小區(qū)車庫銷售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××小區(qū)業(yè)主委員會”，地址為×××小區(qū)物業(yè)管理處，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××汽車銷售有限公司”，地址為×××街道×××號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx5678。

合同簡介：

甲方作為×××小區(qū)的業(yè)主委員會，為了提高小區(qū)居民的出行便利，決定引進專業(yè)汽車銷售公司乙方，在小區(qū)內(nèi)設(shè)立車庫，用于銷售汽車并提供相關(guān)服務(wù)。雙方在此背景下，本著平等、自愿、互利的原則，達成合作協(xié)議，甲方將小區(qū)車庫出租給乙方，乙方則負責在車庫內(nèi)開展汽車銷售業(yè)務(wù)。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。在此基礎(chǔ)上，雙方共同努力，為小區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。合同內(nèi)容依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)制定，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。

為確保合同的履行，雙方特制定以下條款，共同遵守：

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證乙方在車庫內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

（2）甲方負責協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)相關(guān)事宜，確保乙方在小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動順利進行。

（3）甲方應(yīng)確保車庫的安全與維護，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維修、消防安全等。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)在甲方提供的車庫內(nèi)開展汽車銷售業(yè)務(wù)，不得擅自改變經(jīng)營范圍。

（2）乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，誠信服務(wù)，確保小區(qū)居民的合法權(quán)益。

（3）乙方應(yīng)對車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行合理使用，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

二、價格與支付條件

1.車庫租賃價格為每月人民幣××元，按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月×日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

三、履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可續(xù)簽。

四、違約責任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的10%。

2.一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付給對方因解除合同所造成的實際損失。

五、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××小區(qū)業(yè)主委員會

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××汽車銷售有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的合作關(guān)系，確保雙方在小區(qū)車庫銷售業(yè)務(wù)中各自的權(quán)益得到保障。合同范圍包括甲方提供車庫場地，乙方在車庫內(nèi)進行汽車銷售及相關(guān)服務(wù)。通過本合同的簽訂，雙方共同努力，為小區(qū)居民提供便捷的汽車購買及售后服務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.甲方：指×××小區(qū)業(yè)主委員會，負責協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)相關(guān)事宜，提供車庫場地。

2.乙方：指×××汽車銷售有限公司，負責在甲方提供的水庫內(nèi)進行汽車銷售及相關(guān)服務(wù)。

3.車庫：指位于×××小區(qū)的停車場，用于乙方的汽車銷售業(yè)務(wù)。

4.汽車銷售業(yè)務(wù)：指乙方在車庫內(nèi)進行的汽車銷售、展示、咨詢等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證乙方在車庫內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

（2）甲方負責協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)相關(guān)事宜，確保乙方在小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動順利進行。

（3）甲方應(yīng)確保車庫的安全與維護，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維修、消防安全等。

（4）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)在甲方提供的車庫內(nèi)開展汽車銷售業(yè)務(wù)，不得擅自改變經(jīng)營范圍。

（2）乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，誠信服務(wù)，確保小區(qū)居民的合法權(quán)益。

（3）乙方應(yīng)對車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行合理使用，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供良好的經(jīng)營環(huán)境，如車庫的維修、清潔、安全等。

（5）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對車庫的使用進行合理規(guī)劃，優(yōu)化經(jīng)營布局。

第四條價格與支付條件

1.車庫租賃價格為每月人民幣××元，按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月×日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

4.甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，乙方按約定時間支付租金。

5.雙方另有約定的，從其約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可續(xù)簽。

3.雙方應(yīng)按照合同約定的條款和時間節(jié)點履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.如因特殊情況需要調(diào)整履行期限，雙方可協(xié)商一致，書面變更。

第六條違約責任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的10%。

2.一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付給對方因解除合同所造成的實際損失。

3.甲方未按約定提供車庫場地或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即支付違約金，并有權(quán)解除合同。

5.雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.本合同約定的違約金、損失賠償?shù)冉痤~，均為不含稅金額。如發(fā)生稅費，由違約方承擔。

7.本合同未涉及的其他違約情形，按我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)政府部門出具的不可抗力證明，以便對方確認。

4.遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的責任。

5.遭受不可抗力的一方應(yīng)及時向?qū)Ψ綀蟾娌豢煽沽κ录挠绊懬闆r和進展，并根據(jù)對方的要求提供必要的協(xié)助。

6.本合同受到不可抗力影響的一方應(yīng)遵守國家關(guān)于不可抗力的相關(guān)法律法規(guī)，合理減輕或免除責任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交至甲方所在地的人民法院進行訴訟解決。

3.訴訟解決是雙方最終解決爭議的方式，除非雙方另有約定。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方應(yīng)遵守我國關(guān)于爭議解決的相關(guān)法律法規(guī)，合理維護自身權(quán)益。

6.本合同約定的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同應(yīng)在合同期滿后自然終止。

4.提前終止：在合同有效期內(nèi)，如一方違約或發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商提前終止合同。

5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算、清理、移交等。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件為雙方簽訂的補充協(xié)議、不可抗力證明等相關(guān)文件，附件與