第第頁(yè)合同編號(hào):________總承包工程合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼8/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)8一、主體與目的本合同主體為甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”），雙方就甲方指定的項(xiàng)目進(jìn)行總承包工程，達(dá)成如下合同：1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.工程范圍：[工程范圍]4.合同工期：[合同工期]本合同目的為明確雙方在總承包工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方委托乙方對(duì)上述項(xiàng)目進(jìn)行總承包，乙方按照合同約定，全面負(fù)責(zé)工程的施工、材料供應(yīng)、質(zhì)量監(jiān)管等工作。二、價(jià)格、支付方式1.合同總價(jià)：本次總承包工程合同總價(jià)為人民幣[合同總價(jià)]元整，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.付款方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方收到甲方支付的人民幣[預(yù)付款金額]元作為預(yù)付款。b.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度分期支付，每完成合同約定的工程量，乙方提交相應(yīng)工程量清單和發(fā)票后，甲方在[支付周期]內(nèi)支付相應(yīng)工程量的進(jìn)度款。c.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方在[結(jié)算周期]內(nèi)支付結(jié)算款。d.保修金：合同總價(jià)中包含人民幣[保修金金額]元作為保修金，在工程保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還乙方。3.付款條件：甲方在收到乙方提交的合法有效發(fā)票及工程量清單后，應(yīng)按約定的付款方式及時(shí)支付款項(xiàng)。如因甲方原因延遲付款，應(yīng)向乙方支付延遲付款利息，利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。b.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、方式支付工程款項(xiàng)。c.甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。d.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)不符合要求的部分提出整改要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。b.乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方監(jiān)督檢查。c.乙方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)施工手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。d.乙方應(yīng)確保工程安全，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任。e.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。f.乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提交完整的工程資料和竣工報(bào)告。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方承諾所承包工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，確保工程達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.質(zhì)量檢測(cè)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如檢測(cè)不合格，乙方需立即整改，直至合格為止。3.保修服務(wù)：乙方對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修內(nèi)容如下：a.土建工程保修期為[土建保修期]年；b.電氣、給排水、通風(fēng)等系統(tǒng)工程保修期為[系統(tǒng)保修期]年；c.保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ虛p壞，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)。4.服務(wù)響應(yīng)：乙方應(yīng)設(shè)立專門的服務(wù)熱線，對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題或服務(wù)請(qǐng)求，在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)，并在[處理時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理。5.質(zhì)量糾紛：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日止，合同工期為[合同工期]。2.履行地點(diǎn)：工程地點(diǎn)為[工程地點(diǎn)]。3.工程變更：a.在工程實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程量和價(jià)格。b.任何變更均需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。c.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。4.履行責(zé)任：a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。b.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。c.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。5.合同解除：在合同履行期間，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、保密條款1.保密信息：雙方在本合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方的技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等非公開(kāi)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表等，均屬保密信息。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。3.保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。4.保密例外：以下信息不屬于保密信息：a.已為公眾所知的；b.通過(guò)合法途徑自行獲得的；c.由第三方合法且未違反保密義務(wù)的；d.在保密期限屆滿后自然成為公開(kāi)信息的。5.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議協(xié)商：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。3.爭(zhēng)議仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。4.仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。5.爭(zhēng)議費(fèi)用：因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。6.爭(zhēng)議時(shí)效：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，自一方知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議事項(xiàng)之日起[時(shí)效期限]內(nèi)提出，逾期提出的，對(duì)方有權(quán)拒絕受理。八、其它條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]年。2.合同解除：本合同在履行期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后，未在[催告期限]內(nèi)改正；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余工程、未付款項(xiàng)、資料移交等事宜。4.合同終止：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。5.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。6.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。九、合同簽署