裝修工程質(zhì)量

管理手冊

裝修工程質(zhì)量管理手冊

目錄

1.目的.............................................................1

2.適用范圍........................................................1

3.解釋和修改......................................................1

4.智能管理架構(gòu)....................................................2

5.工程施工質(zhì)量檢查制度............................................2

5.1目的.......................................................................2

5.2項目部組織架構(gòu).............................................................3

5.3檢查時間...................................................................3

5.4檢查范圍及內(nèi)容.............................................................3

5.5實施辦法...................................................................4

5.6其它......................................................................4

6.施工質(zhì)量控制流程及控制要點.....................................4

6.1精裝飾工程.................................................................4

6.1.1編制依據(jù)...............................................................4

6.1.2工作流程...............................................................5

6.1.3工作方法及措施.......................................................7

6.1.4常見質(zhì)量通病及防治措施...............................................10

6.2抹灰工程..............................................................111

6.2.1工作流程............................................................111

6.2.2質(zhì)量控制要點及目標值...............................................111

6.2.3過程控制.............................................................14

6.3門窗工程................................................................166

6.3.1工作流程............................................................166

6.3.2質(zhì)量控制要點及目標值................................................16

6.4吊頂工程..................................................................22

6.4.1工作流程..............................................................22

6.4.2質(zhì)量控制要點及目標值.................................................24

6.5輕質(zhì)隔墻工程.............................................................27

6.5.1工作流程.............................................................27

6.5.2質(zhì)量控制要點及目標值................................................27

6.6飾面板（石專）工程.........................................................31

6.6.1工作流程..............................................................31

6.6.2質(zhì)量控制要點及目標值...............................................31

6.7涂飾工程..................................................................36

6.7.1工作流程..............................................................36

6.7.2質(zhì)量控制要點及目標值.................................................36

6.8裱糊與軟包工程............................................................39

6.8.1工作流程..............................................................39

6.8.2質(zhì)量控制要點及目標值.................................................40

6.9細部工程..................................................................41

6.9.1工作流程..............................................................41

6.9.2質(zhì)量控制要點及目標值.................................................12

6.10幕墻工程.................................................................45

6.10.1編寫依據(jù)............................................................45

6.10.2質(zhì)量管理流程......................................................46

6.10.3質(zhì)量控制要點及目標值...............................................47

6.10.4材料進場驗收及見證取樣.............................................52

6.10.5現(xiàn)場質(zhì)量控制........................................................54

7.質(zhì)量專題研討會.................................................56

1.目的

從項目部穩(wěn)定的質(zhì)量目標出發(fā)，以“精、嚴、細、實、快”雙要素管理為手

段，建立健全“質(zhì)量第一”的項目管理制度，即建立健全對項目質(zhì)量管理的動態(tài)

監(jiān)控體系，及時進行項目的質(zhì)量工作經(jīng)驗的總結(jié)與提高，不斷提高項目的質(zhì)量管

控水平，不斷提升項目部的管理水平和名牌效應。

2.適用范圍

本手冊適用于北京總公司及各子公司辦事處，項目工程施工質(zhì)量監(jiān)督管理。

3.解釋和修改

本手冊可根據(jù)施工工程積累相關(guān)的經(jīng)驗，并隨項目部的管理積累不斷增添新

的內(nèi)容。

項目部相關(guān)部門在執(zhí)行本手冊時如發(fā)現(xiàn)任何不足或需要補充之處，請及時以

書面形式提出建議。

4.職能管理架構(gòu)

5.質(zhì)量安全部

質(zhì)量監(jiān)督管理安全監(jiān)督管理

__L1J；；；；

項目部項目部項目部項目部項目部項目部項目部項目部

ABCDABCD

質(zhì)量質(zhì)量質(zhì)量質(zhì)量安全安全安全安全

檢查員檢查員檢查員檢查員管理員管理員管理員管理員

質(zhì)量檢查質(zhì)量檢查質(zhì)量檢查質(zhì)量檢杳現(xiàn)場安現(xiàn)場安現(xiàn)場安現(xiàn)場安

全管理全管理全管理全管理

注：A、B、C、D代表各項目工程，隨公司承接項目的增減同時調(diào)整。

5.工程施工質(zhì)量檢查制度

5.1目的

為配合項目部提高工程質(zhì)量、安全文明施工管理水平，加強項目部各'業(yè)務

部門在工程管理方面的交流，項目部成立現(xiàn)場質(zhì)量安全檢查小組。公司安全管

理部支持配合各項目落實對施工單位的工程的質(zhì)量安全檢杏工作。

項目部質(zhì)量安全檢查小組負責對本項目部進行工程質(zhì)量及安全文明施工檢

查，以監(jiān)督施工工藝流程和工程質(zhì)量是否滿足設計和合同要求；核查各項目安

全文明施工措施是否滿足公司安全質(zhì)量和項目部要求，并對整個施工過程中的

工程質(zhì)量和安全文明施工管理水平進行客觀評估。

5.2項目部組織架構(gòu)

項目部質(zhì)量安全檢查小組成員包括:

■組長：項目經(jīng)理或指定專人

■組員：項目經(jīng)理部技術(shù)負責人及各專業(yè)人員

對各項FI進行工程質(zhì)量和安全文明施工檢查時，項目部經(jīng)理、工程師、專

項工程師；主分包單位的項目經(jīng)理、質(zhì)量檢查等人員需參加檢查活動。

5.3檢查時間

各項目安全質(zhì)量檢查小組成員，需在口常工作中，不定期對現(xiàn)場施工質(zhì)量

進行監(jiān)察管理，并對存在施工質(zhì)量隱患部分提出意見，并監(jiān)督已確定的施工方

案落實，減少各類質(zhì)量問題的發(fā)生，確保項目工程保質(zhì)保量的順利完成。

公司質(zhì)量安全部初定于每月內(nèi)進行各項目工程質(zhì)量和安全文明施工專項工

作落實的檢查工作，檢查時間為0.5?1天，具體時間將由公司提前通知。

5.4檢查范圍及內(nèi)容

本制度適用于公司所有工程開展項目。每次檢查以專業(yè)及專項工程為單位,

對不同施「階段中分部、分項工程的施工質(zhì)量、“樣板先行”管理措施執(zhí)行情況、

現(xiàn)場文明施工情況以及相應的內(nèi)業(yè)資料進行現(xiàn)場巡查和抽查。

現(xiàn)場工程質(zhì)量檢查分為基礎工程、結(jié)構(gòu)工程（隱蔽）、裝飾面工程、門窗工

程、配套工程等檢查分項進行。

■基礎工程檢查包括土方、主體結(jié)構(gòu)處理、特殊約定處理等；

■結(jié)構(gòu)工程檢杳包括主體結(jié)構(gòu)切面處理、梁架結(jié)構(gòu)、隔斷墻結(jié)構(gòu)、防水等；

■裝飾面工程檢查包括地面、抹灰、面磚、涂料、吊頂、細部工程等；

■配套工程包括給排水、電氣、智能化等；

■門窗工程檢查包括密封性、玻璃、小五金等；

施工現(xiàn)場安全、文明施工檢查包括場地安全、資料堆放、標識標牌、腳手

架、基坑支護、模板工程、施工人員防護用具、專項操作證件、施工用電及施

工機具等分項。

內(nèi)業(yè)資料檢查包括現(xiàn)場簽證聯(lián)系單、資料設備合格證及試驗報告、施工記

錄、隱蔽匚程驗收記錄等。

5.5實施辦法

每次檢杏嚴格參照國家、地方工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范標準及公司相關(guān)檢杳

驗收規(guī)定執(zhí)行。每次檢查結(jié)果需匯總整理，并將檢查結(jié)果以檢查情況通報的形

式抄報項目部領(lǐng)導，抄送參與施工等相關(guān)單位。

5.6其它

對在檢查過程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量、安全文明施工問題，項目部相關(guān)部門應

盡快安排施工單位進行整改，并將整改結(jié)果于規(guī)定時間內(nèi)以書面形式復公司

質(zhì)量安全部，質(zhì)量安全部將根據(jù)實際情況安排復查。

6.施工質(zhì)量控制流程及控制要點

6.1精裝飾工程

6.1.1編制依據(jù)

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2001)

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)

《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(CB50206-2002)

《高層民用建筑設計防火規(guī)范》(GB50045-95)

《建筑物防雷設計規(guī)范》(GB50057-94)

《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》(GB50222-95)

《輕鋼龍骨隔墻吊頂工程設計施工驗收規(guī)范》(DBJ08-210-95)

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)等。

6.1.2工作流程

（一）質(zhì)量控制總流程

裝飾材料選型報審

（二）裝飾材質(zhì)核定流程

施工單位或材料供應單位提出

樣品和技術(shù)資料

（三）裝飾工程質(zhì)量控制程序

申報施工方案

6.1.3工作方法及措施

（-）深化設計的控制

1.建筑裝飾裝修工程必須進行設計，并出具完整的施工圖設計文件。

2.承擔建筑裝飾裝修工程設計的單位應具備相應資質(zhì)，并應建立質(zhì)量管理

體系。由于設計原因造成的質(zhì)量問題應及時與設計單位溝通。

3.承擔建筑裝飾裝修工程設計的單位應對建筑物進行必要的了解和實地勘

察，設計深度應滿足施工要求。

4.建筑裝飾裝修工程設計必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當

涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時，必須由原結(jié)構(gòu)設計單位或具備相

應資質(zhì)的設計單位核查有關(guān)原始資料，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行核驗、

確認。

（二）裝飾材料的控制

1.裝飾材料進場使用前應由施工單位提供樣品，確認、封樣，作為材料進

場驗收的依據(jù)。

2.建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應符合設計要求和國家

現(xiàn)行標準的規(guī)定。蘭設計無要求時應符合國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。嚴禁使用

國家明令淘汰的材料。

3.建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應符合現(xiàn)行國家標準《建筑內(nèi)部

裝修設計防火規(guī)范》（GB50222）.《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ16）和《高層

民用建筑設計防火規(guī)范》（GB50045）的規(guī)定。

4.建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)

限量標準的規(guī)定。

5.所有材料進場時應對品利1、規(guī)格、外觀和尺寸進行報驗與驗收材料應完

好，應有產(chǎn)品合格證書。中文說明書及相關(guān)性能的檢測報告；進口產(chǎn)品應

按規(guī)定進行商品檢驗。

6.進場后需要進行復驗的材料種類及項目應符合《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收

規(guī)范》各章的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進場材料應至

少抽取一組樣品進行復驗。當合同另有約定時應按合同執(zhí)行。

7.當國家規(guī)定或合同約定應對材料進行見證檢測時，或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生

爭議時，應進行見證檢測。承擔建筑裝飾裝修材料檢測的單位應具備相應

的資質(zhì)。

（四）施工過程控制要點

1.建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體、承重

結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴禁未經(jīng)設計確認和有關(guān)部門批準擅自拆改水、

暖、電、燃氣、通訊等配套設施。

2.施工單位應遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，并應采取有效措施控制施工

現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和

危害。

3.建筑裝飾裝修工程應在基體或基層的質(zhì)量驗收合格后施工。對既有建筑

進行裝飾裝修前，應對基層進行處理并達到本規(guī)范的要求。

4.建筑裝飾裝修工程施工前應有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應經(jīng)

有關(guān)各方確認。

5.墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程，所用保溫材料的類型、品種、

規(guī)格及施工工藝應符合設計要求。

6.管道、設備等安裝及調(diào)試應在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當必須同

步進行時，應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設備等

的使用和維修。涉及燃氣管道的建筑裝飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理

的規(guī)定。

7.建筑裝飾裝修工程的電器安裝應符合設計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。

嚴禁不經(jīng)穿管直接埋設電線。

8.室內(nèi)外裝飾裝修工程施匚的環(huán)境條件應滿足施二工藝的要求。施工環(huán)境

溫度不應低于5ro當必須在低于5℃氣溫下施工時，應采取保證工程質(zhì)

量的有效措施。

9.建筑裝飾裝修工程施工過程中應做好半成品、成品的保護，防止污染和

損壞。

10.嚴格執(zhí)行隱蔽工程報驗制度，對抹灰層基層處理、吊平頂龍骨安裝、隔斷

龍骨安裝等隱蔽項目必須經(jīng)施工單位自檢合格后報監(jiān)理驗收通過，方才能

轉(zhuǎn)入下道工序施工。

11.對天然石材等飾面工程進行專門的分項工程質(zhì)量報驗，把好裝飾效果關(guān)。

（五）質(zhì)量控制目標值

裝飾分部工程中各分項工程合格率達到100%,裝飾觀感質(zhì)量符合各分項工

程中-一般項目的要求，并滿足設計整體裝飾效果。

6.1.4常見質(zhì)量通病及防治措施

根據(jù)I：程項目實際情況編寫

名稱現(xiàn)象原因分析預防措施治理方法

翹曲變形：金制作質(zhì)量粗糙，本身翹曲不安裝前逐橙檢查，保

金屬屬門窗框翹曲：平：證質(zhì)量：調(diào)直處理；

門窗框、扇料彎曲變搬運、裝卸不慎造成局部變搬運堆放時輕搬輕進行全部正。

的.關(guān)閉不嚴密形：放：

安裝

或扇與框摩擦施工時在門窗框上搭架子或施工時不準用門窗

和卡住。腳手板，致使窗子產(chǎn)生彎曲。作為受力、受壓點。

墻面不平、不垂結(jié)構(gòu)施工中和內(nèi)隔墻砌筑時，抹灰前檢查墻面的

內(nèi)墻直；控制的不好，造成墻面的垂直垂直度；

飾面空鼓、脫落：和平整度偏差太大；貼面褚嚴格控制和在施工中注意

接縫不直，縫隙裝修抹灰時控制不嚴：隨時檢查：按要求操作。

班工

不均勻：基層處理不好：基層史理;

程

飾面破裂縫、變飾面磚浸泡的時間短，或浸泡保證底灰平整：

色、表面污染。后沒有涼干：勾縫灰漿宓實。

鑲貼的砂漿薄厚不勻。

脫層：底層灰層過干；應清水濕潤、待底層

抹灰空鼓；基層處理不干凈或有凹處、一濕潤后再抹面層灰；按規(guī)范要求操

工程爆灰和裂縫。次抹灰太厚；基層處理干凈：作。

材料質(zhì)量不好，有雜質(zhì)或泥檢杳材料質(zhì)量。

土。

大理石墻面板基層處理不好；對偏差較大的基層在施工中注意

塊接縫不平，板板塊在使用前沒有嚴格挑選、應事先鑿平或修補、按要求操作：

面紋理不通順，試拼、編號；清掃并澆水濕潤；安裝前進行隱

色澤深淺不勻；大理石材質(zhì)較差，受到結(jié)構(gòu)沉及時清理板面，不準蔽驗收。

石材大理石在色紋降壓縮變形的影響；水泥漿污染板面：

暗縫及其他處鑲貼墻面的卜.下板塊空隙較應剔除有裂疤、暗

飾面出現(xiàn)不規(guī)則的小，結(jié)構(gòu)受壓變形。傷、卻核掉角等缺

「程裂縫；陷；

大理石墻面退待結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后

色和失去光澤進行大理石墻的貼

產(chǎn)生麻點局部面，在頂部和底部留

開裂和脫落、空一定的縫隙。

鼓。

表面不平整：龍骨安裝不到位；對偏差大的基層應安裝前進行隱

金屬線條不通順，不金屬板在安裝前沒有嚴格挑事先鑿平和修補：蔽驗收；

飾面清晰。選、試拼及編號；大面積安裝時要試按操作規(guī)范進

操作不當：拼及編號行。

工程

板塊安裝不到位，致使打股時

線條不通順

6.2抹灰工程

6.2.1工作流程

6.2.2質(zhì)量控制要點及目標值

(-)總體要求

1.抹灰工程所用的材料的品種和性能應符合設計要求，水泥應進行凝結(jié)時

間和安定性復驗，復驗結(jié)果應符合設計要求，砂漿的配合比應符合設計要

求。

2.抹灰用的石灰膏的熟化期不應少于15d,罩面用的磨細石灰粉的熟化期不

應少于3do

3.外墻抹灰工程施工前應先安裝鋼木門窗框，護欄等，并應將墻上的施工

孔洞堵塞密實。

4.室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法應符合設計要求，設計無要求時.,

應采用1：2水泥砂漿做暗護角，其高度不應低于2m,每側(cè)寬度不應小于

50mm。

5.各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應防止快干、水沖、撞擊、振動和受凍，在

凝結(jié)后應采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應在濕潤條件下養(yǎng)護。

（二）抹灰工程

項目主控項目檢驗方法一般項目檢驗方法

抹灰前基層表面的灰塵、1、普通抹灰二程的表面質(zhì)量

污垢、汕漬等應清理干檢查施工記應符合規(guī)定；光滑、潔凈、觀察；

凈，并應灑水潤濕。錄顏色均勻、無抹紋，分格手模檢查。

縫和灰線應清晰美觀。

2、高級抹灰表面應光滑、潔

凈、顏色均勻、無抹紋、

分隔縫和灰線應清晰美觀

一般一般抹灰所用材料的品檢查產(chǎn)品合護角、孔洞、槽、盒周闈的

種和性能應符合設計要格證書、進抹灰表面應整齊、光滑；管

抹灰

求。水泥的凝結(jié)時間和安場驗收記道后面的抹灰表面應平整。觀察

工程定性復驗應合格。砂漿的錄、復驗報

配合比應符合設計要求。告和施工記

錄。

抹灰工程應分層進行。當檢查隱蔽驗抹灰層的總厚度應符合設計

抹灰總厚度大于或等于收記錄和施要求：水泥砂漿不得抹在石

35mm時，應采取加強措工記錄。灰砂漿層上，罩面石杼灰不檢查施工記錄

施，不同材料基體交接處得抹在水泥砂漿層上。

表面的抹灰，應采取防止

開裂的加強措施，當采用

加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基

體的搭接寬度不應小于

100mm。

項目主控項目檢驗方法一般項目檢驗方法

抹灰層與基層之間及各用小錘輕擊抹灰分格縫的設置應符合設

抹灰層之間必須粘結(jié)牢檢查；檢杳計要求，寬度和深度應均勻，觀察；

-般固，抹灰層應無脫層、空施工記錄。表面應光滑，棱角應整齊。尺量檢查。

鼓，面層應無爆灰和裂

抹灰縫。

工程有排水要求的部位應做滴水

線（槽）。滴水線（槽）應整觀察；

齊順直，滴水線應內(nèi)高外低，尺量檢查。

滴水槽的深度和寬度均不應

小于10mm。

（三）一般抹灰工程

允許偏差（mm）

序號項目普通抹灰高級抹灰檢驗方法

1立面垂直度432m垂直檢測尺

2表面平整度432m靠尺和塞尺

3陰陽角方正43直角檢測尺

拄5m線，不足5m拉通線，用鋼

4分格條（縫）直線度43直尺

拉5m線，不足5m拉通線，用鋼

5墻裙、勒角上口直線度43亶尺

注：（1）普通抹灰，本表第3項陰角方正可不檢查:

（2）頂棚抹灰，本表第2項表面平整度可不檢查，但應平順。

（四）裝飾抹灰工程

項目主控項目檢驗方法一般項目檢疆方法

抹灰前基層表面的灰裝飾抹灰工程的表面質(zhì)量

塵、污垢、油漬等應清檢查施工記應符合裝飾規(guī)范觀察：

錄。

理干凈，并應灑水潤濕。GB50210-20014.3.6條要手模檢查。

求。

裝飾抹灰所用材料的品檢查產(chǎn)品合格裝飾抹灰分格縫的設置應

種和性能應符合設計要證書、進場驗符合設計要求，寬度和深度

求。水泥的凝結(jié)時間和收記錄、復驗應均勻，表面應光滑，棱角觀察

安定性復驗應合格。砂報告和施工記應整齊。

裝飾

漿的配合比應符合設計錄。

要求。

抹灰抹灰工程應分層進行。檢查隱蔽驗收有排水要求的部位應做滴

當抹灰總厚度大于或等記錄和施工記水線（槽工滴水線（槽）觀察：

工程于35mm時，應采取加錄。應整齊順直，滴水線應內(nèi)高尺量檢查。

強措施，不同材料基體外低，滴水槽的深度和寬度

交接處表面的抹灰，應均不應小于10mm。

采取防止開裂的加強措

施，當采用加強網(wǎng)時;

加強網(wǎng)與各基體的搭接

寬度不應小于100mm。

抹灰層與基層之間及各用小錘輕擊檢

抹灰層之間必須粘結(jié)牢查；檢查施工

固，抹灰層應無脫層、記錄。

空鼓，面層應無爆灰和

裂縫。

-

序允許偏差（mm）

號項目檢查方法

水磨石大理石卷粘地面面磚

1立面垂直度5455用2m垂直檢測尺檢查

2表面平整度3354用2m靠尺和塞尺檢查

3陽角方正3344用直角檢測尺檢查

分格條（縫）拉5m線，不足5m拉通線，

43333

直線度用鋼直尺檢查

墻裙、勒角拉5m線，不足5m拉通線，

5

上口直線度用鋼宜尺檢查

6.2.3過程控制

（一）事前控制

1.石灰膏的熟化時間要保證，細度滿足要求。

2.抹灰用的各種厚材料如砂、石粒、珍珠巖、紙筋，甚至顏料都要符合相應

材質(zhì)規(guī)范要求。

3.抹灰前，基體表面的平整度，標筋驗收。

4.抹灰前，門、窗框位置及與墻體連接、縫隙處理。

5.抹灰前，管道穿越的墻洞、樓板間填嵌處理。

6.抹灰前，散熱器和密集管道等背后的墻面抹灰處理應完畢。

7.外墻抹灰前，門、窗框、陽臺、陽臺欄桿等孔洞填嵌處理。

（二）事中控制

1.室內(nèi)墻面、柱臺和門窗洞口的陽角處理。

2.外墻窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出腰線等處，流水坡度滴水淺、

滴水槽處理。

3.冬季施工、砂漿保溫、防凍處理。

4.抹灰層的平均總厚度不得大于規(guī)范要求。

5.分層抹灰的間隔時間控制。

6.加氣位表面抹灰前，應清潔表面、基層處理、再分層抹灰。

7.采用機械噴涂抹灰.宜先做護角、踢腳板、墻裙、窗臺板的抹灰；控制

稠度，防止玷污門窗、管道和設備等部位。

8.裝飾抹灰面層的厚度、顏色、圖案應符合設計。

9.裝飾抹灰面層的施工縫，應留在分格縫、墻面陰角，水落管背后或獨立

裝飾組成部分的邊緣處。

10.水磨石面層的施工，分格條處理、水泥顏色的選擇，磨光時間、遍數(shù)。

11.斬假石面層、干粘石面層、假面磚等，噴涂、滾涂、彈涂等等面層的施工，

應符合相應的質(zhì)量標準。

（三）事后控制

1.各種砂漿的抹灰層，在凝結(jié)前應防止快干、水沖、撞擊和振動。

2.各種面層凝結(jié)后，應采取措施防止玷污和損壞。

3.水泥砂漿的抹灰層，應在濕潤的條件下養(yǎng)護。

4.砂漿抹灰層硬化初期不得受凍。

（四）重點工序

1.原材料質(zhì)量驗收；

2.抹灰前，基體表面的平整度、標筋驗收；

3.室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角處理；

4.門窗框、管道穿越等處縫隙處理；

5.外墻滴水線、滴水槽、流水坡度處理；

6.外墻面層的施工縫留設；

7.成品保護。

6.3門窗工程

6.3.1工作流程

6.3.2質(zhì)量控制要點及目標值

（一）總體要求

1.應對人造木板的甲醛含量及建筑外墻金屬窗的三性性能進行復驗。

2.應對預埋件和錨固件、隱蔽部位的防腐、填嵌處理進行隱蔽驗收。

3.門窗安裝前應對門窗洞口尺寸進行檢驗。

4.建筑外門窗的安裝必須牢固，在砌體安裝門窗嚴禁用射釘固定。（本條為

強制性條文）

5.木門窗與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸處應進行防腐處理并應設置防

潮層；埋入砌體或混凝土中的木磚應進行防腐處理。

（二）木門窗制作與安裝工程

項目主控項目檢驗方法一般項目檢驗方法

木門窗的木材品種、材質(zhì)等觀察；檢查材表面應潔凈，不得有刨

級、規(guī)格、尺寸、框扇的線料進場驗收記痕、錘印。木門窗.上的槽、

觀察

型及人造木板的甲醛含量錄和復驗報孔應邊緣整齊，無毛刺。

應符合設計要求。告。

木門窗應用烘干的木材，含檢查材料進場窗框與墻體間隙填塞保

水率應符合《建筑木門、木驗收記錄。溫材料飽滿、均勻、密實、

觀察

窗》（JG/T122）的規(guī)定。表面平整，表填材料和方

法符合設計要求。

木

木門窗的防火、防腐、防蟲觀察：檢查材木門窗披水、蓋口條、壓輕敲門窗框撿

n處理應符合設計要求。木門料進場驗收記縫條、密封條的安裝應順查：隱蔽工程驗

窗扇安裝必須牢固，并應開錄。直，與門窗結(jié)合牢固，嚴收記錄和施工

窗

啟靈活，關(guān)閉嚴密，無倒翹。密。記錄。

制門窗的結(jié)合處和安裝配件木門窗披水、蓋口條、壓

處不得有木節(jié)或已填補的縫條、密封條的安裝應順

作

木節(jié)。木門窗如有允許限值直，與門窗結(jié)合牢固，嚴觀察：

觀察

安以內(nèi)的死4及直徑較大的密。手板檢查。

蟲眼時，應用同一材質(zhì)的木

裝

塞加膠填補。

工框和厚度大于50mm門窗

扇應用雙梯連接。樺槽應采觀察：

程

用膠料嚴密嵌和,井應用膠手板檢資。

楔加緊。

膠合板門、纖維板門和模壓

門不得脫膠。膠合板門不得

觀察

刨透表層單板，不得有俄

槎。

木門窗的品種1、數(shù)量、規(guī)格、觀察：尺量檢

扇安裝位置，開啟方向、安查：檢查成品

裝位置及連接方式應符合門的產(chǎn)品合格

設計要求。證書。

項目主控項目檢驗方法一般項目檢驗方法

木門窗框必須安裝牢固，預觀察；

木門埋木磚的防腐處理、木門窗開啟和關(guān)閉檢

窗安框固定點的數(shù)量、位置及固盤

裝制定方法應符合設計要求。手板檢查。

作工木門窗配件的型號、規(guī)格、觀察：

程數(shù)量應符合設計要求，安裝開啟和關(guān)閉檢

應牢固，位置應正確，功能作.:

應滿足使用要求。手板檢查。

木門窗制作的允許偏差和檢驗方法

允許偏差

序

項目構(gòu)件名稱（mm）檢驗方法

號普通高級

框32將框、扇平放在檢查平臺上，用塞

1翹曲

扇22尺檢查

用鋼尺檢查，框量口里角，扇量外

2對角線長度差框、扇32

角

3表面平整度扇22用1m靠尺和塞尺檢查

框0,-20,-1用鋼尺檢查，框量口里角，扇量外

4高度、寬度角

扇+2,0+1,0

5裁口、線條結(jié)合處高低差框、扇10.5用鋼直尺和塞尺檢查

6相鄰松子兩端間距扇21用鋼直尺檢查

木門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法

留縫限值（mm）允許偏差（mm）

項

項目普通高級普通高級檢驗方法

次

1門窗槽口對角線長度差//22用鋼尺檢查

用1m垂直檢測尺

2門窗框的正、側(cè)而垂宜度//11

檢查。

用鋼直尺和塞尺

3框與扇、扇與扇接縫高詆差//12

檢查.

4門窗扇對口縫1.5?21.5~2/Z

用塞尺檢查

5工業(yè)廠房雙扇大門對口縫2?5///

6門窗扇與上框間留縫:21"1.5//

7門窗扇與側(cè)框間留縫廣2.5ri.s//

8窗扇與下框間留縫2?32?2.5//

9門扇與下框間留縫3?53-4//

10雙層門窗內(nèi)外框間距//43用鋼尺檢查

外門4?75?6//

無下框時門扇內(nèi)門5?86?7//

11用塞尺檢查

與地面間留縫衛(wèi)生間門8~128?10//

廠房大門10~20///

（三）金屬門窗安裝工程:

1.金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連

接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應符合設計要求。金屬門窗的防腐處理及

填嵌、密封處理應符合設計要求。

2.金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。預埋件的數(shù)量、位置、埋設方式、

與框的連接方式必須符合設計要求。

3.金屬門窗扇必須安裝牢固，并應開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，無倒翹。推拉門

窗扇必須有防脫落措施。

4.金屬門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求，安裝應牢固，位置

應正確，功能應滿足使用要求。

5.金屬門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應無劃痕、

碰傷。漆膜或保護層應連續(xù)。

6.鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)力應不大丁100N。

7.金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應安裝完好，不得脫槽。

8.有排水孔的金屬門窗，排水孔應暢通，位置和數(shù)量應符合設計要求。

9.金屬門窗制作與安裝工程控制要點：

項

主控項目檢驗方法一般項目檢驗方法

目

金屬門窗的品種、類型、規(guī)觀察尺量檢金屬門窗表面應潔凈、平

格、尺寸、性能、開啟方向、查：產(chǎn)品合格整、光滑、色澤一致，無銹

安裝位置、連接方式及鋁合證書、性能檢蝕。大面應無劃痕、碰傷。觀察

金門窗的型材壁厚應符合測報告、進場漆膜或保護層應連續(xù)

設計要求。金屬門窗的防腐驗收記錄和復

金處理及填嵌、密封處理應符驗報告：隱蔽

屬合設計要求。工程驗收記

錄。

門鋁合金門窗推拉門窗扇開

金屬門窗框和副框的安裝手扳檢查；用彈簧稱檢查。

關(guān)力應不大于100N?

窗必須牢固。預埋件的數(shù)星、檢查隱蔽工程

位置.、埋設方式、與框的連驗收記錄。

安

接方式必須符合設計要求。

裝金屬門窗扇必須安裝牢固，觀察：金屬門窗框與墻體之間的觀察：輕敲門窗

并應開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，開啟和關(guān)閉檢縫隙應填嵌飽滿，并采用密框檢查;

I無倒翹。推拉門窗扇必須有查；封膠密封。密封膠表面應光檢查隱蔽工程

程防脫落措施。手扳檢查。滑、順直，無裂紋。驗收記錄。

金屬門窗配件的型號、規(guī)觀察；金屬門窗扇的橡膠密封條觀察：

格、數(shù)量應符合設計要求，開啟和關(guān)閉檢或毛氈封條應安裝完好得開啟和關(guān)閉檢

安裝應牢固，位置應正確，查；脫槽。查。

功能應滿足使用要求。手扳檢查。

有排水孔的金屬門窗，排水

孔應暢通，位置和數(shù)量應符觀察

合設計要求。

10.鋼門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法

留縫限值允許偏差

項次項目檢查方法

(mm)(mm)

￡1500mm—2.5

1門窗槽口寬