租用公建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。經營范圍包括房屋租賃、物業管理等。聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。經營范圍包括咨詢服務、技術服務等。聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的位于XX省XX市XX區XX路XX號的公建租用給乙方，乙方作為承租方，愿意租用該公建并支付相應的租金。雙方就租用事宜達成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂背景是甲方持有該公建，具備出租條件；乙方因業務發展需要，尋求合適的辦公場地。在雙方充分溝通的基礎上，達成租用意向，并簽訂本合同。

本合同的簽訂目的在于明確雙方在租用過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行，維護雙方的合法權益。同時，雙方應遵守相關法律法規，共同維護租賃市場的秩序。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，簽訂本合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間關于租用公建的權利義務關系。具體內容包括但不限于：公建的租用期限、租金標準、支付方式、使用范圍、維修責任、保險責任、違約責任等。本合同旨在為雙方提供一個公平、合法、穩定的租賃環境，確保雙方在租用過程中的合法權益得到保障。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.“公建”：指位于XX省XX市XX區XX路XX號的建筑物，具體面積、結構、設施等詳見附件。

2.“租金”：指乙方按照本合同約定，每月應支付給甲方的租用費用，具體金額、支付時間等詳見租金條款。

3.“租用期限”：指乙方租用公建的期限，自雙方簽訂本合同之日起至租用期滿之日止。

4.“維修責任”：指因公建正常使用導致的設施損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的設施損壞，由乙方負責維修。

5.“不可抗力”：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證公建的合法性，確保其具備出租條件，并按照約定提供公建的正常使用。

2.甲方應負責公建的維修、保養工作，保證公建的安全與舒適。

3.甲方有權按照合同約定，收取乙方租金。

4.甲方應協助乙方辦理租賃期間所需的相關手續。

5.甲方應按照約定，配合乙方進行公建的檢查、查驗工作。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定，使用公建開展業務活動。

2.乙方應按照約定支付租金，并按時支付各類費用，如水、電、物業管理費等。

3.乙方應合理使用公建，愛護公建的設施設備，如有損壞，乙方應承擔維修責任。

4.乙方應在租賃期間，遵守國家的法律法規，不得擅自改變公建的結構和用途。

5.乙方應在合同約定的期限內，將公建恢復原狀，并按照約定辦理退還手續。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務。

2.雙方在合同履行過程中，應相互配合，共同維護租賃關系的穩定。

3.雙方對于合同內容的變更、解除或終止，應協商一致，并書面確認。

4.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：公建的租金為每平方米XX元/月，按實際使用面積計算。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，每月5日前支付當月租金。

3.租金支付時間：自乙方搬入公建之日起計算，按月支付。

4.費用支付：乙方應按時支付水、電、物業管理等費用，具體費用按實際發生額支付。

5.押金：乙方在簽訂合同時，應向甲方支付人民幣XX萬元作為押金，租賃期滿后，如有損壞或欠費，甲方有權從押金中扣除相應費用，剩余押金無息退還乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.租用期限為____年，自乙方搬入公建之日起計算。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續租用，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.租賃期滿后，乙方應在合同約定的期限內將公建恢復原狀，并按照約定辦理退還手續。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

2.甲方未按照約定提供公建或設施設備損壞未及時維修的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

3.乙方未按照約定支付租金或其他費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未按照約定使用公建或改變公建結構和用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。

5.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決，根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。

6.雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、騷亂等）以及其他雙方認可的不可抗力情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行或部分履行合同的責任。

4.遭受不可抗力事件的一方應盡力減少損失，并立即采取措施防止損失擴大。

5.雙方應本著公平原則，協商確定不可抗力事件對合同履行產生的影響，并采取適當措施減輕對方損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除正在爭議解決的部分外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

4.雙方應遵守仲裁或訴訟過程中的保密義務，不得泄露對方的商業秘密和個人信息。

5.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

6.仲裁裁決或法院判決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以快遞或掛號信方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款，應提前一個月以書面形式通知對方，經雙方協商一致并書面確認后生效。

3.合同終止條件：本合同在下列情況下終止：

a)租賃期滿，雙方未續簽合同；

b)雙方協商一致解除合同；

c)一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方解除合同。

4.合同終止后的義務：合同終止后，乙方應按照約定將公建恢復原狀，并辦理退還手續。甲方應在合同終止后一個月內退還乙方押金。

5.雙方應遵守合同的規定，履行各自的義務，確保合同的履行。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括公建的詳細描述、租金支付明細、費用支付明細等，作為本合同的組成部分。

2.附件：本合同的附件包括公建的產權證明、乙方的營業執照副本、法定代表人身份證明等，作為本合同的補充材料。

3.合同的保管：本合同及其附件、附錄由雙方共同保管，任何一方不得擅自銷毀或修改。

4.本合同的簽訂地為XX省XX市XX區，