公司食堂租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的食堂，乙方有意租賃該食堂用于員工就餐，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的食堂，以下簡稱“租賃食堂”。

1.2乙方租賃租賃食堂的用途為員工就餐。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應(yīng)按照租賃食堂的實際情況合理使用，不得擅自改變租賃食堂的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃食堂的日常維護，確保租賃食堂的衛(wèi)生、安全、整潔。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生的法律法規(guī)，確保租賃食堂的食品安全。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃食堂的維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)定期對租賃食堂進行保養(yǎng)，確保其正常運行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3乙方擅自改變租賃食堂的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃食堂所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃食堂平面圖

2.租賃食堂設(shè)施清單

3.食品安全許可證復(fù)印件

4.衛(wèi)生許可證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的食堂，乙方有意租賃該食堂用于員工就餐，丙方作為乙方餐飲服務(wù)的提供方，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的食堂，以下簡稱“租賃食堂”。

1.2乙方租賃租賃食堂的用途為員工就餐。

1.3丙方負責(zé)為乙方提供餐飲服務(wù)，包括但不限于食材采購、菜品制作、食品安全管理等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負責(zé)為乙方提供符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對乙方在租賃食堂內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃食堂的規(guī)章制度，維護租賃食堂的正常運營。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整餐飲價格，但需提前通知乙方。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃食堂內(nèi)設(shè)置監(jiān)控設(shè)備，確保食品安全及租賃食堂的運營安全。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃食堂內(nèi)設(shè)立食品安全公示欄，公示食品安全相關(guān)信息。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃食堂內(nèi)設(shè)立投訴舉報電話，方便員工對食品安全問題進行投訴舉報。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃食堂的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途；

（3）違反國家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生的法律法規(guī)；

（4）造成租賃食堂設(shè)施損壞，未及時修復(fù)。

6.2乙方在租賃期間，不得將租賃食堂轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃食堂所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保租賃食堂的食品安全及運營安全。

2.提高餐飲服務(wù)質(zhì)量，滿足員工需求。

3.降低甲方在餐飲服務(wù)方面的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃食堂的食品安全，維護員工身體健康。

2.保障甲方在租賃食堂內(nèi)的權(quán)益，避免因乙方違約造成損失。

3.提高甲方在員工心中的形象，增強企業(yè)凝聚力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)餐飲門店，丙方作為乙方餐飲服務(wù)的合作伙伴，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物業(yè)”。

1.2乙方租賃租賃物業(yè)的用途為開設(shè)餐飲門店，提供餐飲服務(wù)。

1.3丙方負責(zé)為乙方提供餐飲服務(wù)，包括但不限于菜品研發(fā)、人員培訓(xùn)、供應(yīng)鏈管理等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負責(zé)為乙方提供符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃物業(yè)的規(guī)章制度，維護租賃物業(yè)的正常運營。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整餐飲價格，但需提前通知乙方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的詳細資料，包括但不限于物業(yè)設(shè)施、周邊環(huán)境等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃物業(yè)內(nèi)設(shè)立獨立的餐飲區(qū)域，并確保該區(qū)域符合餐飲經(jīng)營要求。

5.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決租賃物業(yè)內(nèi)的水電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施問題。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定；

（2）違反國家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生的法律法規(guī)；

（3）擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營。

6.2甲方不得干涉乙方的餐飲經(jīng)營決策，包括但不限于菜品選擇、價格制定等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)，實現(xiàn)餐飲業(yè)務(wù)的獨立發(fā)展。