裝飾工程分包合同

裝飾工程分包合同篇1

總包人：分包人：分包人資質(zhì)等級：

現(xiàn)將總包方承包的分包給分包方，依照建設(shè)單位與

總包方的合同及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、

誠實信用的原則，雙方就本總包工程施工的發(fā)包與承包事

項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本分包合同。1工程概況2工程質(zhì)

量

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3工期

3.1總工期：日(為日立工期，并包括法定節(jié)假日)。

3.2開工日期：年月日。

3.3竣工日期：年月日。

3.4工期順延

3.4.1按總包合同規(guī)定，發(fā)生以下情況的，工期順延,

分包方不承擔(dān)責(zé)任：

(1)工程量增加、設(shè)計變更的。

(2)廠房未按時供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。

(3)于非分包方原因停水停電累計8小時以上不能施

工的。

(4)總包方未按時支付工程款的。

(5)不可抗力和其他非分包方原因造成停工的。

3.4.2出現(xiàn)以上情況時，分包方應(yīng)及時以書面形式通

知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，

工期不順延。

4工程價款

本工程價款：大寫：人民幣￥(人民幣)5材料設(shè)

備工供應(yīng)

5.1本工程由總包方供應(yīng)主要材料設(shè)備的，雙方約定

編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中

應(yīng)準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等

級、提供時間和地點(diǎn)等。

5.2本工程由分包方采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計說

明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購，提供材

料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設(shè)備質(zhì)

量負(fù)責(zé)。

5.3總包方提供和分包方采購的材料設(shè)備按約定到達(dá)

指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對方，雙方應(yīng)對材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗

收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗收合格后，應(yīng)移交給乙方管

理、使用。

5.4本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣

品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的

實物標(biāo)準(zhǔn)。

5.5雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局

發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。

6安全及其他

6.1應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承

擔(dān)由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非分包方責(zé)任造

成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。

6.2發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時間報有關(guān)部門及通知

總包方，并按政府有關(guān)部門的要求處理。總包方應(yīng)提供搶

救搶險的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)

任方承擔(dān)。

6.3按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使

用的照明、圍欄，在動力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易

燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應(yīng)

與總分包方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)總包方同意后實施，防

護(hù)費(fèi)用由總包方承擔(dān)。

6.4在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定

專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。

以上措施應(yīng)報總包方同意，并由總包方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.5已竣工工程在未正式交付總包方之前，應(yīng)負(fù)責(zé)工

程成品保護(hù)工作。

6.6分包方負(fù)責(zé)施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理

的有關(guān)規(guī)定。

7違約責(zé)任

7.1雙方不能按合同約定履行自己的各項義務(wù)時應(yīng)承

擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約給對方

造成的經(jīng)濟(jì)損失。

7.2總包方不能按時支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、

竣工結(jié)算款的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程

款％。的違約金

7.3由于分包方責(zé)任延誤工期的，延誤一日分包方應(yīng)

向總包方按已付工程進(jìn)度款之和的

7.4由于分包方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染

控制不達(dá)標(biāo)的工程，分包方對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)

行徹底返工修理，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜

合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工

期。

8其他：本合同未盡事宜按總包合同內(nèi)容執(zhí)行。總包

條文中未列事項可另行約定，作為本分包合同附件。

9不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可

抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，％。支付違約金。但

法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，

應(yīng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)在

合理期限內(nèi)提供證明。

10爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方

當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，

按下列第種方式解決：

Q)依法向人民法院提起訴訟。

(2)提交仲裁委員會仲裁。

11合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起

生效。

12本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表

人：

簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

裝飾工程分包合同篇2

承包方（甲方）：代表人：分包方（乙方）：責(zé)任人：

風(fēng)險提ZF:

分包合同條款內(nèi)容應(yīng)當(dāng)規(guī)范、具體、具備可操作性，

否則，如果承包人、分包人的合同水平和法律意識都比較

低或差異大時，則訂出的合同內(nèi)容不全，權(quán)利義務(wù)不均衡,

那么這些都在以后施工過程中產(chǎn)生的糾紛埋下伏筆，在訂

立分包合同時，可以咨詢專業(yè)律師，避免某些條款遺漏，

或者設(shè)計不嚴(yán)謹(jǐn)，造成不必要損失。甲乙雙方以民法典

為依據(jù)，本著誠實信用的原則進(jìn)行協(xié)商，現(xiàn)協(xié)商一致簽訂

本合同，并遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍

4、承包內(nèi)容：

5、建筑面積：

6、承包方式：

二、合同工期

1、乙方進(jìn)場前須提前天通知甲方。

2、合同工期：本工程于年_月一日開工，

至______年一月一日竣工，共一日歷天。

三、預(yù)付款擔(dān)保及履約擔(dān)保乙方同意以下列第種方式

對甲方支付乙方預(yù)付款、乙方履行合同進(jìn)行擔(dān)保，乙方須

在簽訂本合同的同時，向甲方提供預(yù)付款銀行擔(dān)保、分包

履約擔(dān)保書。

(1)預(yù)付款銀行保函：在甲方支付乙方預(yù)付款前，

乙方需出具與預(yù)付款同等金額即萬元的預(yù)付款銀行

保函給甲方，預(yù)付款銀行保函的期限為從預(yù)付款支付前開

始到預(yù)付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完

為止。

(2)履約保函：在合同簽訂后天內(nèi)，并在第一

筆工程款支付前，乙方需出具合同金額的%,計

萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本

合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(wù)(除保修義務(wù)

外)為止。

(3)提交履約保證金：在合同簽約后天內(nèi)，乙

方須提交合同金額的%的履約保證金__________

萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務(wù)

(除保修義務(wù)外)為止返回保證金。

四、工程款支付

1、工程預(yù)付款：萬元。

2、乙方須在每月一日將當(dāng)月實際完成工作量上報

甲方。經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理、業(yè)主，在得到監(jiān)

理、業(yè)主批準(zhǔn)后，在業(yè)主向甲方支付工程款到賬后

天內(nèi),甲方按被批準(zhǔn)的每月實際完成工作量和相應(yīng)的到賬

工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金、甲方供材料、甲方管

理費(fèi)、質(zhì)量保修金、履約保證金、甲方管理人員費(fèi)用、各

類罰款等相關(guān)費(fèi)用后，按%進(jìn)行支付。工程竣工驗

收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的

%,竣工驗收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后

天內(nèi)支付%,留____%作為保修金，等年

保修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。

五、甲方工作

1、甲方應(yīng)在乙方隊伍進(jìn)場前，組織對乙方隊伍人員

崗位資質(zhì)、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備和計量設(shè)備進(jìn)行驗證、驗

收，并做好相應(yīng)臺賬。

2、開工甲方項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)審核乙方提交的施工

組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨浮?/p>

3、工程完工時，甲方要及時組織人員驗收。

4、要及時支付工程價款，不得延期支付。

六、乙方工作

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖和經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案和

施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全與文明，

按合同約定完成全部義務(wù)。

2、乙方應(yīng)按甲方項目部的要求，認(rèn)真做好臺賬工作,

并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書、合格證和檢測、檢

驗、復(fù)試等報告，遵守地方建設(shè)交易中心的規(guī)定負(fù)責(zé)到交

易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費(fèi)用。

3、遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康

和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴(yán)格控制好施工

噪聲、揚(yáng)塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理

體系程序文件規(guī)定組織施工。

4、對進(jìn)場人員進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。

5、甲方驗收工程時，須積極配合。

七、隱蔽工程和中間及分項驗收

1、工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間及分項驗收

條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收，驗

收合格，經(jīng)各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進(jìn)行隱

蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)

按甲方要求的時間內(nèi)予以修復(fù)，直到符合驗收標(biāo)準(zhǔn)為止，

其費(fèi)用與工期拖延的損失由乙方承擔(dān)。如工程質(zhì)量符合規(guī)

范要求，驗收24小時后,各方代表不在驗收記錄上簽字,

可視為各方代表已認(rèn)可驗收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)

施工。

2、若甲方未能按時組織驗收、乙方可自行驗收，甲

方應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦

理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費(fèi)用，若由此造成

停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費(fèi)用由乙

方承擔(dān)，工期不予延順。對事后無法判斷質(zhì)量的工序應(yīng)作

為特殊過程加強(qiáng)控制。

八、違約責(zé)任在本合同的履行過程中，任何一方無故

違約，都應(yīng)向守約方承擔(dān)違約行為造成的所有損失。并承

擔(dān)合同價款%的違約金。因一方的行為嚴(yán)重違約，

導(dǎo)致合同無法履行的，守約方可要求終止合同的履行，通

知到達(dá)責(zé)任方時生效。

九、爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解

決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的法院起訴。

十、附則

1、本合同自簽字日起生效，合同一式份，雙方

各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。風(fēng)險提示：

分包合同有關(guān)工程量變更及單價調(diào)整，不可抗力事件

的損失承擔(dān)，相應(yīng)工期，竣工驗收條件、方法、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)

算的條件、標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)保金比例、支付，違約責(zé)任等必須與

總包合同約定的相應(yīng)內(nèi)容一致，特別要堅持大多數(shù)分包合

同的結(jié)算必須在總包合同結(jié)算之后進(jìn)行，降低資金支付風(fēng)

險，防止因分包合同的不一致造成總包單位額外損失的發(fā)

生。

建議在起草或者簽訂分包合同之前，可以咨詢專業(yè)的

律師意見，以防止風(fēng)險出現(xiàn)。甲方：代表人：地址：聯(lián)系

方式：合同履行地:年月一日乙方：責(zé)任人：

地址：聯(lián)系方式：合同履行地：年月—日

裝飾工程分包合同篇3

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國

勞動法》、《國家建筑質(zhì)量驗收質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)》及《安全生產(chǎn)

條例》的規(guī)定，明確雙方的責(zé)任、權(quán)利、維護(hù)甲乙雙方的

利益，維護(hù)公司形象和信譽(yù)的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致同

意簽訂本合同雙方嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

第一條承包范圍

一、工程名稱：惠農(nóng)經(jīng)一路8-10#樓用地8#、10#

樓工程及所地下商網(wǎng)。

二、工程地點(diǎn)：惠農(nóng)區(qū)原汽車站

三、該工程的砌體工程，內(nèi)外墻抹灰工程（包括打漿、

打包、立柱、掛網(wǎng)三遍成活，陰陽角，門窗線條，外墻裝

飾線條）樓梯間鋪設(shè)。二次結(jié)構(gòu)柱，門窗過梁、陽臺及女兒

墻的混凝土澆筑;樓地面清理、細(xì)石碎找平層，拉毛養(yǎng)護(hù)、

屋面工程找坡排水、樓梯瓷磚、散水臺階，地下室排水等

所有泥土工程、材料裝飾、建筑垃圾清理。

第二條工期

一、本工程從20xx年8月10日開工，于20xx年8

月10日完工，如因公司原因造成工程延誤工期順延，如

因乙方原因造成的拖延及所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

二、乙方必須保證施工安全，施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，

如延誤一天每天按500元處罰。如提前一天按500元獎

勵。

三、乙方必須按時完成甲方每月下達(dá)的生產(chǎn)進(jìn)度計

劃，且達(dá)到質(zhì)量、安全、文明施工、驗收標(biāo)準(zhǔn)、如不能完

成按當(dāng)月工作量的10%給予處罰。

四、中途退場：

A、乙方如完不成生產(chǎn)進(jìn)度計劃或達(dá)不到質(zhì)量、安全、

文明施工要求的，甲方勒令退場時對已完工程量按50%

結(jié)帳。

B、乙方如單方違約，中途無故自行退出時一律不予

結(jié)標(biāo)，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第三條質(zhì)量

一、本工程所有承包項目一律執(zhí)行《國家建筑工程質(zhì)

量檢驗、驗收標(biāo)準(zhǔn)》按施工圖（或變更通知）施工，嚴(yán)格按

項目部下達(dá)的施工方案及技術(shù)交底施工、嚴(yán)禁違章操作，

野蠻施工。

二、每項工序完工后，必須先自檢合格后，再報甲方

現(xiàn)場管理人員逐一驗收合格后，再以書面形式報請項目部

及監(jiān)理單位驗收簽字后方可進(jìn)行下一步施工，否則所造成

的一切反工現(xiàn)象由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

三、為確保施工質(zhì)量和施工安全，乙方必須配專職現(xiàn)

場管理人員配合甲方放線，質(zhì)檢驗收。

四、嚴(yán)格服從項目部，監(jiān)理部門及甲方現(xiàn)場管理人員

的監(jiān)督、指導(dǎo)、嚴(yán)禁對各級管理人員粗暴、辱罵更不得行

兇，打人否則嚴(yán)

第四條材料規(guī)定

一、乙方必須提前七天以上上報材料計劃，否則由此

而造成的工程延誤乙方自負(fù)。

二、所有進(jìn)場材料乙方在保證工程質(zhì)量的前提下力求

節(jié)省、材料消耗按寧夏建工材料耗用標(biāo)準(zhǔn)計算，超出部份

由乙方自負(fù)。

三、由于乙方原因而造成的反工現(xiàn)象、材料及一切經(jīng)

濟(jì)損失由乙方自負(fù)。

四、甲方提供的一切材料、機(jī)械、器具均執(zhí)行出入庫

制度，如有損壞、遺失照價賠償。

五、甲方將施工用電（三級箱）配上各樓層（或施工區(qū)50

米范圍內(nèi)）超出部份由乙方自備電線，電纜及手工機(jī)具。

第五條安全文明施工

一、進(jìn)場前必須與甲方簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書，切實加

施自身隊伍安全生產(chǎn)學(xué)習(xí)、教育、提高安全生產(chǎn)意識，嚴(yán)

禁違章操作，野蠻施工，杜絕一切安全隱患。

二、各項工序按規(guī)范要求及技術(shù)底施工，材料堆放整

齊，工完場清，保護(hù)成員。

三、自覺遵守公司的各項安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)章制

度、維護(hù)安全防護(hù)設(shè)施、服從安全管理和監(jiān)督、否則由此

而造成的一切責(zé)任事故由乙方自負(fù)。

四、嚴(yán)格服從甲方及項目部、監(jiān)理單位和監(jiān)督管理，

嚴(yán)禁酗

五、切實加強(qiáng)職工管理，遵重地區(qū)民族風(fēng)俗，加強(qiáng)和

睦團(tuán)結(jié)，搞好環(huán)境衛(wèi)生和自身形象，維護(hù)公司信譽(yù)。

六、現(xiàn)場和生活區(qū)達(dá)不到安全生產(chǎn)、文明施工要求的、

所發(fā)生的工時費(fèi)在乙方總承包費(fèi)中扣除。

第六條單價、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式

一、單價：以施工圖所標(biāo)示的建筑面積為準(zhǔn)。工程完

工驗收合格后每平米￥88（捌拾捌元整）計算。

二、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：中途等地下室工程量完工后各樓層均

按每月完成工程量的70%結(jié)算預(yù)付工程款，其余部分年終

按已完工程量的90%結(jié)算，工程完工驗收合格后結(jié)清全部

的95%,余額5%作維修保證金，保修期為壹年，保修期

滿后如無質(zhì)量問題結(jié)清全部欠款，如有質(zhì)量問題維修款項

從保保金中扣出。

三、結(jié)算方式：現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)帳

四、中途預(yù)支、結(jié)標(biāo)工程款時必須要有工長的簽名并

附工人工資表。

五、如由于乙方原因造成的質(zhì)量、安全、文明施工工

期延誤而產(chǎn)生的罰款經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后在當(dāng)月工資款中

扣除。

第七條補(bǔ)充條款

一、質(zhì)量達(dá)不到要求每平米扣0.2元。

二、安全、文明施工達(dá)不到要求每平米扣0.2元

三、二次結(jié)構(gòu)中的硅澆筑由乙方負(fù)責(zé)，二次結(jié)構(gòu)中的

植筋、木模由甲方負(fù)責(zé)。

四、除攪拌機(jī)、施工用斗車由甲方負(fù)責(zé)外（乙方負(fù)責(zé)維

修、保養(yǎng)）其余小型機(jī)具均由乙方負(fù)責(zé)。

五、施工過程中如因甲方原因而造成的停工叁天以上

（連續(xù)）由甲方負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)場人員的生活及基本工資每人每

天￥50（伍拾元整）。

六、施工圖中的輕質(zhì)隔墻不屬于乙方承包范圍。

以上合同一式兩份，從雙方簽字之日起生效，雙方各

持一份至工程竣工結(jié)清帳后廢止，共同遵守如單方違約，

承擔(dān)法律責(zé)任。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人

（簽字）：________

年一月一日年

一月一日

裝飾工程分包合同篇4

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國

建筑法》、《山東省建筑市場管理條例》及有關(guān)法律、法

規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工

程實際，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方

協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3承包范圍及內(nèi)容：

1.4承包方式：

第二條合同工期

2.1合同工期：本工程于20xx年日開工至20xx年

第二條質(zhì)量

本工程質(zhì)量等級為：合格工程，符合設(shè)計和驗收規(guī)

范要求。

第三條合同價款計算約定

第四條工程款支付：比例和時間

4.1進(jìn)入工地現(xiàn)場付

第五條甲方工作

5.1甲方應(yīng)在乙方隊伍進(jìn)場時對進(jìn)場人員進(jìn)行總交

底，交底的內(nèi)容為：

a）本工程的質(zhì)量目標(biāo)、安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)、其他

創(chuàng)建目標(biāo)；

b）涉及到甲方的現(xiàn)場施工的相關(guān)管理制度；

c）與本工程施工有關(guān)的法律法規(guī)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)

范要求；

d）本工程的關(guān)鍵工序、特殊過程、重要環(huán)境因素和重

大危險源以及控制要求。

5.2甲方代表按本合同的約定行使甲方代表的權(quán)力，

履行甲方代表的職責(zé)。

5.3甲方代表應(yīng)指導(dǎo)、督促乙方按甲方對現(xiàn)場管理的

各項標(biāo)準(zhǔn)組織施工，全面遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境

保護(hù)、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。執(zhí)行甲方制定的施

工組織設(shè)計管理要求、現(xiàn)場安全文明標(biāo)化管理要求等管理

標(biāo)準(zhǔn)。

5.4甲方在開工前組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)行有關(guān)的

圖紙會審和設(shè)計交底。

5.5施工期間，協(xié)調(diào)乙方與其他單位關(guān)系。

第六條乙方工作

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖、施工方案和施工規(guī)范組織

施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全與文明，按合同約定完

成全部義務(wù)。

6.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求配合好甲方與業(yè)主的各項

工作。并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作。

6.3遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康

和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴(yán)格控制好施工

噪聲、揚(yáng)塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理

體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔(dān)對乙方職工的教育責(zé)

任，實現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(biāo)（指

標(biāo)）達(dá)到規(guī)定要求。

6.4已完成工程在未交付業(yè)主之前，乙方負(fù)責(zé)成品保

護(hù)工作，在此期間如發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)修復(fù)。

6.5及時清理現(xiàn)場衛(wèi)生。

6.6乙方造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，全部由乙方承擔(dān)

責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用

6.7自行辦理當(dāng)?shù)厥┕と藛T暫住戶口手續(xù)。

第七條、違約責(zé)任

因質(zhì)量問題造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，施工中人為

的損壞造成的材料浪費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不按時付款造成

的工期延誤及乙方的損失由甲方承擔(dān)，工期延誤每日按承

包總價的5%扣違約金。

第八條、其他約定

8.1服從甲方和建設(shè)方管理及有關(guān)規(guī)定

8.2本工程報價已含人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、耗材費(fèi)、臨設(shè)

費(fèi)、各種保險費(fèi)、生活費(fèi)、差旅費(fèi)等各種費(fèi)用。

8.3本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，如另定協(xié)議，在

不影響工程進(jìn)度的前提下，采取其他途徑解決。

8.4本合同正本兩份，雙方各執(zhí)T分。

8.5本合同甲、乙雙方簽字后生效。

8.6本合同完成后自動終止。

8.7甲乙雙方爭議如述諸法律，解決地為濟(jì)南市法院。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年月日

裝飾工程分包合同篇5

建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）總包單位：（以下簡稱

乙方）分包單位：（以下簡稱丙方）

一、工程概況：

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

二、承包范圍和內(nèi)容：

2.1對甲方提供的本裝修工程的施工圖進(jìn)行深化（優(yōu)

化）設(shè)計。

2.2根據(jù)甲方（包括裝修原設(shè)計單位，下同）書面審核、

批準(zhǔn)的深化設(shè)計施工圖紙進(jìn)行裝修的加工制作、運(yùn)輸、安

裝、檢驗、試驗直至驗收合格、交付使用的全部工作內(nèi)容。

雙方確認(rèn)，甲方不會因其對深化設(shè)計圖的審核、批準(zhǔn)而承

擔(dān)因深化設(shè)計圖中存在錯誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而

產(chǎn)生的任何責(zé)任、損失，該等損失將由丙方自行承擔(dān)。丙

方的深化設(shè)計不得對雙方約定的品質(zhì)、材料、品牌、規(guī)格

等偷工減料，否則，按相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.3丙方有責(zé)任對已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計施

工圖紙進(jìn)行再次復(fù)核，并發(fā)現(xiàn)深化設(shè)計施工圖與施工現(xiàn)場

不一致的方面，或原設(shè)計施工圖、深化設(shè)計施工圖中不符

合國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)（包括地方標(biāo)準(zhǔn)、要求）的方面并于裝修

加工制作前進(jìn)行及時的完善，否則，因此造成的返工、損

失或工程造價的增加均由丙方承擔(dān)。丙方最終的深化施工

圖設(shè)計和優(yōu)化須經(jīng)甲方及設(shè)計單位書面確認(rèn)，并不得降低

本工程的品質(zhì)和效果。

2.4丙方有責(zé)任就已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計施

工圖紙進(jìn)行進(jìn)一步的優(yōu)化設(shè)計并將該優(yōu)化設(shè)計上報甲方。

即使在丙方已經(jīng)完成了裝修的加工制作，或安裝、驗收，

只要甲方發(fā)現(xiàn)有其他更加優(yōu)化的優(yōu)化設(shè)計（不包括裝修所

使用的材料）且該優(yōu)化設(shè)計得到原設(shè)計單位認(rèn)可用方即有

權(quán)在本工程結(jié)算時單方面扣除使用甲方優(yōu)化設(shè)計可以節(jié)

約的工程造價。

2.5甲方視需要，可對丙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或

調(diào)整,也可對丙方承包范圍內(nèi)的某一分項，某一產(chǎn)品,半成品

材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商.丙方應(yīng)無條件接受，也

不因此作為對合同中其余項目的單價和總價作出調(diào)整的

理由。

三、承包方式：

3.1本工程以的形式由丙方承包。

四、合同價款：

4.1暫定總價為RMB萬元（大寫：元整），最終以甲

方集團(tuán)審計中心的審計值為準(zhǔn)。

4.2本裝修工程采用固定總價的方式進(jìn)行計價，綜合

單價詳見本合同附件工程量清單中的綜合單價。

4.3本裝修工程之圖紙、深化（優(yōu)化）設(shè)計施工圖及說明

書中未表明者，若習(xí)慣上該部分工作屬于丙方工作的，丙

方亦應(yīng)施工且費(fèi)用已包含在本合同綜合單價及合同價款

內(nèi)。丙方拒絕該項工作的，甲方或乙方有權(quán)將該項工作交

由其他方完成（或由乙方完成），因此發(fā)生的費(fèi)用按120%

在丙方的合同價款內(nèi)扣除。

五、付款方式:

5.1完成全部工程量％后7天內(nèi)支付已完工程量

的%o

5.2全部施工完成后7天內(nèi)支付至已完工程量的％。

5.3工程經(jīng)竣工驗收符合合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后7天

內(nèi)支付至已完工程量的％。

5.4結(jié)算后14天內(nèi)除留結(jié)算造價的5%作為質(zhì)保金

外，結(jié)清余款。

5.5保修金按質(zhì)保協(xié)議書的約定支付。

5.6支付進(jìn)度款同時甲方有權(quán)直接扣除代交水電、甲

供材料費(fèi)、各種罰款、違約金等。丙方收款時須出具符合

甲方所在地主管稅務(wù)部門規(guī)定的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付

相應(yīng)工程款。

5.7進(jìn)度款付款比例的調(diào)整：

5.7.1甲方可根據(jù)丙方完成本工程的工程質(zhì)量，對本

合同協(xié)議條款中約定的付款方式進(jìn)行調(diào)整：

5.7.1.1實測實量得分在80分以下的，該階段的工程

款暫不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。

5.7.2甲方可根據(jù)丙方完成本工程的工程進(jìn)度，對本

合同協(xié)議條款中約定的付款方式進(jìn)行調(diào)整：

5.7.2.1工程進(jìn)度滯后2天內(nèi)的，按當(dāng)期應(yīng)付款額支

付。

5.7.2.2進(jìn)度滯后3天以上10天內(nèi)的,按當(dāng)期應(yīng)付款

額的90%支付，其余進(jìn)度款待進(jìn)度滿足要求后支付。

57.2.3進(jìn)度滯后超過11天的，按當(dāng)期應(yīng)付款額的

80%支付，其余進(jìn)度款待進(jìn)度滿足要求后支付。

六、工期：

6.1本工程的開工日期為年月日（具體以建設(shè)單位

發(fā)出的開工令為準(zhǔn)）。

6.2本工程合同總工期為個日歷日（含節(jié)假日）。

6.2.1上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節(jié)假

日、惡劣氣候（包括但不限于強(qiáng)降雨、暴雪、風(fēng)暴等）、政

府部門對施工的限制、設(shè)計變更導(dǎo)致工程量的增加或工程

的返工等。

6.3本工程的竣工日期為年月日（根據(jù)上述實際開

工日期以及合同總工期確定）。

6.4以下情形發(fā)生在施工關(guān)鍵工期線路上，造成竣工

日期及控制工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經(jīng)甲

方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，如下列原因是由丙方造成的，則

工期不能順延。

（1）法律規(guī)定的不可抗力。

（2）因甲方原因造成的停建、緩建、暫停施工（不含丙

方原因造成的停工）。上述情況發(fā)生后5個工作日內(nèi)，就

延誤的工期丙方須以書面形式向甲方提出報告，丙方未及

時提出報告的，視為丙方自行放棄工期順延的申請。甲方

在收到報告后30個工作日內(nèi)予以審核。

七、工程質(zhì)量：

7.1本裝修工程需要達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格標(biāo)準(zhǔn)。

建設(shè)單位（甲方）：

總包單位（乙方）：

分包單位（丙方）：

年月日

裝飾工程分包合同篇6

裝飾工程分包合同

承包方：代表人：

分包方：責(zé)任人：

風(fēng)險提ZF:

分包合同條款內(nèi)容應(yīng)當(dāng)規(guī)范、具體、具備可操作性，

否則，如果承包人、分包人的合同水平和法律意識都比較

低或差異大時，則訂出的合同內(nèi)容不全，權(quán)利義務(wù)不均衡,

那么這些都在以后施工過程中產(chǎn)生的糾紛埋下伏筆，在訂

立分包合同時，可以咨詢專業(yè)律師，避免某些條款遺漏，

或者設(shè)計不嚴(yán)謹(jǐn)，造成不必要損失。

甲乙雙方以合同法為依據(jù)，本著誠實信用的原則進(jìn)行

協(xié)商，現(xiàn)協(xié)商一致簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍

4、承包內(nèi)容：

5、建筑面積：

6、承包方式：

二、合同工期

1、乙方進(jìn)場前須提前天通知甲方。

2、合同工期：本工程于年_月一日開工，

至_______年一月一日竣工，共一日歷天。

三、預(yù)付款擔(dān)保及履約擔(dān)保乙方同意以下列第種方式

對甲方支付乙方預(yù)付款、乙方履行合同進(jìn)行擔(dān)保，乙方須

在簽訂本合同的同時，向甲方提供預(yù)付款銀行擔(dān)保、分包

履約擔(dān)保書。

預(yù)付款銀行保函：在甲方支付乙方預(yù)付款前，乙方需

出具與預(yù)付款同等金額即萬元的預(yù)付款銀行保函給

甲方，預(yù)付款銀行保函的期限為從預(yù)付款支付前開始到預(yù)

付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。

履約保函：在合同簽訂后天內(nèi)，并在第一筆工

程款支付前，乙方需出具合同金額的%,計

萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本

合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(wù)為止。

提交履約保證金：在合同簽約后_____天內(nèi)，乙方須

提交合同金額的%的履約保證金___________萬元

于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務(wù)為止返

回保證金。

四、工程款支付

1、工程預(yù)付款：___________萬元。

2、乙方須在每月一日將當(dāng)月實際完成工作量上報

甲方。

經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理、業(yè)主，在得到監(jiān)理、

業(yè)主批準(zhǔn)后，在業(yè)主向甲方支付工程款到賬后天內(nèi),

甲方按被批準(zhǔn)的每月實際完成工作量和相應(yīng)的到賬工程

款，扣除甲方代扣代繳的稅金、甲方供材料、甲方管理費(fèi)、

質(zhì)量保修金、履約保證金、甲方管理人員費(fèi)用、各類罰款

等相關(guān)費(fèi)用后，按%進(jìn)行支付。

工程竣工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完

成工作量的%,竣工驗收完成并辦理好工程結(jié)算手

續(xù)后天內(nèi)支付%,留%作為保修金，等

年保修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支

付。

五、甲方工作

1、甲方應(yīng)在乙方隊伍進(jìn)場前，組織對乙方隊伍人員

崗位資質(zhì)、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備和計量設(shè)備進(jìn)行驗證、驗

收，并做好相應(yīng)臺賬。

2、開工甲方項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)審核乙方提交的施工

組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨浮?/p>

3、工程完工時，甲方要及時組織人員驗收。

4、要及時支付工程價款，不得延期支付。

六、乙方工作

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖和經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案和

施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全與文明，

按合同約定完成全部義務(wù)。

2、乙方應(yīng)按甲方項目部的要求，認(rèn)真做好臺賬工作,

并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書、合格證和檢測、檢

驗、復(fù)試等報告，遵守地方建設(shè)交易中心的規(guī)定負(fù)責(zé)到交

易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費(fèi)用。

3、遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康

和安全的法律、法規(guī)。

乙方在施工過程中嚴(yán)格控制好施工噪聲、揚(yáng)塵對周圍

環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定

組織施工。

4、對進(jìn)場人員進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。

5、甲方驗收工程時，須積極配合。

七、隱蔽工程和中間及分項驗收

1、工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間及分項驗收

條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收，驗

收合格，經(jīng)各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進(jìn)行隱

蔽和繼續(xù)施工。

工程質(zhì)量達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方要求

的時間內(nèi)予以修復(fù)，直到符合驗收標(biāo)準(zhǔn)為止，其費(fèi)用與工

期拖延的損失由乙方承擔(dān)。

如工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，各方代

表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認(rèn)可驗收記

錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

2、若甲方未能按時組織驗收、乙方可自行驗收，甲

方應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。

若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。

若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費(fèi)用，若由此造成停工,

工期順延；

若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期

不予延順。

對事后無法判斷質(zhì)量的工序應(yīng)作為特殊過程加強(qiáng)控

制。

八、違約責(zé)任在本合同的履行過程中，任何一方無故

違約，都應(yīng)向守約方承擔(dān)違約行為造成的所有損失。

并承擔(dān)合同價款%的違約金。

因一方的行為嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行的，守約

方可要求終止合同的履行，通知到達(dá)責(zé)任方時生效。

九、爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解

決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的法院起訴。

十、附則

1、本合同自簽字日起生效，合同一式份，雙方

各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

風(fēng)險提示：

分包合同有關(guān)工程量變更及單價調(diào)整，不可抗力事件

的損失承擔(dān)，相應(yīng)工期，竣工驗收條件、方法、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)

算的條件、標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)保金比例、支付，違約責(zé)任等必須與

總包合同約定的相應(yīng)內(nèi)容一致，特別要堅持大多數(shù)分包合

同的結(jié)算必須在總包合同結(jié)算之后進(jìn)行，降低資金支付風(fēng)

險，防止因分包合同的不一致造成總包單位額外損失的發(fā)

生。

建議在起草或者簽訂分包合同之前，可以咨詢專業(yè)的

律師意見，以防止風(fēng)險出現(xiàn)。

甲方代表人:地址:聯(lián)系方式:合同履行地:

年一月一日

乙方:責(zé)任人:地址:聯(lián)系方式:合同履行地：

年—月—日

裝飾工程分包合同篇7

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場

管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和

誠實信用的原則，結(jié)合本工程實際，為明確雙方的責(zé)任、

權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3承包范圍及內(nèi)容：

1.4建筑面積：

1.5甲方視需要，可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減

或調(diào)整，也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項、某一產(chǎn)品、

半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商。乙方應(yīng)無條件

接受，也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調(diào)整

的理由。

1.6承包方式：本工程采用"包工料機(jī)消耗、包工期、

包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)、包甲方與業(yè)

主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容、包甲方對

業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等"的包干方

式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府

主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。

第二條合同工期

2.1乙方接甲方進(jìn)場通知后日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準(zhǔn)備

工作。

2.2合同工期：本工程于年月日開工，至年

月日竣工，共個日歷天。

2.3工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金

為每延誤一天，按本工程總價的計算，按天累計。

第三條預(yù)付款擔(dān)保及履約擔(dān)保

3.1乙方同意以下列第種方式對甲方支付乙方預(yù)付

款、乙方履行合同進(jìn)行擔(dān)保，乙方須在簽訂本合同的同時,

向甲方提供預(yù)付款銀行擔(dān)保、分包履約擔(dān)保書。

3.1.1預(yù)付款銀行保函：在甲方支付乙方預(yù)付款前，

乙方需出具

與預(yù)付款同等金額即萬元的預(yù)付款銀行保函給甲

方，預(yù)付款銀行保函的期限為從預(yù)付款支付前開始到預(yù)付

款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。

3.1.2履約保函：在合同簽訂后天內(nèi)，并在第一筆工

程款支

付前，乙方需出具合同金額的％計萬元的銀行保函

給甲方，履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同

規(guī)定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止。

3.1.3提交履約保證金：在合同簽約后天內(nèi)，乙方須

提交合

同金額的％的履約保證金萬元于甲方的指定銀行，

至乙方完成合同約定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止返回保

證金。

3.1.4分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第

一期工程款

開始，扣合同總價的％工程款萬元作為

履約保證，扣款期數(shù)從第一期甲方付乙方工程款開始到第

期甲方付乙方工程款結(jié)束，共分期扣完，并必須在分包

工作量達(dá)到%合同總價前暫扣完畢，等乙方完成

合同約定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止，開始釋放暫扣工

程款部分。

3.1.5履約擔(dān)保的其他約定方式：.

3.1.6如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(wù)

（除保修義

務(wù)外）或由于乙方原因造成工程及他人損失的，乙方同

意除在質(zhì)量、工期、安全標(biāo)化等方面受到本合同相應(yīng)條款

約定的罰款和承擔(dān)甲方受到各方面（包括業(yè)主方）的罰款

外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及

賠償之費(fèi)用。

第四條工程款支付

4.1工程預(yù)付款：萬元。

4.2乙方須在每月20日將當(dāng)月實際完成工作量上報

甲方。乙方上報的工作量應(yīng)按合同條款第六條有關(guān)合同價

款計算約定進(jìn)行計算（一式二份，蓋企業(yè)印章，并附編制電

盤和計算書），經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理、業(yè)主，在

得到監(jiān)理、業(yè)主批準(zhǔn)后，在業(yè)主向甲方支付工程款到帳后

十天內(nèi)，甲方按被批準(zhǔn)的每月實際完成工作量和相應(yīng)的到

帳工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金、甲供材料、甲方管

理費(fèi)、質(zhì)量保修金、履約保證金、甲方管理人員費(fèi)用、各

類罰款等相關(guān)費(fèi)用后，按％進(jìn)行支付。工程竣工驗收

通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的%,

竣工驗收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)支

付％，留％作為保修金，等年保修期滿無質(zhì)量缺

陷且業(yè)主保修金到位后支付。

第五條甲方工作

5.1甲方委派為甲方駐施工現(xiàn)場甲方代表，代表甲

方簽發(fā)施工現(xiàn)場生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工

和進(jìn)度等的工作指令。

5.2甲方代表應(yīng)在乙方隊伍進(jìn)場前，組織對乙方隊伍

人員崗位資質(zhì)、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備和計量設(shè)備進(jìn)行驗證、

驗收，并做好相應(yīng)臺帳。

5.3開工(施工)前甲方項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)審核乙方提

交的施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨浮?/p>

5.4在開工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后的施工所

需的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，并以書面形式進(jìn)行現(xiàn)場交驗。

5.5甲方代表有權(quán)對不能有效履行管理職責(zé)的乙方

管理人員提出更換要求，但應(yīng)出示書面通知，且具備合理

理由。乙方在接到通知后的一周內(nèi)替換人員要到崗就位。

5.6甲方保安人員應(yīng)嚴(yán)格按照甲方滬建股五司()保字

第005號文件《關(guān)于加強(qiáng)施工現(xiàn)場材料、設(shè)備等出門制度

的通知》有關(guān)規(guī)定。

第六條乙方工作

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖和經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案

和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全與文明,

按合同約定完成全部義務(wù)。

6.2乙方應(yīng)按甲方項目部的要求，認(rèn)真做好施工資料

臺帳工作，并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書、合格證

和檢測、檢驗、復(fù)試等報告，遵守地方建設(shè)交易中心的規(guī)

定負(fù)責(zé)到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)在工程開工后10天內(nèi)提交甲方一式二份

的完整施工圖預(yù)算書，如有業(yè)主未核定的市場價材料、設(shè)

備及設(shè)計師未明確節(jié)點(diǎn)、工藝方案，乙方應(yīng)結(jié)合自身技術(shù)

能力和采購資源的優(yōu)勢，在編制預(yù)算書時以暫定價列入，

并附暫定價清單和有施工工藝說明的單價分析表。

6.4遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康

和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴(yán)格控制好施工

噪聲、揚(yáng)塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理

體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔(dān)對乙方職工的教育責(zé)

任，實現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(biāo)（指

標(biāo)）達(dá)到規(guī)定要求。并承擔(dān)一體化貫標(biāo)和上級部門各種檢查

所發(fā)生的費(fèi)用。

6.5乙方施工人員進(jìn)場之前，必須先向甲方指派的現(xiàn)

場專管人員遞交本施工隊伍資質(zhì)"三證"復(fù)印件及安排進(jìn)

場人員的花名冊、身份證、就業(yè)證、暫住證、上崗資格證、

特殊工種（電工、機(jī)操工、電焊工、架子工、起重工、吊車

司機(jī)、吊車指揮等）操作證等復(fù)印件，并按規(guī)定及時辦理健

康證及隊伍進(jìn)場開工報告等手續(xù)。

6.6在施工過程中，因工程需要變動生產(chǎn)人員，必須

事先得到甲方專管人員的同意，并補(bǔ)交變動人員花名冊及

有關(guān)證件復(fù)印件。

6.7乙方應(yīng)按時交納外來從業(yè)人員綜合保險費(fèi)。如甲

方代乙方交納該費(fèi)用的，乙方同意該費(fèi)用在甲方支付工程

款中扣除。

6.8乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦妥各專業(yè)分包的各類報批文件，如

營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)營手冊、操作人員的上崗證等資

料，報甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)場施工。專業(yè)分包隊伍進(jìn)場時，

甲乙雙方都要對專業(yè)分包方的進(jìn)場人員資質(zhì)、設(shè)備、材料

進(jìn)行驗證;對專項施工方案組織審核審批。對進(jìn)場人員進(jìn)行

技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。

6.9乙方對施工現(xiàn)場兩瓶倉庫、材料間、經(jīng)理室等重

點(diǎn)要害部位必須安裝技術(shù)防范設(shè)施，該設(shè)施必須由甲方認(rèn)

可的專業(yè)隊伍負(fù)責(zé)安裝、維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.10乙方對施工現(xiàn)場應(yīng)配備足量的消防設(shè)施，制定

消防應(yīng)急預(yù)案，落實消防責(zé)任制，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。

第七條隱蔽工程和中間及分項驗收

7.1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間及分項驗收

條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收（在驗

收前48小時通知），驗收合格，經(jīng)各方代表在驗收記錄簽

字同意后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量達(dá)不到驗

收標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方要求的時間內(nèi)予以修復(fù)，直

到符合驗收標(biāo)準(zhǔn)為止，其費(fèi)用與工期拖延的損失由乙方承

擔(dān)。如工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，各方代

表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認(rèn)可驗收記

錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

7.2若甲方未能按時組織驗收、乙方可自行驗收，甲

方應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦

理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費(fèi)用，若由此造成

停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費(fèi)用由乙方

承擔(dān)，工期不予延順。對事后無法判斷質(zhì)量的工序應(yīng)作為

特殊過程加強(qiáng)控制。

本合同自簽字日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有法律效

應(yīng)。

甲方：乙方：

簽字蓋章：簽字蓋章：

日期：日期：

裝飾工程分包合同篇8

委托單位（甲方）：

施工單位（乙方）：

為了保證整個裝修工程順利實施和施工安全，明確雙

方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全與質(zhì)量，簽訂本合同，

雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。

一、工程概述

1.工程名稱：

2.工程地址：

二、裝修工程施工期間

自年月日起開工至年月日止完工。

三、協(xié)議內(nèi)容

1.進(jìn)入施工現(xiàn)場，施工負(fù)責(zé)人必須先事先對所屬員工

做好施工規(guī)范教育，施工安全教育。

2.進(jìn)入施工現(xiàn)場，施工負(fù)責(zé)人必須先在向下級員工布

置工作任務(wù)的同時，布置好施工方案、技術(shù)措施和安全措

施。并隨時檢查這些措施的實施情況。

3.施工人員必須嚴(yán)格、認(rèn)真執(zhí)行國家制訂的相關(guān)的施

工規(guī)范、安全規(guī)程和遵守臨時用電、防火管理制度。

4.所有施工人員未經(jīng)許可，不許隨意拆除和變更現(xiàn)場

所有的安全防護(hù)設(shè)施。若因工作需要，必須作相應(yīng)變更時,

應(yīng)請示甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，并經(jīng)書面批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。房屋

裝修房屋裝修流程房屋裝修注意事…房屋裝修效果圖…房

屋裝修經(jīng)驗房屋裝修設(shè)計

5.施工人員不得擅自動用、使用和損壞與自己工作無

關(guān)的設(shè)施和設(shè)備器材。

6.甲方有權(quán)對乙方人員進(jìn)行檢查、監(jiān)督、保護(hù)（非工作

時間和非施工場地內(nèi)除外）。

7.乙方人員嚴(yán)禁在工地內(nèi)酗酒、吸煙、隨地大小便、

賭博，需嚴(yán)格遵守施工各項管理制度。

8.因乙方自身管理不善等原因所造成人員傷亡、財產(chǎn)

損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

9.施工人員未經(jīng)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，不得擅自離開施工場

地，因擅自離開所造成的一切人員傷亡、財產(chǎn)損失，甲方

概不負(fù)責(zé)。

10.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后即生效，本協(xié)議一式兩

份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人

（簽字）：________

年一月一日年

—月一日

裝飾工程分包合同篇9

承包方（甲方）：

代表人：

分包方（乙方）：

責(zé)任人：

甲乙雙方以—為依據(jù)，本著誠實信用的原則進(jìn)行協(xié)

商，現(xiàn)協(xié)商一致簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

一、工程概況

L工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍

4、承包內(nèi)容：

5、建筑面積：

6、承包方式：

二、合同工期

1、乙方進(jìn)場前須提前天通知甲方。

2、合同工期：本工程于年月_____日開

工，至_____年月_____日竣工，共______日歷天。

三、預(yù)付款擔(dān)保及履約擔(dān)保

乙方同意以下列第種方式對甲方支付乙方預(yù)付款、乙

方履行合同進(jìn)行擔(dān)保，乙方須在簽訂本合同的同時，向甲

方提供預(yù)付款銀行擔(dān)保、分包履約擔(dān)保書。

(1)預(yù)付款銀行保函：在甲方支付乙方預(yù)付款前，

乙方需出具與預(yù)付款同等金額即萬元的預(yù)付款銀行

保函給甲方，預(yù)付款銀行保函的期限為從預(yù)付款支付前開

始到預(yù)付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完

為止。

(2)履約保函：在合同簽訂后天內(nèi)，并在第一

筆工程款支付前，乙方需出具合同金額的%,計

萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本

合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(wù)(除保修義務(wù)

外)為止。

(3)提交履約保證金：在合同簽約后天內(nèi)，乙

方須提交合同金額的%的履約保證金___________

萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務(wù)

(除保修義務(wù)外)為止返回保證金。

四、工程款支付

1、工程預(yù)付款：___________萬元。

2、乙方須在每月日將當(dāng)月實際完成工作量上報

甲方。經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理、業(yè)主，在得到監(jiān)

理、業(yè)主批準(zhǔn)后，在業(yè)主向甲方支付工程款到賬后

天內(nèi),甲方按被批準(zhǔn)的每月實際完成工作量和相應(yīng)的到賬

工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金、甲方供材料、甲方管

理費(fèi)、質(zhì)量保修金、履約保證金、甲方管理人員費(fèi)用、各

類罰款等相關(guān)費(fèi)用后，按%進(jìn)行支付。工程竣工驗

收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的

%,竣工驗收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后

天內(nèi)支付%,留_____%作為保修金，等年保

修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。

五、甲方工作

1、甲方應(yīng)在乙方隊伍進(jìn)場前，組織對乙方隊伍人員

崗位資質(zhì)、機(jī)械設(shè)備、周備和計量設(shè)備進(jìn)行驗證、驗

收，并做好相應(yīng)臺賬。

2、開工甲方項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)審核乙方提交的施工

組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨浮?/p>

3、工程完工時，甲方要及時組織人員驗收。

4、要及時支付工程價款，不得延期支付。

六、乙方工作

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖和經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案和

施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全與文明，

按合同約定完成全部義務(wù)。

2、乙方應(yīng)按甲方項目部的要求，認(rèn)真做好臺賬工作,

并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書、合格證和檢測、檢

驗、復(fù)試等報告，遵守地方建設(shè)交易中心的規(guī)定負(fù)責(zé)到交

易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費(fèi)用。

3、遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康

和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴(yán)格控制好施工

噪聲、揚(yáng)塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理

體系程序文件規(guī)定組織施工。

4、對進(jìn)場人員進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。

5、甲方驗收工程時，須積極配合。

七、隱蔽工程和中間及分項驗收

1、工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間及分項驗收

條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收，驗

收合格，經(jīng)各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進(jìn)行隱

蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)

按甲方要求的時間內(nèi)予以修復(fù)，直到符合驗收標(biāo)準(zhǔn)為止，

其費(fèi)用與工期拖延的損失由乙方承擔(dān)。如工程質(zhì)量符合規(guī)

范要求，驗收24小時后，各方代表不在驗收記錄上簽字,

可視為各方代表已認(rèn)可驗收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)

施工。

2、若甲方未能按時組織驗收、乙方可自行驗收，甲

方應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦

理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費(fèi)用，若由此造成

停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費(fèi)用由乙

方承擔(dān)，工期不予延順。對事后無法判斷質(zhì)量的工序應(yīng)作

為特殊過程加強(qiáng)控制。

八、違約責(zé)任

在本合同的履行過程中，任何一方無故違約，都應(yīng)向

守約方承擔(dān)違約行為造成的所有損失。并承擔(dān)合同價款

%的違約金。

因一方的行為嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行的，守約

方可要求終止合同的履行，通知到達(dá)責(zé)任方時生效。

九、爭議解決

合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成

的，任何一方均可向合同履行地的法院起訴。

十、附則

1、本合同自簽字日起生效，合同一式份，雙方

各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：

代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

_____年月_____日

乙方：

責(zé)任人：

地址：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

_____年月_____日

裝飾工程分包合同篇10

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工

程承包合同條例》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著利益分享、

風(fēng)險共擔(dān)的原則，通過友好協(xié)商，就本項工程建設(shè)有關(guān)事

項，達(dá)成如下協(xié)議：

第1條工程概況。

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3承包范圍: