中學消防設施及火災自動報警系統維修保養招標文件

一、招標邀請函

尊敬的競標單位:

根據《中華人民共和國政府采購法》的規定，AA市第八中學擬就"消防設施及火

災自動報警系統維修保養采購項目"以公開招標的方式進行采購。

招標須知前附表

序號內容

項目名稱：消防設施及火災自動報警系統維修保養項目采購

1項目性質：技術服務類

項目編號：HFBZCGXF001

集中采購機構：AA市第八中學

2

地址:AA市蜀山區習友路1688號

投標文件遞交地點：AA市第八中學行政樓一樓監控室

投標（報名）截止時間：2018年8月22-24日下午17:00;

逾期遞交的競標文件或不符合規定的競標文件恕不接受。

投標（報名）時間：

3（每天上午8:30-11:00;下午2:30-5:00含節假日1

評標時間：2018年8月25日上午9:00

評標地點：AA八中行政樓會議室。

項目聯系人和投標文件接收人：

電話/傳真：63688867、***********

4聯合體投標：□允許回不允許

5服務地點：AA八中

付款方式：無預付款。本項目合同以人民幣付款，招標人全過程按季度結算（遇假期

6順延\

投標人提交的投標文件中如有關于付款條件的表述與招標文件規定不符，投標無效。

7競標文件份數：正本壹份，副本貳份（正副本敘述有差異時以正本為準），密封提交。

8招標評定方法：綜合評分法

招標內容：消防設施及火災自動報警系統維修保養項目采購

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合同有效期：簽訂之日起一年期。

備注：投標人自行踏勘現場，投標人投標時應充分考慮設備復雜及老化程度、結合現

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場踏勘情況，綜合報價。

二、投標單位資質要求

1.在中華人民共和國境內注冊，注冊資金不低于人民幣500萬元，經年檢合格，所

投項目在其經營范圍內；

2.具有稅務登記證，并能開具符合稅法規定的耗材和維修發票；

3.具有消防工程勺項施工一級以上（含一級）資質、安全生產許可證、誠信手冊。

4.具有消防維護保養二級及以上資質。

5.投標單位須提供近兩年內市屬學校或高校消防維保業績3項或以上（出具服務協

議及合同）；

6.響應學校的耗材配送及上門維修需要，并有能力按照學校的要求按時、按質、按

量提供招標貨物及服務的企業法人。

7.符合國家法律、法規規定的其他條件。

三、評標概要

1.評標辦法：本次招標采用綜合評分法。根據公司資質、投標價格、公司業績、售

后服務等因素綜合確定中標單位；

條款評審因素評分標準分值

（1）消防服務管理理念（根據本項目提出合理的

管理服務理念、目標、計劃、承諾）（1-4分）；

（2）消防服務方案（包括但不限于人員系統保養

1服務方案等）（1-4分116

（3）有監督機制、消坊服務制度、消防組織結構、

人員配置（1-4分工

（4）應急處理預案機制（1-4分1

根據投標人技術力量水平及提供的項目經理及項

目人員情況，包括資質情況、經驗業績、持證上

2人員配備10

崗、人員職稱、管理水平等進行綜合評審，優：

技術分

7-10分，良：4-6分，一般:1-3分。

（50

分）

根據投標人擬為本項目配備設備的配置情況，包

括種類、質量、實用性、科學性、合理性等進行

3設備配置10

綜合評審，優：7-10分，良：4-6分，一般:1-3

分。

根據投標人關于消防各項工作規章制度是否健全

4規章制度5

進行綜合評審，1-5分。

根據投標人針對本項目服務承諾的全面完整性以

服務承諾及突發及應對突發事件處理措施得當性進行綜合評審，

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事件處鰥施優：7-9分，良：4-6分，一般:1-3分。

注：未提供的不得分，

投標人近三年（2015年1月1日至今）每提供

一個20萬元及以上消防維保業績得3分最高得

資信分

15分。

（306企業業績15

分）注：同一合同不累計計分。響應文件中須提供業

績合同掃描件，如業績合同中無法體現簽訂時間

項目性質類別的，需另附業主證明材料掃描件，

未提供的不得分，原件備查。

投標人具有經中國國家認證認可監督管理委員會

認證機構頒發的下列證書之一的，每個2分，滿

分6分：

1）IS09001質量管理體系認證，得2分；

2）GB/T28001或OHSAS職業健康安全管理

7認證情況6

體系認證，得2分；

3）GB/T24001或IS014001環境管理體系認證，

得2分。

注：響應文件中須提供證書掃描件或影印件，原

件備查。

根據投標人具有的履約能力、榮譽證書、技術實

力、資質級別等情況進行綜合評審，優：7-9分，

8綜合實力9

良：4-6分，一般:1-3分。（投標文件中提供相關

有效證明材料\

價格分統一采用低價優先法，即滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其

價格分為滿分上“分。其他投標人的價格分統一按照下列公式計算：

投標報價得分二（評標基準價/投標報價）X^O%X1OO

2.投標按總分高低確定第一中標人、第二中標人；招標人將確定兩家中標候選人，

招標人不對未中標原因作任也I解釋；

3.中標價包括運費、稅費和安裝調試費等相關費用；

4.中標人對招標人提供全年365天無休服務,服務人員必須持證上崗；遇到系統設

備故障，服務的響應時間不超過24小時，并在48小時內安全解決,遇到學校大型活

動，供應商須派2名及以上服務人員必須到現場保障整個活動的進行。

5.招標人在下年度進行技術服務資格招標時將優先考慮本年度中標人。

6.招標人資金結算周期為每個季度（以發票開具E寸間為準）；

7.評標時，競標單位不需到場；

8.投標人須繳納500元評標費，投遞標書時繳納，無論中標與否，該費用均不退還，

投標文件一律不予退還。

四、標書內容

參加競標單位需密封提交標書包含但不限于以下內容：

1.公司營業執照復印件（加蓋單位公章）；

2.公司法定代表人身份證復印件（加蓋單位公章）；及投標授權書；投標函。

3.消防維保業績共計3項及以上（出具協議或合同復印件）；

4.根據維保項目需求列出價格明細

5.根據學校的服務方式提交技術維保服務內容及承諾（包含消防設備巡檢周期）；

6.投標單位可以接受的財務結算方式和周期；

7.項目技術規范及內容

8.其他有利于投標公司中標的合法資料。

五、特別告知事項

招投標文件是將來簽訂正式合同的組成部分，與正式合同具有同等法律效力；中標

后，簽訂合同價格為固定價格。

六、法律責任

中標單位有下列行為，學?？梢宰肪科湄熑?中標單位所中標為廢標，字校有權單

方面解除合同并要求中標單位承擔賠償責任。

1.任何投標單位惡意串通，相互陪標的；

2.中標單位不按照本招標文件規定進行合同變更的。

七、其他要求

擬定合同時必須明確以下內容：

1.招投標文件以及附件是合同的組成部分；

2.中標單位已經充分知曉并且愿意遵守"特別告知事項"和"法律責任”；

3.合同履行地為AA八中校區（蜀山區習友路1688號）；

4.對于質量.驗收.付款.違約責任等事宜有清楚的規定。

八、其它

L本招標文件的最終解釋權歸AA市第八中學。

九、項目技術規范及內容

（一）總述

1、本規范及內容書為AA市第八中學消防設施、火災自動報警及聯致力控制系統

維護保養技術依據及維護保養內容，供投標方編制投標文件和報價之用，投標方應針對

甲方的相關要求，提供完整的投標文件。

2、本技術規范及內容書應視為項目的最低要求,如有遺漏投標方應予以補充，否

則一旦中標將認為投標方認同遺漏部分并免費提供服務，本規范書在內容或技術要求上

如果存在錯誤（包括印刷錯誤），投標方可在投標書中提出，經雙方確認后可對該錯誤

內容或技術要求進行修正。

（二）依據

本規范及內容依據如下文件：

《中華人民共和國消防法》（2008年10月28日修訂）

《安徽省建筑消防設施使用維護保養管理辦法》

《安徽省消防條例》

《安徽省建筑消防設施管理辦法》

《建設工程消防監督管理規定》

《消防監督檢查規定》

《自動噴水滅火系統設計規范》

(三)維保服務工作內容與要求

I、維保服務總體要求：

1、中標人應對消防及監控設施進行檢查、調試、維修，使整個消防系統具備報警、

聯動、自動滅火等應有的消防功能，各項運行狀態正常，整個系統時刻處于良好工作狀

態。如發生火災，消防設備不能發揮報警、滅火功能，消防維保單位應負全部責任，并

無條件承擔由此造成的經濟損失。

2、維保單位須安排消防部門認可的消防檢測公司按照《建筑消防設施檢測技術規

程》每年對AA市第八中學消防設施進行消防檢測，維保單位確保年檢通過。未通過檢

測項目維保方免費維修，直至通過檢測，并出具消防部門認可的《建筑消防設施檢測報

告》，報消防部門備案。

3、向學校提供操作培訓與技術咨詢服務。并協助做好消防知識的宣傳工作。

n、維保服務工作內容：

(1)火災自動報警及消防聯動系統

1、每周對火災自動報警控制器自檢功能、消音復位功能、故障報警功能、火災優

先功能、樓層顯示功能、聯動控制器功能、報警記憶功能、火災廣播功能、打印功能和

主備電源自動轉化功能進行檢查，保證處于正常良好狀態。

2、每月按安裝總量的30%采用專用檢測設備對火災探測器、手動報警器按鈕、警

鈴、聲光報警器進行模擬火災響應實驗和故障報警實臉。

3、每月進行報警及控制線路維修檢查；每季對消防系統進行一次全面檢查，對煙

感探測器進行吹煙模擬實驗(抽檢率不得低于50%\

4、每月對聯動控制設備進行手動和自動試驗，保證控制器應有控制和顯示功能，

打印、顯示部位編號應一致。

(2)自動噴水滅火系統

1、每周對噴淋泵房的工作環境、噴淋泵、電源控制柜、濕式報警閥、管網、閥門、

噴頭、水泵接合器、儲水設備等進行檢查，保證處于完好狀態。

2、每周利用報警閥上的放水實驗閥進行放水，試驗系統供水情況；測試水力警鈴

工作是否正常，壓力開關電信號是否正確。

3、每月利用末端放水裝置進行放水實驗，檢查水流指示器和壓力開關報警功能、

自動啟泵功能和信號顯示是否正常。

4、每月手動啟動噴淋泵，模擬自動控制條件下進行自動啟動噴淋泵，進行主、備

泵切換功能實驗。

5.每周檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中

心顯小是否準確。

6.每月定期對消防栓系統管網進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油

漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。

7、每月實驗測試消防控制聯動功能，檢查信號反饋是否正常。

(3)消火栓滅火系統

1、每周對消防泵房的工作環境、消防泵、電源控制柜、管網、閥門、噴淋頭、水

泵接合器、儲水設備等進行檢查，保證其處于完好狀態。

2、每月檢查室內消火栓、消防水帶、水槍等是否完好；每月對屋頂消火栓或最不

利點消火栓進行出水試驗和壓力檢測。

3、每月按安裝總量的30%對消火栓遠程啟動按鈕進行啟泵抽查試驗,檢查自動啟

泵功能和信號顯示是否正常；每月模擬自動控制條件下進行自動啟動消防泵和主、備泵

切換試驗。

4、每月對室外消火栓系統進行放水試驗，保持消防水源的清潔。對不能使用或損

壞的閥門進行維修、更換。

(4)機械物非煙系統

1、每周檢查送風、排煙風機機房的工作環境,送風、排煙風機的電源控制箱、送

風口、排風口，防火閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態。

2、每月按安裝總量的20%和30%,分別試驗手動方式和自動方式啟動排煙閥，檢

查動作及反饋信號是否正常。

3、每月與火災報警控制器和消防控制室進行聯動試驗，檢查送風機、排煙機、防

火閥等動作及反饋信號是否正常(包括遠程啟停送、徘風一次，1

4、每月定期對正壓送風機(排煙風機和電機1正壓送風閥(排煙閥)進行保養,

對轉動部位加潤滑油并調整風機皮帶松緊度等。

5、每半年按安裝總量的30%試驗自動方式打開排煙口，啟動送風機、排煙機；每

半年按安裝總量的20%試驗手動方式關閉防火閥；每半年試驗自動方式關閉電動防火

閥。

(5)防火分隔系統

1、每月試驗手動按鈕啟動防火卷簾門能否正常升降。

2、每季度按安裝總量的30%進行抽檢防火門的啟閉功能,檢查閉門器及順序器是

否完好。

3、每季度通過消防控制室進行聯動試驗，檢查防火卷簾門聯動功能和反饋信號是

否正常。

(6)應急照明及疏散指示系統

1、每周檢查應急照明燈和疏散指示標志是否處于正常完好狀態(維護保養，如需

更換，應與招標人保衛科聯系\

2、每月按安裝總量的30%試驗應急照明和疏散指示燈的工作、照度和疏散照度是

否正常和達到要求。

3、每月檢查應急照明系統和EPS系統電源工作是否正常，對電池組放電時間進行

檢查。

4、每月檢查防火門的密封性是否良好，鋼質防火門有無生銹、脫漆現象防火門的

開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動。

(7)消防通訊及廣播系統

1、每月檢查電話插孔、電梯對講電話、播音設備、揚聲器等是否正常。

2、每月定期對消防廣播主機進行一次檢測維護保養。

4、試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。

5、每月進行從背景音樂狀態下強切至事故廣播狀態的功能試驗和進行線路維修檢

查。

(8)水泵、穩壓泵、控制柜、聯動柜

1、每周檢查試驗自動和手動啟動消防水泵，觀察流量、壓力、運行電流是否正常，

并做好記錄存檔。

2、每周檢查各控制柜到消防中心信號是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常。

3、每月檢查聯動柜內部電路，測試其功能是否正常，并進行吸塵、緊固接線保養

工作。

4、每月檢查消防水泵主備電源自動切換裝置是否正常。打開水泵出水管上的放水

試驗閥，用主電源啟動消防水泵，消防水泵啟動應正常；關掉主電源,主、備電源切換

正常，試驗1?3次。

5、每月測試水泵的相間及對地電阻是否符合要求，并做好記錄。

6、每月測試消防水泵的故障自投功能是否正常。

7、定期添加或更換水泵的潤滑油。

(9)其它消防設備設施

1、每月檢查安全出口、疏散通道是否暢通。

2、每月系統檢杳消防水池、消防水箱能否滿足正常工作需要，技術參數是否仕正

常范圍內。并檢查消防補水泵工作情況。滿足正常補水要求。

3、每季度檢查并試驗消防電梯的迫降功能是否正常；檢查并試驗消防電源的末端

切換功能是否正常；檢查并試驗切斷非消防電源功能是否正常。

+、維保服務貨物名稱及數量

序號名稱規格型號單位數量備注

1火災報警控制器G1-2000G臺2維保檢測

2多線聯動控制器HJ-1707臺8維保檢測

3總線聯動盤2F-1套4維保檢測

4手動報警按鈕J-SAP-M-02套216維保檢測

5短路隔離器相應配套套40維保檢測

6輸入模塊J-3003套132維保檢測

7控制模塊HJ-1825套504維保檢測

8感煙探測器JTY-GD-3002套1579包括70個/年損更換

9感溫探測器JTY-ZD-3004套186維保檢測

10火災顯示盤相應配套臺15維保檢測

11消防廣播相應配套套1維保檢測

12消防電話主機J-3511套1維保檢測

13聲光報警SGJ-1套216維保檢測

14揚聲器相應配套臺557維保檢測

15消防泵相應配套臺2維保檢測

16噴淋泵相應配套臺2維保檢測

17消火栓1600*700*240只446維保檢測

18穩壓泵相應配套臺4維保檢測

19水流。信號閥ZSXF-150只132維保檢測

20壓力開關相應酉虛只5維保檢測

21濕示報警閥ZSFZ-150套8維保檢測

22水噴淋噴頭ZSTX15/68℃只1080維保檢測

23水力警鈴相應配套只8維保檢測

24水泵結合器SQX100-A只8維保檢測

25正壓送風機和聯動主機配套臺5維保檢測

26排煙風機和聯動主機配套臺6維保檢測

27排煙閥和聯動主機配套只