個人租房合同模板?一、合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________

二、房屋基本情況1.甲方將位于______市______區______路______號______棟______單元______室的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛，房屋內部設施包括但不限于：（詳細列舉屋內設施，如空調______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、電視機______臺、家具等）

三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。

四、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為：______（請選擇：按月支付/按季度支付/按半年支付/按年支付），乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。

五、其他費用1.租賃期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、物業管理等費用由乙方承擔。2.水費、電費、燃氣費等費用，乙方應按照相關部門規定的繳費周期及時繳納，逾期產生的滯納金由乙方自行承擔。如因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應予以賠償。

六、房屋交付及使用1.甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，如發現問題應及時記錄并由雙方簽字確認。2.乙方應按照房屋的性質及用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修、改造或增添其他設施。3.乙方應妥善保管房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當或保管不善造成房屋及其附屬設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。

七、維修責任1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修，確保房屋安全使用。2.乙方發現房屋及其附屬設施設備出現損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的______個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應予以賠償。3.對于乙方自行使用的設施設備，如乙方要求甲方維修的，甲方可根據實際情況決定是否維修，但甲方應在______個工作日內給予乙方答復。如甲方同意維修，維修費用由乙方承擔；如甲方不同意維修或因乙方自身原因導致設施設備損壞的，乙方應自行承擔維修費用。

八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。協商一致解除合同的，雙方應簽訂書面協議，并按照協議約定處理相關事宜。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：乙方未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給第三方的；乙方逾期支付租金累計超過______天的；乙方擅自改變房屋結構或用途，經甲方書面通知后仍不改正的；乙方利用房屋從事違法活動的；乙方損壞房屋及其附屬設施設備，拒不賠償的。4.有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：甲方交付的房屋不符合合同約定的使用條件，經乙方書面通知后仍未在合理期限內修復的；甲方未經乙方同意，擅自進入乙方租賃房屋的；因甲方原因導致房屋存在安全隱患，危及乙方人身、財產安全的。

九、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自轉租房屋等，應按照合同約定向甲方支付違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。3.如因一方違約導致合同解除的，違約方應按照合同租金總額的______%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。

十、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日

乙方（簽字/蓋章）：____________