消防工程施工協議甲方(發包方):遵義縣正源房地產開發有限企業乙方(承包方):遵義華安消防器材工程有限企業一、工程概況工程名稱:正源·金港城1#、2#樓消防工程工程地點:遵義縣馬家灣二、工程承包范圍:甲方提供正源·金港城1#、2#樓消防工程施工藍圖所表示及乙方完善、優化后經甲方確定施工圖、圖紙會審統計和招標答疑統計、設計變更、乙方投標預算和招標文件范圍要求內容,以及經雙方確定、當地消防局審核同意自動報警系統優化設計方案,供貨及安裝內容為:(1)火災自動報警系統及聯動控制系統:包含整個商住樓自動報警聯動控制系統及消防中心須含有設備(不含主機安裝)(2)自動噴淋滅火系統:包含整個商住樓自動噴淋系統(不含泵)(3)消火栓系統:包含整個商住樓室內外消火栓系統(不含室外消火栓管網及泵)(4)疏散指示、應急照明系統(5)消防廣播、電話系統設備及控制線路;消防廣播兼做背景音樂。(6)整個商住樓通風防排煙系統設備及控制線路,各設備從相對應雙電源轉換器直接取電。(7)消防電梯系統相關消防控制線路,由消防施工單位向電梯專業提出配合要求;電梯前室正壓送風。(8)移動滅火器設備配置。(9)風機、控制線路;雙電源轉換器后面部分全部由消防施工單位完成。(10)消防水池水位報警系統、線路等。(11)消防設備監控及反饋系統。(12)與泵房連接、與消防中心連接水、電管線工程(13)氣體滅火設計、施工、火災漏電系統及消支隊所要求新要求由乙方負責完成及費用屬乙方負責,甲方不付任何費用。(14)依據相關部門任何要求及本棟樓內任何消防設施設備、均由乙方全部施工完成,直到驗收合格全部費用乙方全部負責,甲方不付任何費用。(15)消防管接入小區消防管網。注:本協議不包含小區消防給水環網、消防水泵、住戶入戶防火防盜門、木質防火門、消防設備強電電源及控制箱。(如發生工程量增加,以現場實際增加工程量,按04定額按實決算。主材按市場價。)上述消防設計圖紙,由乙方負責報送消防局審核同意后,才能進行消防工程施工;如需在上述圖紙基礎上增加工程內容才能經過消防局審核和驗收,增加工程費用由乙方負擔,但因為間隔或功效改變增加工程除外。上述1～14項工程內容包含材料、設備、設施均由乙方采購供貨、運輸和安裝,全部費用包含在協議價內。三、承包方法:總價包干。即本工程乙方必需包報建及費用、包工、包料、包深化設計、包工期、包質量、包安全文明施工、包調試、包驗收經過、包施工安裝發生水電費、包利潤及稅金等方法進行,工程未經甲方同意不得分包。屬于交鑰匙工程。四、工程價款:1、工程造價人民幣:壹佰肆拾叁萬元整(￥1430000．00)2、超出協議范圍外子項內容,必需在施工前報甲方確定,施工后由本項目監理企業和甲方簽字蓋章確定工程量,方可計價結算。增加工程造價總計在萬元內,不計費用,多于壹拾萬元部分按實支付。五、工期:以甲方通知進場時間為準,至土建、內、外裝修工程完工為止。六、工程質量標準:本工程質量標準雙方約定為:經質監、消防部門驗收合格,并有相關合格證實文件;七、乙方向甲方承諾1、按建設部相關要求實施,保修期自政府相關部門驗收合格匯報正式批出之日起計貳年時間。2、屬于保修范圍、內容項目,乙方應該在接到保修通知之日起1天內派人保修。3、工程所需全部材料由乙方購置供給到施工現場:產品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監理方看樣板認可同意后,由乙方購置供給到施工現場。4、全部材料設備質量應附有出廠合格證實及生產許可證件,并嚴格根據國家相關部門要求及要求進行檢驗,并須符合國家要求安全和質量標準。5、材料設備采取投標文件承諾采取具牌或同類產品(采取產品品牌須經過甲方書面確定)。八、工程價款支付1、全部設備設施到位、工程安裝施工完成之日起五個工作日內支付工程款50％;第一期付款后三個月內支付工程款30％(若乙方未按約提供工程完工資料和結算匯報,甲方有權順延支付該期款項);2、在質監、消防部門驗收合格而且雙方結算完成之日起1O個工作日內,甲方支付工程款15％,余款5%作為工程質保金在質保期滿后依據質保情況結算支付給乙方。3、甲方向乙方付款時,乙方須向甲方提供相當于甲方付款金額正當有效發票,不然,甲方有權拒絕付款。九、設計變更和現場簽證1、乙方在確保工程質量和不降低設計標準前提下提出優化設計、修改工藝合理化提議,經甲方和設計及消防部門同意后方可實施。在工程進行中,甲方有權隨時以書面通知乙方修改、補充、增減原有工程設計,乙方應依據甲方要求進行。其增減工程量由監理單位和甲方簽證確定,并按本協議協議約定方法結算。2、因設計變更或甲方原因造成協議清單內項目增減或發生協議清單外簽證項目時,乙方須在簽證項目完成后五天內組織甲方和監理企業驗收并提交簽證申請(包含到隱蔽項目必需在隱蔽前通知甲方驗收)。3、乙方應提交簽證申請資料包含:工程聯絡單(如由乙方提議工程聯絡單,必需有甲方及監理意見及簽字蓋章)、《施工現場簽證單》(必需有工程量、有單價、有總價。工程量應附計算過程,清單計價應有單價分析表,定額計價應有套價書)、現場驗收計量原始單據(甲方工程部人員、乙方、監理方簽字)及照片、工程設計圖紙及圖紙會審資料、簽證書面理由陳說、對應本簽證單項工程驗收單;協議外現場簽證項目還應包含《單項(或分部)工程驗收證實書》。4、以上資料由甲方簽章確定有效。已簽證確定費用按含稅造價處理(不再另外計算其它任何費用),到工程完工結算時按雙方協商計費方法計付。十、甲方向乙方提供圖紙1、圖紙套數:水、電、建、暖通施工圖各一套;電子版一套2、乙方不得將施工圖紙、工程資料轉借她人,應妥善保管。十一、甲方工作1、施工場地含有施工條件:含有;2、主動傳達國家、省市和甲方相關部門下發相關安全生產方針、政策法規;3、立刻撥付工程款,確保施工進度正常進行。4、負責協調與土建施工方正常關系。5、如因甲方原因造成工程不能正常驗收,一切責任由甲方負擔。十二、乙方工作1、必需嚴格實施國家相關安全生產方針、政策、法規,必需遵守主管部門制訂相關安全文明要求。2、乙方在施工期間必需接收甲方監督和指導,并定時向項目部、安監部門匯報安全生產情況;3、乙方必需建立安全生產責任制,配置專職安全員,必需對工人常常進行安全教育;4、乙方特殊工種(電工、焊工等)要持證上崗,凡患高血壓、心臟病以及不適合高空作業,嚴禁從事高空作業;5、必需根據國家相關消防規范、要求進行施工;6、乙方應做到文明施工和成品保護,已完工工程未交付甲方之前,乙方應負責已完工程成品保護工作,保護期間發生損壞,乙方自行給予修復,費用由乙方自理;7、乙方負責搜集、整理、完善本工程承包范圍資料、報建和報驗工作直至工程經質監、消防驗收合格,其間產生整改費用由乙方自行負責。十三、工期延誤因下列原因之一造成工程工期延誤,甲方確定工期對應順延:1、不可抗拒自然災難;2、甲方認為確有必需暫停施工時,應以書面形式向乙方出具暫停施工指令,并有書面處理意見。十四、工程驗收1、工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審統計、相關變更書面文件、國家頒發施工及驗收規范和質量驗收標準為依據。2、隱蔽工程在乙方自檢后填制驗收表,以書面通知甲方檢驗。甲方接通知后天內到場驗收,經檢驗合格并符合設計要求時由雙方簽字后方可進行下一工序施工。3、單項工程完工前天,由乙方通知甲方驗收,并在完工后天內驗收完成。4、乙方在本工程施工完工前天由申請要求市消防部門進行完工驗收,并確保驗收經過和開通使用,并按驗收合格日期為完工日期。如實際完工日期比協議約定完工日期延遲,乙方應負擔延期完工違約責任。5、自動報警系統和對應部分經乙方優化設計修改后,如市消防部門驗收通不過而需重新整改所需工程費用均由乙方全部負責,并由乙方負擔所以延誤交工而造成甲方損失。6、屬于甲方負責完善消防工程項目(包含防火門、應急照明、疏散標志、管井封堵等)應在消防驗收前達成驗收標準,不然乙方完工驗收時間順延。7、工程完工后,在工程結算之前乙方向甲方提交完整完工圖紙資料各份。工程變更不大,由乙方在原施工圖上加上注明及編制完工資料;工程變更較大,應由乙方重新繪制完工圖,所需費用由乙方負擔。8、在工程未經過驗收前甲方提前使用,并不免去乙方應負擔質量確保及保修責任。十五、結算1、工程完工驗收合格之日起30天內,乙方應提交以下結算資料:1)工程結算書打印稿四份及電子文件一份,結算書裝訂內容及次序為封面、《單項(或分部)工程驗收證實書》、編制說明、計費表、分部分項結算書、關鍵材料用量價格表;2)工程量計算書打印稿及電子文件一份;3)工程完工設計資料(含工程完工設計圖紙、圖紙會審紀要、修改及變更通知書)一套(原件、獨立編號裝訂);4)現場簽證單一份(原件、獨立編號裝訂);5)協議書一份(復印件);6)施工組織設計或施工方案(經甲方確定)一份。若乙方未按上述要求報送工程完工結算資料,則甲方有權拒收結算資料,由此造成結算工作延誤概由乙方負責。2、本工程工程量按施工圖紙及甲方簽證計算。工程師和甲方收到乙方提交完整工程完工結算資料后60個工作天內,由甲方根據乙方實際完成并經過驗收合格工程量、甲方簽證及本協議核實審定工程結算總價,雙方應按工程結算總價進行結算。3、在工程結算時經甲方核實乙方沒有根據圖紙、施工規范和甲方指令進行施工,或出現偷工減料情況,則甲方有權因乙方原因造成上述事項不予結算,視乙方違約,由此造成一切損失概由乙方負責。十六、違約責任:任何一方違約,違約方將付對方一切經濟損失。1、在施工中,甲方發覺乙方工程進度或工程質量等與協議要求或施工組織設計等不符時,甲方有權終止本協議并向乙方追究所以而遭受全部損失。如因乙方材料質量不合格或材料質量確保資料不符合國家和地方政府部門要求而造成工程不能按期經過質量監督站或廣州市消防部門驗收,乙方要負擔全部責任,甲方有權要求乙方賠償由此給甲方造成一切經濟損失。2、甲方因本身原因不能按時付款,每逾期一天,甲方須向乙方支付應付而未付款萬分之三違約金。3、乙方因本身原因不能按協議約定完工日期完工,每逾期一天,應向甲方償付相當于協議總價萬分之三違約金,若乙方逾期超出十天仍未能經過完工驗收合格,甲方有權單方解除本協議,乙方除支付上述違約金并退還甲方已全部款項外,還應向甲方支付相當于協議總價20％違約金并賠償甲方所以而受損失。4、乙方必需按本協議及附件、甲方確定施工圖紙、用料、施工規范和甲方指令嚴格進行施工,確保質量,如不符合上述要求,甲方有權拒絕驗收,且乙方進行處罰,金額為元／次。乙方必需在甲方要求時間內整改完成。5、未經甲方書面同意,乙方不得將本協議轉包或分包,不然,甲方有權解協議,而且乙方須向甲方支付相當于協議總價20％作為違約金,所以造成甲方失,乙方還應負擔賠償責任。十七、安全文明施工乙方必需加強安全生產管理,堅持安全第一,預防為主方針,對全部施工人員進行安全教育和培訓,做好技術交底,并進入檔案,在施工中發生一切安全事故、傷殘、傷亡、死亡責任和費用由乙方全部負責,甲方不負擔任何法律法規責任、連帶責任及經濟責任。十八、本協議一式四份,雙方各執兩份,雙方簽字后生效。十九、附件。甲方（發包方）:乙方（承包方）:責任人:責任人:委托代理:委托代理:電話:電話:年月日