2025版按揭合同提前還款違約金階梯計算表?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：_________第一條合同主體1.1貸款人（甲方）：_________（全稱），住所：_________，統一社會信用代碼：_________。1.2借款人（乙方）：_________（姓名），身份證號：_________，住所：_________。1.3擔保人（如有）：_________（姓名/全稱），身份證號/統一社會信用代碼：_________，住所：_________。第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_________元（大寫：_________）。2.2貸款期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。2.3貸款利率：年利率_________%，按_________方式計息。2.4還款方式：_________（等額本息/等額本金/其他）。第三條提前還款定義3.1提前還款指乙方在約定的還款計劃到期前，主動申請全額或部分償還貸款本金及利息的行為。3.2部分提前還款最低金額為人民幣_________元，且還款后剩余本金不得低于_________元。第四條提前還款申請（1）身份證明文件；（2）還款資金來源說明；（3）甲方要求的其他文件。4.2甲方應在收到完整材料后_________個工作日內書面答復是否同意。第五條違約金計算標準5.1提前還款違約金按未結清本金的_________%分段計算，具體比例如下：（1）貸款發放后1年內（含）提前還款：_________%；（2）貸款發放后1年至3年（含）提前還款：_________%；（3）貸款發放后3年至5年（含）提前還款：_________%；（4）貸款發放5年后提前還款：_________%。5.2違約金計算公式：違約金=提前還款本金×適用違約金比例×剩余期限系數（剩余期限系數為_________）。第六條違約金豁免情形（1）乙方因重大疾病、傷殘導致喪失勞動能力；（2）乙方因不可抗力導致無法履行還款義務；（3）法律法規或監管政策另有規定。第七條還款資金劃付7.1乙方應在甲方批準提前還款后_________日內，將應還本金、利息及違約金一次性劃入甲方指定賬戶：_________（戶名：_________，賬號：_________，開戶行：_________）。第八條權利與義務8.1甲方有權要求乙方按約定支付違約金，并保留追究逾期責任的權利。8.2乙方應確保還款資金來源合法，并承擔因提前還款產生的稅費及其他費用。第九條違約責任9.1乙方未按約定支付違約金的，每逾期一日按未付金額的_________%計收滯納金。9.2甲方無正當理由拒絕受理提前還款申請的，乙方有權向_________機構投訴。第十條合同變更10.1本合同的任何修改須經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。10.2因政策調整導致違約金比例變化的，甲方應提前_________日公告通知乙方。第十一條爭議解決11.1因本合同產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交_________（仲裁委員會/人民法院）解決。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至貸款本息及相關費用清償完畢時終止。第十三條通知與送達13.1任何一方變更聯系地址的，應提前_________日書面通知對方。13.2通知以郵寄方式發送的，寄出后_________日視為送達。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》《商業銀行法》及相關司法解釋執行。14.2本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。第十五條附件效力15.1下列附件為本合同不可分割的組成部分：（1）《還款計劃表》；（2）《提前還款申請書（樣本）》；（3）《違約金計算說明》。第十六條法律適用16.1本合同的訂立、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十七條合同解釋17.1本合同條款僅為便于閱讀，不影響條款內容的解釋。第十八條特別提示18.1甲方已采取合理方式提請乙方注意違約金條款，乙方確認已充分知悉并理解其法律后果。第十九條信息保密19.1未經一方書面同意，另一方不得向第三方披露本合同內容及履行過程中獲取的商業秘密。第二十條合同轉讓20.1甲方可將本合同項下債權轉讓給第三方，但應提前_________日書面通知乙方。第二十一條條款獨立性21.1本合同部分條款無效的，不影響其他條款的效力。（完）第二部分：第三方介入后的修正第二十二條第三方定義及類型22.1本合同所稱“第三方”指為履行本合同或保障交易安全，經甲乙雙方共同認可并引入的獨立主體，包括但不限于：（1）中介服務機構：_________（如評估機構、律師事務所、公證機構）；（2）資金監管方：_________（如銀行、第三方支付平臺）；（3）擔保方：_________（如保證人、抵押物管理方）；（4）其他輔助機構：_________（如數據服務商、技術平臺）。22.2第三方應具備合法經營資質，其業務范圍需與介入事項直接相關。第二十三條第三方介入程序23.1甲乙任何一方提議引入第三方時，應提交書面申請，明確第三方名稱、介入事項、服務內容及費用承擔方式。23.2另一方應在收到申請后_________日內書面答復，未按期答復視為同意。23.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽署《補充服務協議》，明確三方權利義務關系。第二十四條第三方權利與義務24.1第三方權利：（1）按約定收取服務費用；（2）要求甲方或乙方提供履行合同所需資料；（3）就專業事項獨立發表意見并留存記錄。24.2第三方義務：（1）以專業標準完成委托事項；（2）對知悉的甲乙雙方商業秘密及個人信息保密；（3）因故意或重大過失造成損失的，承擔賠償責任。第二十五條責任劃分原則25.1第三方獨立責任：因第三方自身過錯導致的爭議或損失，由第三方直接向受損方承擔責任。25.2連帶責任情形：（1）甲方或乙方與第三方惡意串通損害另一方利益的，承擔連帶責任；（2）第三方行為經甲乙雙方共同指令且未提出異議的，視為共同責任。第二十六條資金監管特別條款26.1資金監管方應設立專用賬戶：_________（戶名：_________，賬號：_________），僅用于劃付與本合同相關的資金。26.2監管方有權凍結賬戶的情形：（1）收到司法機關查封通知；（2）甲乙雙方對資金歸屬存在爭議且未達成書面和解。26.3監管方應在解凍或劃款后_________日內向甲乙雙方出具資金流水憑證。第二十七條中介機構服務規范27.1評估/公證機構應按照_________（行業標準名稱）出具報告，報告有效期自出具日起_________日。27.2律師事務所出具的書面意見需加蓋公章及承辦律師簽字，意見結論不作為甲方或乙方的必然履約依據。第二十八條擔保方附加條款28.1擔保方提供擔保的范圍包括：貸款本金、利息、違約金及實現債權的費用，擔保期限至主債務履行期滿后_________年。（1）喪失擔保資格或償付能力；（2）未按約定配合辦理抵質押登記手續。第二十九條第三方服務費用29.1第三方費用承擔方式：□甲方全額承擔□乙方全額承擔□甲乙雙方按_________比例分擔29.2費用支付時間：應于第三方出具合格服務成果后_________日內支付。第三十條第三方服務變更與終止30.1甲乙雙方協商一致可更換第三方，原第三方應移交全部工作資料，移交期限不超過_________日。30.2第三方單方終止服務的，應提前_________日書面通知甲乙雙方，并協助過渡至新委托方。第三十一條信息披露與保密31.1第三方可向甲乙雙方披露的信息范圍：（1）與委托事項直接相關的必要信息；（2）法律法規要求公開的信息。31.2第三方不得將本合同數據用于與委托事項無關的用途，信息留存期限不得超過_________年。第三十二條第三方違約責任32.1第三方服務不符合約定標準的，應免收或減收服務費用，造成直接損失的按實際損失額的_________%賠償。32.2因第三方原因導致合同履行遲延的，甲乙雙方可協商順延相關期限或解除合同。第三十三條爭議解決銜接（1）提交_________仲裁委員會仲裁；（2）向_________人民法院起訴。33.2第三方作為無獨立請求權第三人參與訴訟或仲裁的，費用由提出請求方先行墊付。第三十四條合同效力銜接34.1第三方簽署的補充協議與本合同具有同等法律效力，條款沖突時以補充協議為準。34.2第三方退出后，其已履行的義務不免除甲乙雙方在本合同項下的責任。第三十五條第三方文件簽署（1）加蓋公章或合同專用章；（2）經授權代表簽字；（3）注明文件出具日期及有效期。第三十六條不可抗力特殊約定36.1第三方因不可抗力無法履行義務的，應及時通知甲乙雙方，并提供_________（機構名稱）出具的證明文件。36.2前述情形下，甲乙雙方應協商延長履行期限或變更第三方服務機構。第三十七條通知送達新增條款名稱：_________地址：_________聯系人：_________37.2第三方聯系方式變更的，應在變更后_________日內書面通知甲乙雙方。第三十八條第三方資料留存38.1第三方應完整保存服務過程中產生的書面、電子資料，保存期限不得少于合同終止后_________年。38.2甲乙雙方有權在合同履行期間及終止后_________年內查閱、復制留存資料。第三十九條條款獨立性聲明39.1本部分條款與合同第一部分條款互為補充，部分條款無效不影響其他條款的