2025年預制梁場智能倉儲系統租賃防火條款?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條定義與解釋1.1“租賃物”指位于_________的智能倉儲系統，包括_________（具體設備清單）。1.2“防火責任范圍”指租賃物所在區域及周邊_________米內區域。1.3“重大火災隱患”指可能直接導致火災發生或嚴重影響滅火救援的情形。第二條租賃物描述與用途2.1出租方保證租賃物符合國家消防技術標準，并提供_________（消防驗收文件編號）的消防驗收合格證明。2.2承租方僅可將租賃物用于_________（具體用途），不得擅自改變其結構或功能。第三條租賃期限3.1租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2承租方需在租賃期滿前_________日書面通知是否續約。第四條交付與驗收4.1出租方應于_________年_________月_________日前完成租賃物的交付，并提供_________（設備調試記錄）。4.2承租方應在交付后_________日內完成驗收，逾期視為驗收合格。第五條使用與保管5.1承租方應確保操作人員持有_________（相關資質證書），并定期進行防火培訓。5.2租賃物存放物品應符合_________（具體防火等級要求），嚴禁存放_________（易燃易爆物品清單）。第六條維護與修理6.1出租方負責租賃物主體設備的定期維護，每_________月進行一次全面檢查，并向承租方提供_________（維護記錄）。6.2因承租方使用不當導致的設備損壞，修理費用由承租方承擔。第七條防火設施配備7.1出租方應確保租賃物區域內配備_________（滅火器數量及型號）、_________（自動噴淋系統）等消防設施。7.2承租方需每月對消防設施進行自查，并留存_________（檢查記錄）。第八條日常防火管理8.1承租方應建立24小時值班制度，值班人員需熟悉_________（應急預案流程）。8.2租賃物區域內嚴禁_________（明火作業、吸煙等行為），確需動火的，應提前_________日向出租方報備。第九條應急預案9.1雙方應共同制定《火災應急預案》，明確_________（逃生路線、聯絡人、救援措施）。9.2每_________月至少組織一次聯合消防演練，費用由_________方承擔。第十條保險責任10.1出租方應為租賃物投保_________（財產險、火災險），保險金額不低于_________元。10.2承租方應為其存放物品投保_________（相關險種），未投保的，損失自行承擔。第十一條火災事故處理11.1發生火情時，承租方應立即啟動應急預案，并同步通知出租方及_________（消防部門）。11.2火災責任由過錯方承擔；雙方均有過錯的，按_________（具體比例）分擔損失。第十二條違約責任12.1出租方未按約定提供消防設施的，承租方有權要求_________（降低租金或解除合同）。12.2承租方違反防火規定的，出租方可收取_________元違約金，并限期整改。第十三條合同解除13.1因一方重大違約導致合同無法履行的，守約方有權單方解除合同。13.2合同解除后，承租方應在_________日內返還租賃物，逾期按日支付_________元占用費。第十四條不可抗力14.1因自然災害等不可抗力導致火災的，雙方互不承擔違約責任。14.2受影響方應在事件發生后_________日內提交_________（證明文件）。第十五條爭議解決15.1因本合同產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交_________（仲裁委員會）仲裁。第十六條保密義務16.1雙方應對防火檢查結果、應急預案等資料保密，未經同意不得向第三方披露。第十七條通知與送達17.1一方變更聯系地址的，應在_________日內書面通知對方，否則送達至_________（原地址）視為有效。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。18.2本合同自雙方蓋章或授權代表簽字后生效，一式_________份，雙方各執_________份。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義與分類19.1“第三方”指基于本合同履行需要，經甲乙雙方共同書面確認介入的獨立主體，包括但不限于_________（監理單位、檢測機構、保險公司、技術顧問、物流服務商等）。（1）服務型第三方：為租賃物提供_________（維護、運輸、技術支援）等服務的機構；（2）監督型第三方：對防火安全、設備合規性等進行獨立監督的_________（消防監管部門、行業協會）；（3）擔保型第三方：為合同履行提供_________（履約保函、保險擔保）的金融機構或保險公司。第二十條第三方介入程序20.1甲乙任一方提議引入第三方的，需向對方提交_________（第三方資質文件、服務方案及費用預算），經雙方簽字確認后生效。20.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂_________（三方補充協議），明確其權利義務及費用承擔方式。第二十一條第三方權利與責任21.1服務型第三方權利：（1）按約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供履行所需的_________（場地、數據、人員配合）。21.2監督型第三方責任：（1）每_________月對租賃物防火設施進行獨立檢測，出具_________（檢測報告）；（2）發現重大火災隱患的，有權要求_________（暫停使用租賃物）直至整改完成。21.3擔保型第三方義務：（1）在_________（保險事故、違約情形）發生時，按約定承擔_________（賠償、代償）責任；（2）不得單方終止擔保義務，除非甲乙雙方嚴重違反_________（擔保協議條款）。第二十二條第三方責任劃分22.1第三方獨立責任：因第三方故意或重大過失導致火災損失的，由第三方直接向受損方承擔_________（全額賠償或修復責任）。22.2連帶責任：若第三方與甲乙任一方存在共同過錯，按_________（過錯比例）分擔賠償責任。22.3免責情形：第三方因不可抗力或遵循甲乙雙方指令導致的損失，不承擔責任。第二十三條第三方費用與支付23.1服務型第三方費用由_________（甲方承擔/乙方承擔/雙方按比例分擔），支付時間為_________（服務完成后/每月結算）。23.2監督型第三方費用由_________（合同總價中包含/單獨列支），檢測報告作為付款憑證。23.3擔保型第三方費用由_________（投保方/受益方）承擔，支付方式為_________（一次性付清/分期支付）。第二十四條第三方行為限制24.1未經甲乙雙方共同同意，第三方不得將合同義務轉委托給其他主體。24.2第三方不得利用職務之便獲取_________（商業秘密、技術數據）用于本合同以外的目的。第二十五條第三方信息共享與保密25.1甲乙雙方應向第三方提供履行必需的_________（消防驗收文件、設備操作手冊），但需簽訂_________（保密承諾書）。25.2第三方在合同終止后_________年內不得披露任何與租賃物相關的信息。第二十六條第三方退出機制26.1第三方因_________（破產、資質喪失）無法繼續履行的，甲乙雙方應在_________日內更換第三方。26.2第三方主動退出的，應提前_________日書面通知，并完成_________（工作交接、檔案移交）。第二十七條爭議解決中的第三方角色27.1因第三方行為引發的爭議，由_________（第三方注冊地法院/原合同約定仲裁機構）管轄。27.2爭議期間，第三方應繼續履行_________（無爭議部分義務），否則承擔_________（每日違約金）。第二十八條保險與第三方關聯條款28.1第三方需為自身服務投保_________（職業責任險、意外險），保額不得低于_________元。28.2保險公司作為第三方時，理賠程序需在火災發生后_________日內啟動，并優先用于_________（設備修復、損失賠償）。第二十九條第三方與甲乙方的協同義務29.1甲乙雙方應共同為第三方提供_________（獨立辦公區域、數據接口權限）等必要支持。29.2第三方需參加甲乙雙方組織的_________（月度安全會議、應急演練），無故缺席的視為違約。第三十條第三方文件的法律效力30.1第三方出具的_________（檢測報告、驗收證明）經甲乙雙方確認后，作為本合同附件具有同等法律效力。30.2第三方文件存在明顯錯誤的，出具方應在_________日內更正并承擔由此產生的_________（交通費、誤工費）。第三十一條第三方介入后的合同修改31.1本合同條款與三方補充協議沖突的，以_________（簽署時間在后者）為準。31.2任何涉及第三方權利義務的修改，需經_________（三方蓋章確認）后生效。第三十二條第三方違約責任32.1第三方未按約定履行義務的，每逾期一日支付合同總價_________%的違約金。32.2第三方行為導致合同解除的，應賠償甲乙雙方_________（實際損失/預期利益損失）。第三十三條其他補充條款33.1本部分條款未約定事項，參照原合同執行。33.2三方補充協議簽署后，原合同編號自動順延，新增條款以“第X條之附”形式標注。出租方（甲方）：名稱：___________________________地址：_________省_________市_________區（縣）_________街道_________號法定代表人/授權代表：___________________________簽署日期：_________年_________月_________日承租方（乙方）：名稱：___________________________地址：_________省_________市_________區（縣）_________街道_________號法定代表人/授權代表：___________________________簽署日