荒山承包出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××荒山開發有限公司，以下簡稱“甲方”；

注冊地址：××省××市××縣××路××號；

法定代表人：×××；

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××農業發展有限公司，以下簡稱“乙方”；

注冊地址：××省××市××縣××路××號；

法定代表人：×××；

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××縣的一片荒山資源，具備承包出租的條件，乙方致力于農業發展，看中甲方荒山的開發潛力，雙方經過友好協商，決定就甲方荒山的承包出租事宜達成如下合同條款。雙方均應遵守合同的約定，共同推進荒山資源的合理利用和農業發展。

本合同的簽訂旨在明確雙方在荒山承包出租過程中的權利與義務，確保合作的順利進行，實現互利共贏。在此背景下，甲方作為出租方，將荒山承包出租給乙方，乙方作為承租方，承諾按照約定的條件和期限使用荒山，進行農業開發。雙方應共同遵守國家相關法律法規，嚴格執行合同條款，確保合同的履行。

本合同的簽訂是基于甲方擁有合法的荒山所有權和處置權，乙方具備農業開發的資質和能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，展開合作。甲方出租荒山的目的在于獲取經濟收益，乙方承租荒山的目的在于進行農業開發，實現荒山資源的合理利用。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方擁有的荒山資源進行承包出租，乙方進行農業開發，實現資源合理利用和互惠互利。具體內容包括但不限于：

1.甲方將荒山承包出租給乙方，乙方有權使用該荒山進行農業開發；

2.乙方應按照約定的條件和期限使用荒山，進行農業開發，并支付甲方承包租金；

3.雙方應共同遵守國家相關法律法規，嚴格執行合同條款，確保合同的履行。

第二條定義

為避免歧義，明確合同中出現的關鍵術語如下：

1.荒山：指甲方擁有的、尚未進行農業開發的、位于××省××市××縣的片狀土地；

2.承包出租：指甲方將荒山的使用權在一定期限內出租給乙方，乙方有權使用該荒山進行農業開發；

3.農業開發：指乙方在荒山上進行的農作物種植、養殖等農業生產活動；

4.承包租金：指乙方應支付給甲方的，用于承包出租荒山的費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方應保證其對荒山的所有權和處置權，確保甲方有權將荒山承包出租給乙方；

2.甲方應按照約定將荒山提供給乙方使用，確保乙方能夠順利進行農業開發；

3.甲方應協助乙方辦理與荒山承包出租相關的審批、登記等手續；

4.甲方應按約定收取承包租金，并開具相關發票；

5.甲方應履行合同約定的其他義務。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定使用荒山進行農業開發；

2.乙方應按照約定的期限和方式支付承包租金給甲方；

3.乙方應遵守國家相關法律法規，嚴格執行合同條款，確保合同的履行；

4.乙方應在合同約定的范圍內進行農業開發，確保開發活動符合環保、土地等政策要求；

5.乙方應按照合同約定承擔違約責任；

6.乙方應履行合同約定的其他義務。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。雙方在履行合同過程中應遵循誠實信用原則，共同維護合同的履行。

第四條價格與支付條件

1.承包租金：荒山承包出租的年度承包租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應在每年【】月【】日前支付當年承包租金給甲方。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一方式支付承包租金：

a)通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；

b)攜帶現金至甲方辦公地點支付；

c)其他雙方約定的支付方式。

3.支付時間：乙方應在每個合同年度開始前【】日內支付當年承包租金。

4.價格調整：合同履行過程中，如遇市場行情變化等原因導致承包租金需要調整，雙方可協商一致后進行調整。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如乙方愿意繼續承包出租，應在合同期滿前【】個月內向甲方提出書面續約申請，雙方就續約事宜進行協商。

3.如乙方未在合同期滿前提出續約申請，甲方有權終止合同，并按照合同約定收回荒山使用權。

第六條違約責任

1.一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

2.甲方違反合同約定，包括但不限于未按約定提供荒山、未協助乙方辦理相關手續等，應承擔相應的違約責任。

3.乙方違反合同約定，包括但不限于未按約定支付承包租金、未按約定進行農業開發等，應承擔相應的違約責任。

4.雙方應嚴格按照合同約定的期限和方式履行各自的權利和義務。如一方未履行或未完全履行合同義務，另一方有權要求違約方在指定期限內履行，并有權要求違約方支付違約金。

5.除不可抗力因素外，雙方均應確保合同的履行。如因不可抗力導致一方無法履行合同，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

6.雙方應共同維護合同的履行，對于因一方違約而導致的損失，守約方有權要求違約方賠償，賠償金額包括但不限于實際損失、合同利潤損失、律師費、訴訟費等。

7.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。

合同范本剩余部分待續。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內向對方報告情況。

4.受不可抗力影響的一方因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同的，不承擔違約責任。

5.雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并根據評估結果協商調整合同的履行計劃和方式。

6.如不可抗力事件持續發生，導致合同無法履行超過【】日的，雙方均有權終止合同，并按照合同約定處理終止后的相關事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。雙方應盡量保持溝通，共同尋求解決問題的辦法。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以訴訟方式解決爭議。

3.訴訟過程中，雙方應繼續履行合同約定的義務，除非有法院判決或仲裁裁決否則不影響合同的履行。

4.雙方在爭議解決過程中所支出的費用（包括但不限于律師費、差旅費等）由敗訴方承擔，或根據法院判決、仲裁裁決由雙方按照實際情況分擔。

5.無論爭議解決的結果如何，雙方均應遵守法院判決、仲裁裁決或協商確定的解決方案，繼續履行合同約定的義務。

6.在爭議解決過程中，雙方應遵守國家相關法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應提前【】日書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式作出。合同變更不得違背國家相關法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

3.終止條件：除非合同另有約定，本合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方不再續約，本合同自行終止。

4.提前終止：除非不可抗力或其他法定原因，任何一方不得單方面提前終止合同。如一方確需提前終止合同，應提前【】日書面通知對方，并按照合同約定處理終止后的相關事宜。

5.保密條款：雙方在履行合同過程中涉及的商業秘密、技術秘密等敏感信息，應予以保密。未經對方同意，不得向第三方泄露。

6.合同的履行、解釋及適用法律：本合同的履行、解釋及適用法律均適用中華人民共和國法律，除非法律另有規定。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同