民用建筑某地產(chǎn)施工現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)管理制度——土建部分?一、總則1.目的為加強(qiáng)民用建筑施工現(xiàn)場(chǎng)土建工程質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于某地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的所有民用建筑土建工程施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理活動(dòng)。3.依據(jù)文件本制度依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及公司相關(guān)質(zhì)量管理規(guī)定制定。二、質(zhì)量管理目標(biāo)1.單位工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%。2.杜絕重大質(zhì)量事故，減少一般質(zhì)量事故的發(fā)生。3.工程質(zhì)量觀感質(zhì)量評(píng)定達(dá)到良好以上。4.確保工程獲得[具體質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)名稱(chēng)]。三、質(zhì)量管理職責(zé)1.項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理是施工現(xiàn)場(chǎng)土建工程質(zhì)量管理的第一責(zé)任人，對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。組織建立質(zhì)量管理體系，明確各級(jí)人員質(zhì)量職責(zé)，確保質(zhì)量管理工作有效運(yùn)行。負(fù)責(zé)組織制定施工質(zhì)量計(jì)劃，審批施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并監(jiān)督實(shí)施。定期組織質(zhì)量檢查和質(zhì)量分析會(huì)議，及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題。協(xié)調(diào)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)方的關(guān)系，確保工程質(zhì)量符合要求。2.技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)施工方案，制定施工技術(shù)措施，指導(dǎo)施工人員正確施工。組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，解決施工中的技術(shù)問(wèn)題。對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，檢查施工質(zhì)量是否符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。負(fù)責(zé)收集、整理施工技術(shù)資料，確保資料真實(shí)、完整、有效。3.施工員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體施工組織和實(shí)施，按照施工圖紙和施工規(guī)范組織施工。對(duì)施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，指導(dǎo)施工人員正確操作，確保施工質(zhì)量。及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改跟蹤。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量放線工作，確保工程位置準(zhǔn)確。4.質(zhì)量員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量檢查和監(jiān)督工作，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控。按照施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)不合格品及時(shí)提出整改意見(jiàn)。參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理，跟蹤整改措施的落實(shí)情況。定期向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)質(zhì)量情況，提出質(zhì)量改進(jìn)建議。5.材料員負(fù)責(zé)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理工作，確保所采購(gòu)的物資符合質(zhì)量要求。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，做好記錄，嚴(yán)禁不合格品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。建立物資臺(tái)賬，做好物資的儲(chǔ)存、保管和發(fā)放工作，防止物資損壞、變質(zhì)。6.資料員負(fù)責(zé)收集、整理、歸檔施工過(guò)程中的各種技術(shù)資料和質(zhì)量資料，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。按照檔案管理規(guī)定，對(duì)工程資料進(jìn)行分類(lèi)、編號(hào)、裝訂，便于查閱和保管。協(xié)助質(zhì)量員做好質(zhì)量驗(yàn)收資料的整理和歸檔工作，確保工程竣工驗(yàn)收資料齊全。四、施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量管理1.圖紙會(huì)審項(xiàng)目經(jīng)理組織技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員等相關(guān)人員對(duì)施工圖紙進(jìn)行會(huì)審。認(rèn)真審查圖紙中的尺寸、標(biāo)高、軸線、結(jié)構(gòu)形式、材料要求等是否準(zhǔn)確無(wú)誤，有無(wú)矛盾和不合理之處。對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題及時(shí)記錄，并與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位溝通，提出書(shū)面意見(jiàn)，經(jīng)各方簽字確認(rèn)后形成圖紙會(huì)審紀(jì)要。2.施工組織設(shè)計(jì)編制技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)工程特點(diǎn)、施工要求和施工規(guī)范，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括工程概況、施工部署、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法及技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、文明施工措施等內(nèi)容。施工組織設(shè)計(jì)編制完成后，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核，報(bào)公司技術(shù)部門(mén)審批后實(shí)施。3.專(zhuān)項(xiàng)施工方案編制對(duì)于深基坑、高支模、腳手架、臨時(shí)用電、塔吊安裝拆卸等危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案。專(zhuān)項(xiàng)施工方案應(yīng)包括工程概況、編制依據(jù)、施工計(jì)劃、施工工藝技術(shù)、施工安全保證措施、勞動(dòng)力計(jì)劃、計(jì)算書(shū)及相關(guān)圖紙等內(nèi)容。專(zhuān)項(xiàng)施工方案編制完成后，組織專(zhuān)家進(jìn)行論證，根據(jù)專(zhuān)家意見(jiàn)修改完善后，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核，報(bào)公司技術(shù)部門(mén)審批后實(shí)施。4.技術(shù)交底技術(shù)負(fù)責(zé)人在工程開(kāi)工前，向施工員、質(zhì)量員、班組長(zhǎng)等進(jìn)行技術(shù)交底。技術(shù)交底內(nèi)容應(yīng)包括工程概況、施工方法、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全注意事項(xiàng)等。施工員在施工前，向施工班組進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，確保施工人員熟悉施工工藝和質(zhì)量要求。技術(shù)交底應(yīng)形成書(shū)面記錄，雙方簽字確認(rèn)。5.材料檢驗(yàn)與試驗(yàn)材料員根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)采購(gòu)工程所需的材料、構(gòu)配件和設(shè)備。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，檢查其質(zhì)量證明文件、規(guī)格型號(hào)是否符合要求，并按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得用于工程施工。6.施工機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備施工員根據(jù)施工需要，組織配備相應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備，并確保其性能良好，能夠正常運(yùn)行。對(duì)施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)，做好記錄，確保設(shè)備安全可靠。五、施工過(guò)程質(zhì)量管理1.質(zhì)量檢查制度建立定期質(zhì)量檢查制度，項(xiàng)目經(jīng)理每周組織一次全面的質(zhì)量檢查，技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員等參加。質(zhì)量員每天對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)督促整改。施工班組在每道工序施工完成后，進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)施工員驗(yàn)收。施工員對(duì)施工班組自檢合格的工序進(jìn)行專(zhuān)檢，專(zhuān)檢合格后報(bào)質(zhì)量員驗(yàn)收。質(zhì)量員對(duì)施工員專(zhuān)檢合格的工序進(jìn)行抽檢，抽檢合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.質(zhì)量驗(yàn)收制度嚴(yán)格按照施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，分項(xiàng)工程、分部工程完工后，施工單位應(yīng)進(jìn)行自評(píng)，合格后報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)通知建設(shè)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可隱蔽。地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等分部工程完工后，應(yīng)組織建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)方進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。單位工程完工后，施工單位應(yīng)進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。3.樣板引路制度在每道工序施工前，應(yīng)先做樣板，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同驗(yàn)收合格后，作為后續(xù)施工的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。樣板應(yīng)包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、成品保護(hù)等內(nèi)容，施工人員應(yīng)嚴(yán)格按照樣板進(jìn)行施工。對(duì)樣板進(jìn)行標(biāo)識(shí)和記錄，以便于后續(xù)施工人員學(xué)習(xí)和參考。4.成品保護(hù)制度制定成品保護(hù)措施，明確各施工階段成品保護(hù)的責(zé)任人和保護(hù)方法。在施工過(guò)程中，對(duì)已完成的分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程進(jìn)行保護(hù)，防止其受到損壞。對(duì)易損、易碰的成品，應(yīng)采取覆蓋、包裹、封閉等保護(hù)措施。加強(qiáng)對(duì)施工人員的教育，提高其成品保護(hù)意識(shí)，嚴(yán)禁破壞已完成的工程成品。5.質(zhì)量問(wèn)題處理制度對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行分析和處理。一般質(zhì)量問(wèn)題，由施工員組織施工班組進(jìn)行整改，質(zhì)量員跟蹤檢查整改情況。嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，由項(xiàng)目經(jīng)理組織技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員等進(jìn)行分析，制定整改方案，經(jīng)公司技術(shù)部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施。對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的處理過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行記錄，并存檔備查。6.質(zhì)量資料管理資料員應(yīng)及時(shí)收集、整理施工過(guò)程中的各種技術(shù)資料和質(zhì)量資料，確保資料真實(shí)、完整、有效。質(zhì)量資料應(yīng)包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案、技術(shù)交底、材料檢驗(yàn)報(bào)告、試驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、工程質(zhì)量事故處理記錄等。質(zhì)量資料應(yīng)按照檔案管理規(guī)定進(jìn)行分類(lèi)、編號(hào)、裝訂，便于查閱和保管。在工程竣工驗(yàn)收前，將質(zhì)量資料整理齊全，提交給建設(shè)單位和監(jiān)理單位審查。六、季節(jié)性施工質(zhì)量管理1.夏季施工質(zhì)量管理夏季氣溫較高，應(yīng)做好混凝土、砂漿的保濕養(yǎng)護(hù)工作，防止水分蒸發(fā)過(guò)快，導(dǎo)致混凝土、砂漿出現(xiàn)裂縫。對(duì)高溫時(shí)段施工的混凝土，應(yīng)采取降溫措施，如在混凝土中添加緩凝劑、采用遮陽(yáng)降溫等。加強(qiáng)對(duì)施工人員的防暑降溫工作，提供必要的防暑用品和飲料。2.冬季施工質(zhì)量管理冬季氣溫較低，應(yīng)做好混凝土、砂漿的保溫養(yǎng)護(hù)工作，防止混凝土、砂漿受凍。對(duì)冬季施工的混凝土，應(yīng)添加早強(qiáng)劑、防凍劑等外加劑，提高混凝土的早期強(qiáng)度和抗凍性能。對(duì)原材料進(jìn)行加熱，確保混凝土、砂漿的出機(jī)溫度和入模溫度符合要求。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的防寒保暖工作，對(duì)混凝土攪拌機(jī)、輸送泵等設(shè)備進(jìn)行保溫。3.雨季施工質(zhì)量管理雨季施工應(yīng)做好防雨、防潮、排水等工作，防止雨水對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)造成積水和浸泡。對(duì)水泥、鋼材等原材料應(yīng)采取防雨措施，如覆蓋雨布等，防止其受潮生銹。對(duì)基礎(chǔ)工程、地下室工程等易受雨水影響的部位，應(yīng)做好排水措施，及時(shí)排除積水。加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查，防止因雨水導(dǎo)致的滑坡、坍塌等安全事故。七、質(zhì)量管理考核與獎(jiǎng)懲1.考核內(nèi)容對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、材料員、資料員等各級(jí)人員的質(zhì)量管理職責(zé)履行情況進(jìn)行考核。對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制情況、質(zhì)量驗(yàn)收情況、質(zhì)量問(wèn)題處理情況等進(jìn)行考核。對(duì)質(zhì)量管理資料的收集、整理、歸檔情況進(jìn)行考核。2.考核方式采用定期考核與不定期抽查相結(jié)合的方式進(jìn)行考核。定期考核每月進(jìn)行一次，由公司質(zhì)量管理部門(mén)組織實(shí)施。不定期抽查由公司質(zhì)量管理部門(mén)或項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行。3.獎(jiǎng)懲措施對(duì)質(zhì)量管理工作成績(jī)突出的單位和