工程質量管理及工程竣工驗收管理辦法?一、總則1.目的為加強工程質量管理，確保工程質量達到預期標準，規范工程竣工驗收流程，保障工程項目順利交付使用，特制定本管理辦法。2.適用范圍本辦法適用于公司所有工程項目，包括新建、改建、擴建等各類工程建設項目。3.基本原則工程質量管理應遵循"質量第一、預防為主、綜合治理"的原則，嚴格執行國家和地方有關工程建設的法律法規、標準規范，確保工程質量符合要求。工程竣工驗收應按照規定的程序和標準進行，確保驗收結果真實、準確、有效。二、工程質量管理（一）質量管理體系1.公司建立健全質量管理體系，明確各部門和人員在工程質量管理中的職責和權限，確保質量管理工作有效開展。2.質量管理體系應包括質量方針、質量目標、質量計劃、質量控制、質量保證和質量改進等要素，并定期進行評審和修訂，以適應公司發展和工程建設的需要。（二）質量責任1.建設單位負責工程項目的整體規劃和決策，確保項目符合相關法律法規和政策要求。按照合同約定提供工程建設所需的資金、場地等條件，協調解決工程建設中的重大問題。對工程質量負總責，有權對工程質量進行監督檢查，對違反質量規定的行為有權責令整改或處罰。2.勘察單位按照工程建設強制性標準進行勘察，提供真實、準確的勘察文件，對勘察成果負責。參與工程質量事故分析，對因勘察原因造成的質量事故，提出相應的技術處理方案。3.設計單位根據勘察成果文件進行工程設計，確保設計文件符合國家規定的設計深度要求，滿足工程質量和安全需要。參與工程質量事故分析，對因設計原因造成的質量事故，提出相應的技術處理方案。在工程施工過程中，應及時解決施工中出現的與設計有關的技術問題，并根據需要進行設計變更。4.施工單位對工程施工質量負責，建立健全質量管理體系，制定質量管理制度和操作規程，確保施工過程質量受控。按照工程設計文件和施工技術標準進行施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。對建筑材料、構配件、設備等進行檢驗和試驗，確保其質量符合要求，并按規定進行標識、儲存和保管。建立質量檢驗記錄檔案，如實記錄質量檢驗情況，對工程質量問題及時進行整改。對工程質量事故負責報告和處理，配合有關部門進行質量事故調查和分析，提出整改措施。5.監理單位按照法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及監理合同，對工程施工質量實施監理，承擔監理責任。審查施工單位的施工組織設計、施工方案和質量保證措施，提出審查意見，并監督實施。對工程施工質量進行全過程旁站、巡視和平行檢驗，及時發現和糾正質量問題，對關鍵部位、關鍵工序進行重點監控。對進場的建筑材料、構配件、設備等進行檢驗和驗收，不合格的不得允許使用。定期向建設單位報告工程質量情況，對發現的質量問題及時要求施工單位整改，并跟蹤復查。參與工程質量事故的調查和處理，協助建設單位對工程質量問題進行分析和整改。（三）質量控制措施1.施工準備階段質量控制施工單位應編制施工組織設計和施工方案，并報監理單位和建設單位審批。施工組織設計和施工方案應包括工程概況、施工部署、施工方法、質量保證措施、安全保證措施等內容。施工單位應對施工人員進行質量培訓和技術交底，使其熟悉施工工藝和質量要求。技術交底應形成記錄，雙方簽字確認。監理單位應審查施工單位的施工組織設計、施工方案和技術交底情況，提出審查意見。對不符合要求的，應責令施工單位整改。建設單位應組織相關單位對施工場地進行"三通一平"，提供工程測量控制點，并辦理施工許可證等相關手續。2.施工過程質量控制施工單位應按照施工技術標準和操作規程進行施工，嚴格執行質量檢驗制度，對每道工序進行質量檢驗，合格后方可進行下一道工序。監理單位應加強對施工過程的質量監理，采用旁站、巡視、平行檢驗等方式，對關鍵部位、關鍵工序進行重點監控。對發現的質量問題，應及時要求施工單位整改，并跟蹤復查。建設單位應定期對工程質量進行檢查，對發現的質量問題及時要求施工單位和監理單位整改。對涉及工程結構安全和主要使用功能的質量問題，應及時組織相關單位進行處理。建筑材料、構配件、設備等進場時，施工單位應進行檢驗和試驗，并提供質量證明文件。未經檢驗或檢驗不合格的，不得使用。監理單位應進行見證取樣送檢，并對檢驗結果進行監督。對涉及結構安全的試塊、試件及工程材料，應按規定進行見證取樣送檢。見證取樣送檢應在建設單位或監理單位見證下，由施工單位的試驗人員進行。見證人員應在試樣或其包裝上作出標識、封志，并由見證人員和試驗人員簽字。3.竣工驗收階段質量控制施工單位在工程完工后，應進行自檢，自檢合格后向監理單位提交工程竣工報告。工程竣工報告應包括工程概況、施工過程質量控制情況、工程質量驗收情況等內容。監理單位應組織對工程質量進行預驗收，對發現的質量問題及時要求施工單位整改。預驗收合格后，向建設單位提交工程質量評估報告。工程質量評估報告應包括工程概況、監理工作情況、工程質量驗收情況、工程質量事故處理情況等內容。建設單位收到工程竣工報告和工程質量評估報告后，應組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。竣工驗收應按照國家和地方有關工程建設的法律法規、標準規范及合同約定進行。（四）質量問題處理1.對工程施工過程中出現的質量問題，施工單位應及時進行整改。整改完成后，應提交整改報告，經監理單位復查合格后方可繼續施工。2.對涉及工程結構安全和主要使用功能的質量問題，應按照有關規定進行檢測鑒定，并根據檢測鑒定結果進行處理。處理方案應經設計單位認可，并報建設單位批準后實施。3.對質量事故，施工單位應立即停止施工，保護現場，并及時報告建設單位和有關部門。建設單位應組織相關單位進行調查和分析，查明事故原因，確定事故責任，提出處理意見。質量事故處理完畢后，應提交質量事故處理報告。三、工程竣工驗收管理（一）竣工驗收條件1.完成工程設計和合同約定的各項內容。2.施工單位在工程完工后對工程質量進行了自檢，自檢合格。3.監理單位對工程質量進行了預驗收，預驗收合格，并出具了工程質量評估報告。4.勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并出具了質量檢查報告。質量檢查報告應經該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。5.有完整的技術檔案和施工管理資料，包括工程技術檔案、施工管理資料、試驗檢測資料、質量檢驗記錄等。6.有工程使用的主要建筑材料、構配件和設備的進場試驗報告，以及工程質量檢測和功能性試驗資料。7.有施工單位簽署的工程質量保修書。8.建設行政主管部門及其委托的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。（二）竣工驗收程序1.施工單位申請工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程竣工報告。工程竣工報告應包括工程概況、施工組織設計執行情況、工程施工質量情況、工程質量驗收情況、工程質量保修書等內容。2.監理單位預驗收監理單位收到施工單位提交的工程竣工報告后，應組織專業監理工程師對工程質量進行預驗收。預驗收合格后，監理單位應向建設單位提交工程質量評估報告。工程質量評估報告應包括工程概況、監理工作情況、工程質量驗收情況、工程質量事故處理情況等內容。3.建設單位組織驗收建設單位收到施工單位提交的工程竣工報告和監理單位提交的工程質量評估報告后，應組織勘察、設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。建設單位應在竣工驗收前7個工作日將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。竣工驗收組應審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位提供的工程檔案資料，并實地查驗工程質量。竣工驗收組應聽取建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程建設情況匯報，并對工程質量進行評議。竣工驗收組應填寫工程竣工驗收意見，并由建設、勘察、設計、施工、監理單位的項目負責人簽字確認。4.備案工程竣工驗收合格后，建設單位應在規定的時間內將工程竣工驗收報告和有關文件報建設行政主管部門備案。備案機關收到建設單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全后，在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設單位保存，一份留備案機關存檔。（三）竣工驗收內容1.工程實體質量檢查工程是否符合工程設計文件和施工技術標準的要求，包括建筑工程的結構安全、建筑防火、建筑節能、室內環境質量等方面。檢查工程外觀質量，包括建筑物的外立面、屋面、地面、墻面、門窗等部位的質量情況。檢查工程的使用功能，包括建筑物的給排水、電氣、通風與空調、智能化等系統的運行情況。2.工程技術資料檢查工程技術檔案資料是否齊全、完整，包括工程前期文件、施工過程文件、工程竣工驗收文件等。檢查工程施工管理資料是否符合要求，包括施工組織設計、施工方案、技術交底、質量檢驗記錄等。檢查工程試驗檢測資料是否真實、有效，包括原材料、構配件、設備的試驗檢測報告，工程結構實體檢測報告等。3.工程質量保修檢查施工單位是否簽署了工程質量保修書，明確了保修范圍、保修期限和保修責任等內容。了解建設單位與施工單位關于工程質量保修的約定情況，以及施工單位對工程質量保修的承諾和措施。（四）驗收報告1.工程竣工驗收合格后，建設單位應編制工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告應包括工程概況、工程建設依據、工程建設程序執行情況、工程勘察設計情況、工程施工情況、工程質量情況、工程驗收情況、工程質量保修情況等內容。2.工程竣工驗收報告應由建設單位法定代表人或其授權代表簽字，并加蓋建設單位公章。3.工程竣工驗收報告應一式多份，分別報送建設行政主管部門、備案機關、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位