第第頁合同編號:________個人租房合同模板甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的本合同雙方當事人為：出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）。甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。本合同旨在明確雙方的權利義務，確保租賃關系的穩定和雙方的合法權益。甲方為房屋的合法所有者，具有出租房屋的權利；乙方為合法的承租人，具有使用租賃房屋的權利。本合同目的在于：1.明確租賃房屋的使用范圍、租賃期限、租金支付方式等事項；2.規定雙方在租賃期間的權利義務，確保租賃關系的正常進行；3.規范租賃房屋的維修責任、違約責任等，保障雙方的合法權益。二、價格、支付方式1.租賃房屋的月租金為人民幣________元，租金總額為人民幣________元。2.乙方應于每月的________日向甲方支付當月租金，支付方式為現金或銀行轉賬。3.乙方首次支付租金時，應支付首月租金及押金人民幣________元，押金在租賃期滿后無損壞及欠款的情況下，甲方應無息退還。4.若乙方提前終止租賃合同，剩余租金按實際居住天數按比例計算退還。5.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的________%作為違約金。6.甲方有權根據市場行情及房屋狀況調整租金，但須提前________天書面通知乙方，乙方有權在接到通知后________天內提出異議。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有義務保證租賃房屋符合國家安全和居住標準，適宜居住的環境。2.甲方有權要求乙方按約定支付租金，并對逾期支付的租金收取違約金。3.甲方有權在租賃期滿或合同終止時收回房屋，但需提前________天通知乙方。4.甲方有義務在租賃期間對房屋進行必要的維修，但乙方因使用不當造成的損壞除外。5.甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應的法律措施。乙方權利與義務：1.乙方有權在租賃期限內合理使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方有義務按約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。3.乙方有義務合理使用房屋設施，不得損壞或擅自拆改。4.乙方有義務在租賃期滿或合同終止時，將房屋及附屬設施恢復原狀，并歸還鑰匙。5.乙方有權在租賃期間，因不可抗力等原因提前終止合同，但應提前________天通知甲方。6.乙方有權在甲方違約時，根據合同約定要求甲方承擔相應的違約責任。四、質量保證與服務1.甲方保證租賃房屋在合同簽訂時，符合約定的使用條件，無任何影響居住安全的隱患。2.甲方承諾在租賃期間，對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋設施的正常運行。3.甲方應在發現房屋設施損壞時，及時進行維修，維修費用由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。4.甲方應必要的服務，包括但不限于房屋鑰匙的交付、維修服務的協調等。5.乙方在使用過程中，如發現房屋存在質量問題，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后________天內予以處理。6.甲方的服務應滿足乙方的基本居住需求，包括但不限于水電供應、垃圾清運等。7.若因甲方服務不當導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。8.甲方應確保租賃房屋的公共區域安全，如電梯、樓梯等，并對乙方進行必要的安全教育。五、履行與變更1.雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何一方違反合同約定，均應承擔相應的違約責任。3.除法律另有規定或雙方另有約定外，任何一方不得單方面變更合同內容。4.若因不可抗力導致合同無法履行或履行有困難，受影響的當事人有權通知對方，并采取合理措施減輕損失，合同相應期限予以延長。5.如需變更合同條款，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議，作為本合同的一部分。6.本合同的任何變更或補充協議，均需經雙方簽字（或蓋章）后生效。7.任何一方違反合同約定，未按約定履行義務的，守約方有權要求違約方承擔違約責任。8.本合同的履行過程中，如出現爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、保密條款1.雙方對本合同內容、租賃房屋的具體信息以及在與租賃房屋相關的業務往來中獲得的任何商業秘密負有保密義務。2.保密信息包括但不限于房屋的結構、裝修、設備狀況、租金支付細節、租賃期限等。3.雙方承諾未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。4.保密義務在合同終止后繼續有效，雙方仍需遵守保密條款，直至相關保密信息不再具有商業價值或法律規定保密期限屆滿。5.若因法律規定、司法強制要求或公共利益的披露需要，一方必須披露保密信息，應事先通知另一方，并在可能的情況下采取一切合理措施以保護另一方的合法權益。6.違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。7.本保密條款的解除或終止不影響雙方在其他方面的權利和義務。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。3.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務，除非法院另有判決。4.爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，避免采取可能加劇爭議的行為。5.雙方同意，在爭議解決期間，任何一方不得單方面終止合同，除非法律另有規定或法院判決。6.爭議解決過程中產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。7.若雙方同意仲裁作為爭議解決方式，應另行簽訂仲裁協議，并按照仲裁協議的約定進行仲裁。8.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.本合同中涉及日期的計算，除特別說明外，均按公歷計算。5.本合同如有未盡事宜或與法律法規相悖之處，以法律法規為準，并按法律規定予以調整。6.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自轉讓或抵押本合同項下的權利義務。8.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。九、合同簽署本合同經甲乙雙方充分協商一致，并在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂。甲乙雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，