青島房屋贈與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：山東省青島市×××路×××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××，郵箱：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：山東省青島市×××路×××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××，郵箱：×××

合同簡介：

本合同旨在明確甲方將位于山東省青島市×××路×××號的房屋贈與給乙方，乙方接受贈與并按照約定使用和保管該房屋的權(quán)利義務(wù)。甲方作為贈與人，乙方作為受贈人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息：

房屋坐落于山東省青島市×××路×××號，房屋結(jié)構(gòu)為×××，房屋面積為×××平方米，房屋所有權(quán)證號為×××，土地使用權(quán)證號為×××。

二、贈與房屋的目的：

甲方基于對乙方的信任和關(guān)愛，自愿將上述房屋贈與乙方，乙方接受贈與并承諾按照甲方的要求合理使用和保管該房屋。

三、贈與房屋的條件：

1.乙方自收到贈與房屋之日起，應(yīng)按照甲方的要求合理使用和保管該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方在贈與房屋期間，應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。

3.乙方在贈與房屋期間，應(yīng)按照約定支付房屋相關(guān)的物業(yè)費、水電費等費用。

四、房屋贈與的辦理：

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門申請辦理房屋贈與手續(xù)。

2.辦理房屋贈與手續(xù)所需費用由甲乙雙方按實際情況承擔(dān)。

五、房屋贈與的交付：

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方。

2.房屋交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。

六、合同的變更和解除：

1.在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

2.合同的變更或解除不得損害國家利益、社會公共利益和雙方合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任：

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約金的計算和賠償方式按雙方約定或依法辦理。

八、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)互相諒解，協(xié)商解決。

2.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

九、爭議解決：

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、附則：

本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將位于山東省青島市×××路×××號的房屋贈與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，乙方接受贈與并按照約定使用和保管該房屋。具體內(nèi)容包括房屋的基本信息、贈與的目的、條件、辦理手續(xù)、交付、變更解除、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××，位于山東省青島市×××路×××號的房屋所有權(quán)人。

2.乙方：指×××，接受甲方贈與的房屋并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的一方。

3.房屋：指位于山東省青島市×××路×××號，證號為×××的房屋。

4.贈與：指甲方無償將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.使用和保管：指乙方按照甲方的要求合理使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用和保管房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在贈與房屋期間支付相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費等。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后將房屋鑰匙交付給乙方。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋贈與手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定使用和保管房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方有權(quán)在贈與房屋期間要求甲方提供必要的幫助和支持。

3.乙方應(yīng)按照約定支付房屋相關(guān)的物業(yè)費、水電費等費用。

4.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。

5.乙方應(yīng)在合同簽訂后按約定接收房屋鑰匙，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。

第四條價格與支付條件

本合同所涉及的房屋贈與，甲方無需支付任何價款。乙方無需支付任何對價，但應(yīng)承擔(dān)本合同約定的使用和保管房屋的責(zé)任。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。合同的履行期限為贈與房屋的交付之日起至合同終止之日止。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定交付房屋鑰匙的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為贈與房屋市場價值的一天違約金。

2.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋贈與手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定使用和保管房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為贈與房屋市場價值的一天違約金。

2.乙方未按照約定支付相關(guān)費用的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)互相諒解，協(xié)商解決。

2.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

四、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

一、定義

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行或者部分履行本合同的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）和其他客觀情況（如網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷等）。

二、責(zé)任免除

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的責(zé)任。

三、措施

遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。當(dāng)不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。

第八條爭議解決

一、協(xié)商解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同努力維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二、調(diào)解解決

如果協(xié)商不成，雙方可以同意請求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不應(yīng)影響甲乙雙方的合法權(quán)益，雙方應(yīng)尊重調(diào)解結(jié)果。

三、仲裁解決

如果協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，雙方可以同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

四、訴訟解決

如果雙方未能就仲裁達(dá)成一致，或者仲裁裁決后一方不履行，另一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)在合同簽訂地或者被告所在地法院進(jìn)行。

五、其他

本合同的爭議解決條款是雙方解決爭議的重要約定，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本條款約定的爭議解決程序。

第九條其他條款

一、通知方式

甲乙雙方應(yīng)通過電子郵件、短信、電話或其他雙方同意的方式進(jìn)行通知。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式記錄，并經(jīng)對方確認(rèn)收到。

二、合同變更

本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

1.贈與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成。

2.雙方協(xié)商一致終止本合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

四、合同解除

本合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除本合同的具體事項。

五、合同解除后的處理

合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理合同終止后的相關(guān)事項，包括但不限于返還贈與房屋、結(jié)算費用等。

第十條附則

一、附錄

本合同的附錄包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、贈與房屋的圖片等。附錄與本合同具有同等法律效力。

二、附件

本合同的附件包括但不限于雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。

三、合同的保管

本合同及其附件、附錄應(yīng)以書面形式保存，并由甲乙雙方共同保管