房屋指標轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________

受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有房屋指標，乙方希望受讓該房屋指標，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋指標轉讓事宜達成如下協議：

一、房屋指標基本情況1.指標來源：甲方所擁有的房屋指標系通過[具體來源，如拆遷安置、單位分配等]方式取得。2.指標指向房屋：該指標對應的房屋位于[房屋具體地址，包括所在城市、區域、小區名稱、棟號、單元號、房號等]。3.房屋規劃信息：房屋性質為[住宅/商業/其他]，建筑面積約為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾衛]，房屋用途為[居住/辦公/商用等]。4.相關配套設施：該房屋所屬小區配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如停車位、綠化、物業服務等]。

二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方的房屋指標。此價格為雙方協商確定，包含甲方因該房屋指標所享有的一切權益及預期利益，不因未來房價波動、政策調整等因素而調整。2.付款方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元。該定金作為乙方履行本協議的擔保，若乙方未按照本協議約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：在甲方能夠提供房屋指標相關證明文件，并協助乙方辦理房屋購買相關手續的前提下，乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元。尾款：剩余款項人民幣[X]元，乙方應在房屋買賣合同簽訂后，按照銀行貸款或其他約定的付款方式及時支付給甲方。

三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款項。要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務確保所轉讓的房屋指標真實、合法、有效，不存在任何糾紛或權利瑕疵，并向乙方提供相關證明文件，包括但不限于指標獲取的原始文件、相關部門的審批文件等。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理房屋購買的相關手續，包括但不限于提供身份證明、指標證明等文件，配合乙方與房屋開發建設單位簽訂房屋買賣合同，協助乙方辦理房屋產權登記手續等。因甲方原因導致乙方無法順利辦理上述手續的，甲方應承擔相應的違約責任。協助乙方處理與房屋指標相關的其他事宜，如在房屋交付過程中配合乙方與開發商溝通協調，確保乙方順利接收房屋等。自本協議簽訂之日起至房屋購買手續辦理完畢期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將該房屋指標轉讓給第三方或設定任何形式的權利負擔。

（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定受讓房屋指標，并享有該指標對應的房屋購買權益。要求甲方按照本協議約定履行協助義務。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間支付轉讓款項。自行承擔因購買房屋而產生的一切費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業費、水電費等。在簽訂房屋買賣合同及辦理相關手續過程中，提供真實、有效的個人資料，并積極配合甲方及相關部門完成各項手續辦理。因乙方原因導致無法順利辦理房屋購買手續的，乙方應承擔相應的責任。尊重甲方及房屋開發建設單位的相關規定和要求，遵守法律法規及社會公德，不得從事任何損害甲方、房屋開發建設單位及其他第三方合法權益的行為。

四、房屋購買手續辦理1.甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方提供辦理房屋購買手續所需的全部資料，并協助乙方與房屋開發建設單位取得聯系。2.乙方應在收到甲方提供的資料后，及時準備好個人資料及購房款項，并按照房屋開發建設單位的要求，在規定時間內簽訂房屋買賣合同。3.在簽訂房屋買賣合同后，甲方應積極協助乙方辦理房屋產權登記手續，包括但不限于提供必要的證明文件、配合辦理公證、繳納相關稅費等。辦理產權登記手續所產生的費用，按照國家相關規定由甲乙雙方各自承擔。4.若因政策原因或其他不可抗力因素導致房屋購買手續無法按照原計劃辦理，雙方應積極協商解決方案，協商不成的，按照本協議約定的爭議解決方式處理。

五、房屋交付與使用1.房屋開發建設單位按照房屋買賣合同約定的時間和標準將房屋交付給乙方后，甲方應協助乙方辦理房屋交接手續。2.乙方接收房屋后，應按照房屋買賣合同及相關規定，對房屋進行合理使用和維護，不得擅自改變房屋結構和用途。3.房屋交付后的物業管理費用及其他相關費用，由乙方按照物業服務合同的約定承擔。

六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如提供虛假指標信息、不協助乙方辦理手續等，導致乙方無法取得房屋購買權益或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權解除本協議，甲方應在接到乙方解除協議通知后的[X]個工作日內，將全部款項及違約金支付給乙方。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期支付轉讓款項、提供虛假資料等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議相關內容及對方商業秘密等信息的，應向對方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導致另一方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。

七、保密條款1.雙方應對本協議的內容及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。

八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于甲方提供的房屋指標相關證明文件、雙方的身份證明文件等。

甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____