項，甲方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金__________元。

10.3若甲方未按約定支付服務費用和投資款項，乙方和丙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至涉案房產銷售手續辦理完畢之日終止。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十三、附件

13.1涉案房產產權證復印件；

13.2涉案房產測繪報告；

13.3其他與本合同相關的文件。

十四、第三方介入的意義和目的

14.1第三方介入的意義在于，丙方作為投資方，可以為甲方提供資金支持，降低甲方資金壓力，同時，丙方作為第三方，可以增加交易的安全性，保障甲方的權益。

14.2第三方介入的目的在于，通過丙方的投資，實現涉案房產的銷售和投資雙贏，為甲方創造更多價值。

十五、甲方為主導的目的和意義

15.1甲方為主導的目的在于，確保涉案房產的銷售和投資過程順利進行，保障甲方的權益。

15.2甲方為主導的意義在于，甲方作為涉案房產的產權人，對涉案房產的銷售和投資具有最終決策權，可以更好地保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬出租其位于__________房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方作為房產中介，丙方作為第三方租賃方，愿為甲方提供房產租賃服務，雙方經友好協商，就涉案房產的租賃事宜達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產的詳細地址為：__________。

1.2涉案房產的建筑面積為：__________平方米。

1.3涉案房產的產權性質為：__________。

1.4涉案房產的用途為：__________。

二、乙方服務內容

2.1乙方負責為甲方提供涉案房產的租賃服務，包括但不限于：

（1）尋找潛在租賃方；

（2）組織租賃洽談；

（3）協助簽訂租賃合同；

（4）監督租賃合同的履行；

（5）其他與房產租賃相關的服務。

三、丙方租賃內容

3.1丙方同意租賃涉案房產，租賃期限為：__________年。

3.2丙方租賃涉案房產的租金為：__________元/月。

3.3租金支付方式：__________。

四、服務費用及支付方式

4.1乙方提供涉案房產租賃服務，甲方應支付服務費用，具體費用如下：

（1）服務費用總額為：__________元；

（2）服務費用支付方式：__________。

五、丙方租賃費用及支付方式

5.1丙方租賃款項支付方式：__________。

5.2丙方應在合同簽訂之日起__________日內支付首期租金__________元，余款__________元按月支付。

六、乙方的權益

6.1乙方享有涉案房產租賃服務的傭金，具體傭金比例為：__________。

6.2乙方有權要求甲方提供涉案房產的租賃信息，并保證信息的真實性。

6.3乙方有權要求丙方按時支付租金，并有權在丙方違約時采取必要措施。

七、乙方的責任

7.1乙方應按照約定提供涉案房產租賃服務，確保服務質量。

7.2乙方應協助甲方與丙方簽訂租賃合同，并監督合同的履行。

八、甲方的責任

8.1甲方應保證涉案房產的產權清晰，并配合乙方提供租賃所需的資料。

8.2甲方應按照約定支付乙方服務費用。

九、丙方的責任

9.1丙方應按照約定支付租金，并保證租賃用途的合法性。

9.2丙方應遵守租賃合同約定的條款，合理使用涉案房產。

十、違約責任

10.1若甲方未按約定支付乙方服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

10.2若丙方未按約定支付租金，乙方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金__________元。

10.3若乙方未按約定提供租賃服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務費用。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時終止。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十三、附件

13.1涉案房產產權證復印件；

13.2涉案房產租賃合同；

13.3其他與本合同相關的文件。

十四、乙方為主導的目的和意義

14.1乙方為主導的目的在于，確保涉案房產