小區(qū)擺攤協(xié)議書?甲方（小區(qū)管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方（攤主）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

鑒于乙方有意在甲方管理的小區(qū)內(nèi)進行擺攤經(jīng)營活動，為了規(guī)范雙方行為，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在小區(qū)內(nèi)擺攤事宜達成如下協(xié)議：

一、擺攤地點及時間1.擺攤地點：乙方在小區(qū)內(nèi)指定的[具體擺攤區(qū)域詳細地址]進行擺攤經(jīng)營活動。該區(qū)域應(yīng)符合小區(qū)規(guī)劃及管理要求，不得影響小區(qū)居民正常生活秩序、消防安全及環(huán)境衛(wèi)生等。2.擺攤時間：乙方的擺攤時間為每周[星期X]至[星期X]，每天[開始時間][結(jié)束時間]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更擺攤時間。如遇特殊情況需臨時調(diào)整擺攤時間，乙方應(yīng)提前[X]小時通知甲方。

二、經(jīng)營范圍乙方在小區(qū)內(nèi)的擺攤經(jīng)營范圍僅限于[具體經(jīng)營范圍，如：銷售日用品、小吃、手工藝品等，需明確列舉]。乙方不得超出上述經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)制止并要求乙方立即整改。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

三、攤位費用及支付方式1.攤位費用：乙方應(yīng)向甲方支付攤位費，攤位費標準為每月人民幣[X]元。此費用包含乙方在小區(qū)內(nèi)擺攤期間所使用場地的占用費等相關(guān)費用，但不包括乙方經(jīng)營活動中應(yīng)繳納的各類稅費。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月攤位費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的攤位費后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具收款憑證。如乙方逾期支付攤位費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的攤位費及違約金。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的擺攤經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議約定及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或小區(qū)管理規(guī)定的行為，有權(quán)制止并要求乙方立即整改。情節(jié)嚴重的，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃及管理需要，有權(quán)調(diào)整乙方的擺攤地點、時間或經(jīng)營范圍，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供擺攤場地，并保障場地的安全性和適用性。負責維護小區(qū)內(nèi)的公共秩序，確保擺攤區(qū)域周邊環(huán)境整潔、交通順暢，不因擺攤活動影響小區(qū)居民的正常生活。協(xié)助乙方解決在擺攤經(jīng)營過程中遇到的與小區(qū)管理相關(guān)的問題，但乙方自身經(jīng)營行為導致的問題除外。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的擺攤地點、時間及范圍內(nèi)合法開展經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的場地及管理服務(wù)。在遵守本協(xié)議及小區(qū)管理規(guī)定的前提下，自主經(jīng)營、自負盈虧。2.義務(wù)嚴格遵守本協(xié)議約定及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，合法、誠信經(jīng)營。按照本協(xié)議約定按時足額支付攤位費用及其他相關(guān)費用。負責攤位的日常清潔衛(wèi)生工作，確保擺攤區(qū)域干凈整潔，垃圾及時清理。不得隨意丟棄垃圾，不得在攤位周邊堆放雜物。自行配備必要的消防器材，并確保其正常使用。遵守消防安全規(guī)定，不得在攤位內(nèi)及周邊使用明火、私拉亂接電線等存在消防安全隱患的行為。保證所銷售的商品或提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)質(zhì)量標準要求，不得銷售假冒偽劣商品或提供欺詐性服務(wù)。如因乙方經(jīng)營行為導致消費者投訴或糾紛，乙方應(yīng)自行承擔全部責任，并積極妥善解決，避免給甲方及小區(qū)造成不良影響。不得在攤位內(nèi)進行任何形式的賭博、色情、傳銷等違法違規(guī)活動。如需對攤位進行裝修、搭建臨時設(shè)施等，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修及搭建的臨時設(shè)施應(yīng)符合小區(qū)管理規(guī)定及安全要求，且不得影響小區(qū)整體美觀和其他居民的正常生活。裝修及搭建費用由乙方自行承擔，協(xié)議期滿或解除后，乙方應(yīng)自行拆除相關(guān)設(shè)施，恢復場地原狀。不得擅自將攤位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營。如乙方確有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租攤位，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后的經(jīng)營活動仍需遵守本協(xié)議約定，相關(guān)責任由乙方及受讓方或承租方共同承擔。

五、商品管理與質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)確保所銷售的商品質(zhì)量合格，符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范。乙方不得銷售假冒偽劣、過期變質(zhì)、三無產(chǎn)品等不符合質(zhì)量要求的商品。2.甲方有權(quán)對乙方銷售的商品進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)乙方銷售的商品存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即停止銷售，并采取相應(yīng)的整改措施。乙方應(yīng)積極配合甲方的抽檢工作，如實提供商品的來源、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)信息。因商品質(zhì)量問題給消費者造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，如因此給甲方及小區(qū)造成不良影響或損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、消費者權(quán)益保護1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消費者權(quán)益保護的法律法規(guī)，保障消費者的合法權(quán)益。在經(jīng)營過程中，應(yīng)向消費者提供真實、準確的商品信息和服務(wù)內(nèi)容，不得虛假宣傳、誤導消費者。2.如發(fā)生消費者投訴或糾紛，乙方應(yīng)積極主動與消費者溝通協(xié)商解決，不得推諉或拒絕處理。乙方應(yīng)在接到消費者投訴后的[X]小時內(nèi)，將處理情況反饋給甲方。如因乙方原因?qū)е孪M者投訴或糾紛升級，給甲方及小區(qū)造成不良影響的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、廣告宣傳與活動管理1.乙方在擺攤經(jīng)營過程中如需進行廣告宣傳活動，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得含有虛假、違法、低俗等不良信息。乙方應(yīng)自行負責廣告宣傳活動的費用及安全管理，確保廣告宣傳活動不會對小區(qū)居民造成干擾或不良影響。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在擺攤區(qū)域內(nèi)舉辦任何形式的商業(yè)活動、促銷活動或演出等。如乙方確有需要舉辦相關(guān)活動，應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，并遵守小區(qū)的活動管理規(guī)定。活動期間，乙方應(yīng)負責活動現(xiàn)場的秩序維護、安全保障等工作，確保活動順利進行，不得因活動給小區(qū)居民帶來不便或安全隱患。如因乙方舉辦活動導致小區(qū)居民投訴或出現(xiàn)安全事故等問題，乙方應(yīng)承擔全部責任。

八、協(xié)議的變更、解除與終止1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若乙方違反本協(xié)議約定或小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。若甲方違反本協(xié)議約定，未履行應(yīng)盡義務(wù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。3.協(xié)議終止本協(xié)議期滿后，自行終止。如乙方有意繼續(xù)在小區(qū)內(nèi)擺攤經(jīng)營，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意后，雙方重新簽訂協(xié)議。因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動終止。甲乙雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決善后事宜。

九、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額以實際損失為準。2.乙方逾期支付攤位費用或其他相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。3.乙方擅自變更擺攤地點、時間、經(jīng)營范圍或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租攤位的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及拖欠的攤位費用。乙方應(yīng)立即停止違約行為，恢復原狀。4.乙方在擺攤經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定或本協(xié)議約定，導致甲方或小區(qū)遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如因乙方行為引發(fā)相關(guān)部門處罰或給小區(qū)居民造成人身傷害、財產(chǎn)損失等糾紛的，乙方應(yīng)積極妥善處理，并承擔相應(yīng)的法律責任。因乙方違約行為給甲方聲譽造成不良影響的，乙方應(yīng)采取措施消除影響，并向甲方賠禮道歉。

十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期時長]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法