2025三層別墅租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國（city）（地址）的三層別墅（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方希望租賃該房屋用于（用途），雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況該房屋為三層別墅，位于中華人民共和國（city）（地址），結構為（結構），建筑面積為平方米。該房屋附屬設施包括但不限于（列舉設施，如庭院、車庫、泳池等），具體情況詳見附件《房屋附屬設施清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方有意繼續租賃的，應于租賃期屆滿前個月協商確定續租事宜，并簽訂書面補充協議。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按年），乙方應于每期租金起算日前日內支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、服務費、維修費用等。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，且該房屋及其附屬設施未發生損壞，則甲方應于日內全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務一、甲方的權利與義務甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權，并確保該房屋在租賃期間內不被處置、抵押或其他權利限制。甲方應提供該房屋的基本情況，并在簽訂本合向乙方出示相關權屬證明。甲方負責該房屋的日常維護和維修，費用由甲方承擔。甲方不得在租賃期間內單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。二、乙方的權利與義務乙方應按照本合同約定按時支付租金及其他應付款項。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，并妥善保管，不得損壞或擅自拆除、改建。乙方不得將該房屋用于非法活動，不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。乙方應承擔該房屋使用期間的水費、電費、燃氣費、物業管理費等費用，并按時支付。乙方應遵守物業公司的管理規定，并按時繳納相關費用。第六條合同的變更與終止本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。在租賃期內，若發生以下情形之一，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金：乙方逾期支付租金或其他費用超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋；乙方利用房屋進行非法活動；乙方嚴重損壞房屋或附屬設施，且拒不修復或賠償。若因不可抗力致使房屋無法正常使用，雙方可協商解除或變更合同。第七條違約責任乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。乙方擅自轉租、改變房屋用途或進行非法活動的，甲方有權沒收押金，并要求乙方賠償造成的損失。甲方未能按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定的，應退還押金，并賠償給乙方造成的損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：《房屋附屬設施清單》《房屋平面圖》甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年