建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書副本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有特定區(qū)域的建房指標(biāo)，乙方希望受讓該建房指標(biāo)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、建房指標(biāo)基本情況1.指標(biāo)來源：甲方的建房指標(biāo)系通過[具體途徑，如政府分配、村集體安排等]獲得，該指標(biāo)所涉及的土地位于[詳細(xì)地址]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米。2.指標(biāo)內(nèi)容：建房指標(biāo)包括但不限于在該土地上按照規(guī)劃要求建設(shè)[房屋類型，如住宅、商業(yè)等]的權(quán)利，以及相關(guān)的附屬設(shè)施建設(shè)權(quán)利。具體建房標(biāo)準(zhǔn)需符合當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的規(guī)定，包括但不限于建筑面積、建筑高度、建筑間距等要求。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方因取得該建房指標(biāo)所支付的全部費(fèi)用及預(yù)期收益，以及本次轉(zhuǎn)讓所需的全部稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。在手續(xù)辦理完成并經(jīng)乙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的建房指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。積極協(xié)助乙方辦理建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)材料、配合調(diào)查核實(shí)等。所需費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，如實(shí)向乙方提供有關(guān)建房指標(biāo)的詳細(xì)信息，包括但不限于指標(biāo)文件、規(guī)劃要求、土地情況等資料。確保在轉(zhuǎn)讓過程中，不會(huì)因自身原因?qū)е略摻ǚ恐笜?biāo)被收回、撤銷或受到其他不利影響。若出現(xiàn)此類情況，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)。在建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，依法享有在該土地上按照規(guī)定建設(shè)房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。自行承擔(dān)辦理建房手續(xù)過程中所需的一切費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、建設(shè)規(guī)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等，并按照當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的要求依法依規(guī)進(jìn)行建設(shè)。在建設(shè)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)建設(shè)行為。如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何法律糾紛或行政處罰，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的建房指標(biāo)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、建房手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理建房手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門辦理建房指標(biāo)的變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由[甲方/乙方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后，積極配合甲方及相關(guān)部門辦理手續(xù)。若因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如因不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決辦法，采取有效措施盡量減少損失。3.在辦理建房手續(xù)過程中，如遇政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓無法繼續(xù)進(jìn)行或需要變更相關(guān)條件的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，但不支付利息。

五、土地交付及使用1.在建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成且乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將該土地交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為土地現(xiàn)狀，乙方應(yīng)在接收土地時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如無異議，則視為甲方已完成交付義務(wù)。2.乙方接收土地后，應(yīng)按照規(guī)劃要求及時(shí)進(jìn)行建設(shè)。在建設(shè)過程中，應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途或超出規(guī)劃范圍進(jìn)行建設(shè)。若因乙方擅自改變土地用途或違規(guī)建設(shè)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。3.土地交付后，乙方享有該土地上的占有、使用、收益權(quán)利，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。在建設(shè)過程中，乙方應(yīng)注意保護(hù)周邊環(huán)境及公共設(shè)施，不得對(duì)他人的合法權(quán)益造成侵害。如因乙方原因給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法正常取得建房指標(biāo)或辦理建房手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或擅自將建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或因履行本協(xié)議所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。

七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年_