香港租屋套房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家在香港的知名企業(yè)，名為“香港XX科技有限公司”，地址位于香港九龍觀塘道389號創(chuàng)紀之城五期18樓，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話號碼：+85212345678，郵箱：info@xx科技有限公司.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家在香港的知名企業(yè)，名為“香港XX地產(chǎn)代理有限公司”，地址位于香港九龍尖沙咀漆咸道南68號地下，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話號碼：+85287654321，郵箱：service@xx地產(chǎn)代理有限公司.com。

合同簡介：

甲方作為買方、出租方、委托方，擬在香港租屋市場尋找合適的套房進行租賃或購買，因此需要乙方作為賣方、承租方、服務(wù)提供方，提供專業(yè)的地產(chǎn)代理服務(wù)，以協(xié)助甲方在香港租屋市場找到合適的套房。乙方作為專業(yè)的地產(chǎn)代理公司，具備豐富的市場經(jīng)驗和資源，能夠為甲方提供全面、專業(yè)的服務(wù)。

本合同的目的是為了明確雙方在此次合作中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行，并在此基礎(chǔ)上實現(xiàn)雙方的互利共贏。在本合同中，甲方委托乙方在香港租屋市場尋找合適的套房，乙方則有義務(wù)為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保甲方的利益得到最大化的保障。同時，雙方還需明確價格、支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等關(guān)鍵條款，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。

在本合同的附則中，雙方還可以約定一些其他條款，以滿足雙方的特殊需求或補充合同中的不足。例如，雙方可以約定保密條款，保護雙方的商業(yè)秘密；或者約定知識產(chǎn)權(quán)條款，明確雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為買方、出租方、委托方與乙方作為賣方、承租方、服務(wù)提供方之間，就香港租屋市場套房租賃或購買服務(wù)的合作細節(jié)。乙方將作為甲方在香港租屋市場的代理，為甲方尋找、評估和篩選合適的套房，并提供相關(guān)的交易咨詢和代理服務(wù)。合同范圍包括但不限于套房的尋找、談判、簽約以及后續(xù)的物業(yè)管理等事宜。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.“甲方”指的是香港XX科技有限公司，作為買方、出租方、委托方的全稱。

2.“乙方”指的是香港XX地產(chǎn)代理有限公司，作為賣方、承租方、服務(wù)提供方的全稱。

3.“套房”指的是甲方擬租賃或購買的香港地區(qū)的住宅單位。

4.“租金”指的是甲方按照合同約定，向乙方支付的套房租賃費用。

5.“購買價格”指的是甲方按照合同約定，向乙方支付的套房購買費用。

6.“不可抗力”指的是無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實的套房信息，并對其進行評估和篩選。

2.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，決定是否租賃或購買乙方推薦的套房。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向乙方支付服務(wù)費用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成套房的租賃或購買手續(xù)，并提供必要的信息和文件。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求和預算，為其尋找和篩選合適的套房。

2.乙方有權(quán)就套房的租賃或購買價格與第三方進行談判。

3.乙方應(yīng)確保提供的套房信息真實、準確，并對其合法性負責。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成套房的租賃或購買手續(xù)，并提供必要的服務(wù)和支持。

5.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成甲方委托的任務(wù)。

6.乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求和預算，為其尋找合適的套房，并報價給甲方。

2.甲乙雙方應(yīng)就套房的租賃或購買價格達成一致，并在合同中明確。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向乙方支付服務(wù)費用。服務(wù)費用支付時間為合同簽訂后的七個工作日內(nèi)。

4.如甲方?jīng)Q定租賃或購買乙方推薦的套房，甲方應(yīng)按照雙方約定的價格支付租金或購買價格。

5.支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照甲方的需求完成套房的尋找、談判和篩選工作。

3.乙方向甲方推薦合適的套房后，甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)決定是否租賃或購買。

4.如甲方?jīng)Q定租賃或購買，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)，確保在合同約定的時間內(nèi)入住或完成交易。

第六條違約責任

1.如乙方未按照甲方的需求和預算，找到合適的套房，或提供的信息不真實、準確，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用的20%。

2.如乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成甲方委托的任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用的20%。

3.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用的10%。

4.如甲方在合同約定的時間內(nèi)未決定是否租賃或購買乙方推薦的套房，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用的一半。

5.如甲方在租賃或購買套房后，未按照合同約定的時間和方式支付租金或購買價格，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金或購買價格的10%。

6.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交香港特別行政區(qū)法院訴訟解決。

第七條不可抗力

1.“不可抗力”是指在合同簽訂后，因不可預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規(guī)的改變、政策調(diào)整等）。

3.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

4.受影響的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件的影響，繼續(xù)履行合同。

5.如不可抗力事件導致一方無法履行合同，該方應(yīng)免除承擔違約責任。但雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的補償方式，以減輕對方因不可抗力事件造成的損失。

6.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同，并免除對方的違約責任。

第八條爭議解決

1.在履行本合同過程中，雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，積極履行各自的義務(wù)。

2.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡力保持溝通暢通，以促進問題的解決。

3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交香港特別行政區(qū)法院訴訟解決。

4.訴訟應(yīng)在雙方簽訂合同的地點進行，適用香港特別行政區(qū)的法律。

5.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。

6.無論爭議的結(jié)果如何，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔相應(yīng)的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵件、傳真或電子郵件等方式。發(fā)送通知的一方應(yīng)確保對方收到通知。

2.合同變更：如雙方同意對合同進行變更，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a)雙方達成書面終止協(xié)議；

b)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商終止；

d)法律、法規(guī)要求終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算費用、歸還財產(chǎn)等。

第十條附則

1.本合同附錄為合同的組成部分，與合