解除租賃合同確認書?甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________

乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：____），租賃房屋位于____________________（以下簡稱"租賃房屋"），現經雙方友好協商，一致同意解除上述租賃合同，達成如下解除租賃合同確認書：

一、解除原因雙方經協商一致，同意解除租賃合同的原因如下：1.乙方原因：乙方因自身業務調整，不再需要繼續租賃該房屋，特向甲方提出解除租賃合同的申請。乙方在租賃期間未能按照合同約定按時足額支付租金及相關費用，經甲方多次催繳后仍未支付，構成嚴重違約。乙方在租賃房屋內從事違法違規活動，給甲方造成了不良影響和潛在風險。2.甲方原因：甲方因自身發展規劃調整，需要收回租賃房屋自用。甲方在租賃房屋交付乙方使用后，發現房屋存在重大質量問題，雖經多次維修但仍無法達到正常使用標準，嚴重影響了乙方的正常經營和生活。

二、解除時間雙方一致確認，租賃合同自____年__月__日起解除。在解除時間之前，雙方仍應按照原租賃合同的約定履行各自的義務；自解除時間起，雙方不再受原租賃合同的約束。

三、租金及費用結算1.租金結算乙方應向甲方支付至____年__月__日的租金共計人民幣____元（大寫：____元整）。乙方已于____年__月__日支付租金人民幣____元，尚欠租金人民幣____元（大寫：____元整）。乙方應在本確認書簽訂之日起____個工作日內，將所欠租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方支付的全部租金后，應向乙方出具收款憑證。2.其他費用結算乙方在租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等其他費用，應按照相關部門的規定及實際使用情況進行結算。乙方應在本確認書簽訂之日起____個工作日內，自行向相關部門結清上述費用，并向甲方提供費用結清證明。如乙方未在規定時間內結清上述費用，導致甲方受到相關部門的催繳或處罰，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。

四、房屋及附屬設施設備交接1.房屋交接雙方應在____年__月__日之前完成租賃房屋的交接手續。交接時，乙方應確保租賃房屋及附屬設施設備完好無損，保持房屋原狀。如發現房屋及附屬設施設備存在損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方應在交接前自行清理租賃房屋內的物品，并將租賃房屋騰空交還甲方。如乙方逾期未騰空房屋，每逾期一日，應按照原租金標準的____%向甲方支付房屋占有使用費。2.附屬設施設備交接雙方應共同對租賃房屋附屬設施設備進行清點和檢查，并填寫《附屬設施設備交接清單》（見附件）。交接清單應詳細記錄附屬設施設備的名稱、型號、數量、狀況等信息。經雙方確認無誤后，乙方應將附屬設施設備完好無損地交還甲方。如發現附屬設施設備存在損壞或缺失，乙方應按照市場價格進行賠償。

五、押金退還甲方應在乙方按照本確認書的約定完成租金及其他費用結算、房屋及附屬設施設備交接后，將乙方支付的押金人民幣____元（大寫：____元整）全額無息退還給乙方。乙方應在收到甲方退還的押金后，向甲方出具收款收據。

六、違約責任1.如乙方未按照本確認書的約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本確認書，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本確認書的約定按時完成房屋及附屬設施設備交接，每逾期一日，應按照原租金標準的____%向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過____日的，甲方有權自行收回租賃房屋，并要求乙方支付全部租金、違約金及房屋占有使用費，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如甲方未按照本確認書的約定按時退還乙方押金，每逾期一日，應按照押金金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權要求甲方支付押金及違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本確認書的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。

七、爭議解決如雙方在本確認書的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本確認書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本確認書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本確認書具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日

附件：《附屬設施設備交接清單》

|序號|附屬設施設備名稱|型號|數量|狀況|備注|||||||||1|空調|[品牌及型號]|[數量]|[詳細描述運行狀況、外觀等]|||2|熱水器|[品牌及型號]|[數量]|[詳細描述運行狀況、外觀等]|||3|抽油煙機|[品牌及型號]|[數量]|[詳細描述運行狀況、外觀等]|||4|電視機|[品牌及型號]|[數量]|[詳細描述運行狀況、外觀等]|||5|家具（如沙發、床、桌椅等）|[詳細列舉家具名稱及規格]|[數量]|[詳細描述家具的成色、損壞情況等]|||6|電器設備（如冰箱、洗衣機等）|[品牌及型號]|[數量]|[詳細描述運行狀況、外觀等]|||7|門窗|[詳細描述門窗的材質、數量及完好程度]|||||8|其他|[如有其他特殊附屬設施設備，在此詳細說明]|[數量]|[詳細描述狀況]||

雙方確認，上述附屬設施設備交接清單內容真實、準確，如有虛假記載或遺漏，交接方應承擔相應的法律責