農(nóng)業(yè)種植用地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：________________________

合同簽訂日期：________________________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（受讓方）：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的農(nóng)業(yè)種植用地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓用地”），土地面積為_(kāi)_______________________平方米，土地用途為_(kāi)_______________________。

2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的轉(zhuǎn)讓用地，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓用地基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓用地位于________________________，土地面積為_(kāi)_______________________平方米，土地用途為_(kāi)_______________________。

1.2轉(zhuǎn)讓用地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

第二條轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第三條轉(zhuǎn)讓用地交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓用地交付給乙方。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓用地后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓用地后，應(yīng)依法辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證書(shū)。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓用地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將轉(zhuǎn)讓用地交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)讓用地，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)依法辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證書(shū)。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

6.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓用地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)讓用地土地權(quán)屬證明文件；

（2）轉(zhuǎn)讓用地使用權(quán)證書(shū)；

（3）雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書(shū)；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：________________________

合同簽訂日期：________________________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（受讓方）：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

丙方（第三方）：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的農(nóng)業(yè)種植用地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓用地”），土地面積為_(kāi)_______________________平方米，土地用途為_(kāi)_______________________。

2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的轉(zhuǎn)讓用地，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓用地基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓用地位于________________________，土地面積為_(kāi)_______________________平方米，土地用途為_(kāi)_______________________。

1.2轉(zhuǎn)讓用地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

第二條轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第三條第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

3.2丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方享有轉(zhuǎn)讓用地的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定合理使用土地。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在取得轉(zhuǎn)讓用地后，依法辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證書(shū)。

4.4甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，直接要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方享有轉(zhuǎn)讓用地的使用權(quán)，并有權(quán)按照約定支付轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)依法辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證書(shū)。

5.4乙方應(yīng)遵守本合同約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3乙方不得將轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓用地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)讓用地土地權(quán)屬證明文件；

（2）轉(zhuǎn)讓用地使用權(quán)證書(shū)；

（3）雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書(shū)；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

丙方責(zé)任及權(quán)利：

9.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

9.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)在乙方違約時(shí)直接向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

9.3丙方有權(quán)要求甲方提供轉(zhuǎn)讓用地相關(guān)證明文件，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

本合同中，丙方的介入旨在為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，提高了其在合同中的地位。同時(shí)，對(duì)乙方的違約行為和限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。第三方介入的意義在于，為甲乙雙方提供了一個(gè)信任的橋梁，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保其在交易中處于有利地位，保障其土地權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：________________________

合同簽訂日期：________________________

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

丙方（第三方）：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的農(nóng)業(yè)種植設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃設(shè)施”），用于種植農(nóng)產(chǎn)品。

2.乙方有意向租賃甲方的租賃設(shè)施，丙方作為第三方融資方，同意為乙方的租賃行為提供融資服務(wù)。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃設(shè)施基本情況

1.1租賃設(shè)施位于________________________，包括________________________等設(shè)備，用于種植農(nóng)產(chǎn)品。

1.2租賃設(shè)施權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

第二條租賃設(shè)施租賃條件

2.1租賃設(shè)施租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元/年（大寫(xiě)：________________________元/年）。

2.2租賃期限為_(kāi)_______________________年。

2.3租賃設(shè)施租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商。

第三條第三方融資條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供融資服務(wù)，融資金額為租賃設(shè)施租賃價(jià)格的________________________%。

3.2丙方提供的融資款項(xiàng)用于乙方支付租賃設(shè)施的租賃費(fèi)用及配套設(shè)施建設(shè)。

3.3乙方應(yīng)在丙方規(guī)定的期限內(nèi)歸還融資款項(xiàng)及相應(yīng)的利息。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方享有租賃設(shè)施的租賃權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃設(shè)施的完好及可用性。

4.3乙方應(yīng)在租賃設(shè)施租賃期滿后，將設(shè)施返還給甲方，如需提前解除租賃關(guān)系，乙方應(yīng)提前________________________日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)收取乙方按約定的租賃設(shè)施租賃費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施在租賃期限內(nèi)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方能夠合法使用租賃設(shè)施。

5.3甲方應(yīng)按乙方要求，提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃設(shè)施的正常使用。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未能按時(shí)提供可使用的租賃設(shè)施，或設(shè)施存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分租賃費(fèi)用或解除租賃合同。

6.2甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自變更租賃設(shè)施的用途或租賃條件。

6.3甲方不得在乙方不知情的情況下將租賃設(shè)施用于任何與農(nóng)業(yè)種植無(wú)關(guān)的用途。

第七條第三方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)歸還融資款項(xiàng)及利息。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，直接向甲方追索未歸還的融資款項(xiàng)及利息。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）租賃設(shè)施清單及照片；

（2）融資協(xié)議；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)